Messitytönkatu 1, Helsinki

380 038 €
67m²
2h+k+s+p
Kerrostalo
1995

Esittely

Merenkulkijat o-hoi!

Ruoholahdenkanavan tuntumassa odottaa tilava saunallinen kaksio. Läpitalonhuoneistona se on valoisa ja erityisen kiinnostavan tästä asunnosta tekee sen muokattava pohja. Väliseinät ovat pääsääntöisesti kevytrakenteisia ja antavat paljon mahdollisuuksia. Erillinen keittiö on tilava, joten suurempikin ruokapöytä mahtuu.

Huoneistolla on iso parveke pihan puolella, ja sieltä vähän kanavakin pilkottaa. Oman saunan lämmität silloin kun mieli tekee ja toivelistan täydentää erillinen wc. Taloyhtiö on velaton.
Hitas-taloyhtiö on valmistunut 1995, joten se voi hakea vapautumista hintasääntelystä vuonna 2025.

Merelliset maisemat, kauppakeskus ja metro lähes kotiovella. Houkutteleeko?
Asunto on heti vapaa!

Varaa oma yksityinen esittelyaika. Soita vaikka heti!

Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Timo Kanerva 045-8932189 tai timo@nordlkv.fi

Myynnistä täysimääräisesti vastaava välitysliike:
Asuntokaruselli Oy
y-tunnus: 1094162-1
Bulevardi 13, 00120 Helsinki

Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Yhteystiedot	Timo Kanerva Nord LKV Oy timo@nordlkv.fi 045 89 32189

Kohdenumero	20428222
Sijainti	Ruoholahti Messitytönkatu 1 00180 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h+k+s+p
Asuinpinta-ala m²	67 m²
Yhteensä m²	67 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	3
Kerroksia	7
Rakennusvuosi (päättynyt)	1995
Käyttöönottovuosi	1995
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	380 038 €
Myyntihinta	380 038 €
Yhtiövastike	469,00 €
Hoitovastike	469,00 €
Vesimaksu	26 €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista	Pesutupa 2,70 e. Hallituksella valtuutus periä ylimääräinen hoitovastike.

Sauna	oma sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: luode Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	F2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike: Asuntokaruselli Oy y-tunnus: 1094162-1 Virallinen käyntiosoite: Bulevardi 13, 00120 Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto	Tasakatto Huopakate
Keittiön kuvaus	Jääkaappi/pakastin, liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot. Työtasot puuta. Parkettilattia, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus	Suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys. Lattia ja seinät laatoitettu.
WC-tilojen kuvaus	Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä. Lattia laatoitettu, seinät maalattu.
Saunan kuvaus	Sähkökiuas, seinät paneloitu, lattia laatoitettu.
Olohuoneen kuvaus	Parkettilattia, seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus	Parkettilattia, seinät maalattu.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Huoneiston kaapistot, kellarivarasto.

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Fokka
Isännöitsijän yhteystiedot	Pääovi Oy, Jarno Harjamaa Tehtaankatu 10, 00140 Helsinki P. 044-7728953
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto kellarikomero
Taloyhtiössä muuta	Kerhohuone, koneellinen ilmanvaihto tulo/poisto, taloyhtiölaajakaista.
Energialuokka	F2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2000-2008 Kylpyhuoneiden kaakelikorjaukset, takuutyö, YIT 2007 Liiketilan ilmanvaihdon tuuletusputken korjaus, takuutyö, YIT 2007 Pysäköintihallin ulkokuoren tiivistäminen, takuutyö, YIT 2008 ELPO-hormeissa kulkevien vesijohtojen korjaus, takuutyö, YIT 2012 Ilmanvaihdon nuohous 2012 Kuntoarvio 2012 Pesukone ja kuivausrumpu uusittiin 2013 Ilmanvaihtokoneet uusittiin 2013 Hissien hälytyspuhelimet uusittiin 2014 Yleisten tilojen palokatkot tarkastettiin ja havaitut puutteet korjattiin 2015 Mankeli uusittiin 2016 Lukitus uusittu Iloq-järjestelmään 2016 Ikkunoille tehtiin huoltokorjaus 2016 Pelastustietä kunnostettiin 2016 Kerhohuoneeseen hankittiin kuntosalilaitteita 2017 Porraskäytävien seiniä maalattiin 2017 A-portaan ovipuhelin uusittiin 2018 Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätö, sekä tarvittavat pienkorjaukset 2019 Porrashuoneiden valaistus ja maalaus 2019 Ilmanvaihdon automaation uusiminen 2020 Porrashuoneiden valaistus 2021 Kattosingelin poisto ja bitumikermityksen uusiminen 2022 Elementtien saumauksen uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2022-2027: Kuntoarvio Elementtien saumaus (tehty 2022) Aurinkokeräimet katolle Lämmönvaihtimen uusiminen Parvekekunnostukset Betonielementtijulkisivu kunnostaminen. Selvityksessä esitettyjen toimenpiteiden suoritusjärjestys ja priorisointi ovat ohjeelliset. Niitä tarkistetaan vuosittain seuraavan vuoden toimintasuunnittelun yhteydessä.
Tontin pinta-ala	2483 m²
Tontin omistus	Vuokrattu
Tontin Vuokranantaja	Helsingin kaupunki
Tontin vuokra	166 796,72 €