
Mesenaatinkuja 2, Helsinki
Esittely
Valoisa saunallinen kulmahuoneisto Munkkiniemen Talinrannassa!
Tervetuloa ihastumaan tähän 56 m2 saunalliseen kaksioon, joka sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä Talinrannan alueella! Tämä toisen kerroksen huoneisto hurmaa loistavalla pohjaratkaisullaan, avokeittiöllä sekä valoisalla olohuoneellaan, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Kokonaisuuden kruunaa tilava makuuhuone, sekä tyylikäs remontoitu kylpyhuone.
Asunnon parhaat puolet:
– Erinomainen pohjaratkaisu tilava makuuhuone ja runsaasti säilytystilaa
– Valoisa kulmahuoneisto, ikkunat kahteen suuntaan
– Oma sauna ja 2022 remontoitu kylpyhuone
– Lasitettu parveke lisää asumismukavuutta ympäri vuoden
– Avokeittiössä hyvin säilytys- ja laskutilaa sekä paikka ruokailuryhmälle
Taloyhtiö tarjoaa monipuoliset palvelut:
– Viihtyisä piha-alue
– Polkupyörävarasto ja pesutupa
– Nimetty autopaikka
– Hyvät kuntoilutilat
Sijainti on täydellinen luonnon ja palveluiden ystävälle!
Talinranta tarjoaa loistavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet merenranta, Talin golfkeskus ja talvisin hiihtoladut ovat aivan vieressä. Päivittäispalvelut löytyvät läheisestä Munkkivuoresta ja Munkkiniemestä, unohtamatta hyviä liikenneyhteyksiä.
Tule tutustumaan ja ihastu!
Yhteydenotot ja esittelyvaraukset:
LKV Mika Grönlund
0503034069
mika@nordlkv.fi
Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Kiinteistönvälitys Mika Grönlund Oy LKV y-tunnus: 3165163-1 virallinen käyntiosoite: Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 21687993 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 2h+k+s+lasitettu parveke (yht.järj.mukaan 2h+k+s) |
Asuinpinta-ala m² | 56 m² |
Yhteensä m² | 56 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 2 |
Kerroksia | 3 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1995 |
Käyttöönottovuosi | 1995 |
Vapautuminen | Sop.mukaan n.1-2kk |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 235 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 216 192,24 € |
Velkaosuus | 18 807,76 € |
Yhtiövastike | 536,10 € |
Rahoitusvastike | 205,70 € |
Hoitovastike | 330,40 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa. |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Tehdyt korjaukset | 2019 pientä pintaremonttia, koko asunnon maalaus, keittiön väliseinän purku, lattialistat. 2023 Peilikaapit eteiseen 2023 Parvekkeen maalaus. |
Energialuokka | E2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Kiinteistönvälitys Mika Grönlund Oy LKV y-tunnus: 3165163-1 virallinen käyntiosoite: Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta. |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | As. Oy Mesenaatinkuja 2 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Markku Castren, markku.castren@kiinteistotahkola.fi |
Taloyhtiössä muuta | Yhteiset tilat: Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, askarteluhuone ja Lastenvaunuvarasto, Huoneistokohtaiset varastot, sekä kuntosali kerhotilassa. Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: A-porras: lastenvaunuvarasto, B-porras: kerhotila 50 m², kuivaushuoneet 12 m², pesula 15,5 m², lastenvaunuvarasto 9 m², väestönsuoja/ irtaimistovarasto 99,5 m². C-porras: lastenvaunuvarasto 3,5 m², D-porras: kuivaushuone 7,5 m², lastenvaunuvarasto 3 m², irtaimistovarasto 71 m². Piharakennus: ulkoiluvälinevarasto 64 m², talovarasto 19,5 m², jätehuone 16 m². |
Energialuokka | E2018 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Piharakennuksen korjausmaalaus 2006 Piha-alueiden kivetys ja asfaltointi 2007 Porraskäytävien maalaukset 2008 Hissien hätäpuhelinten uusiminen 2015 Lämpökeskuksen ja ohjausjärjestelmään uusiminen 2016 Huopakattojen uusiminen 2016-17 Pihavalojen uusiminen ledivaloiksi 2017 Julkisivu- ja parvekekorjaus 2018 Vesikaton pinnoituksen uusiminen 2018 Viemäreiden pysty- ja pohjalinjojen huuhtelu ja kuvaus 2018 Märkätilojen uusimisen tekninen suunnittelu 2020 Leikkipihan osittainen kunnostus 2020 Märkätilasaneeraus ja vedenmittausjärjestelmä 2022 B-rapun pergolan maalaus 2022 C ja D kattojen lumiesteitä 2023 A ja B talojen välisen sauman korjaus 2023 Pohjaviemäreiden puhdistus 2023 |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Pihasuunnitelma 2024 Sähköautojen latauksen selvitys 2024 Energiaremontti, selvitys 2025 Yläpohjien lisäeristysselvitys 2025 Lukituksen uusiminen 2028 Piharakennuksen huoltomaalaus 2028 Hissien kunnostus/modernisointi 2029 |
Tontin pinta-ala | 6808 m² |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
Tontin vuokra | 88 939,93 € |
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2055 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat




























Mika Grönlund
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, PTM- Asiakaspalautteen keskiarvo 9,5/10, joista kaikki suosittelevat välittäjänä
- Välitystoimiston parhaan kolmen joukossa vuosittain. Vuonna 2020 paras
- Välittäjänä lähes 10 vuotta
- Yrittäjänä ja myyntialalla vuodesta 1999 lähtien
- Useita myyntialan koulutuksia, ammattimyyjätutkinto, auktorisoitu pientalomyyjä PTM, laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
