Messitytönkatu 10, Helsinki
-
235 000 €
-
48m2
-
2h+kk+s
-
Kerrostalo
-
1998
-
Su 29.03.2026
klo 13:00 - 13:45
Esittely
Viihtyisä kaksio Jätkäsaaren halutulla alueella!
Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden.
Kylpyhuone on tilava ja oma sauna lisää asumismukavuutta.
Lasitettu parveke, johon mahtuu hyvin kalusteet.
Jätkäsaari on yksi Helsingin dynaamisimmista ja kehittyvimmistä alueista. Huoneisto sijaitsee kätevästi lähellä merenrantaa, ja alueelta löytyy monipuoliset palvelut: ravintolat, kahvilat, kaupat ja viheralueet ovat vain kävelymatkan päässä. Erinomaisten liikenneyhteyksien ansiosta pääset nopeasti keskustan sykkeeseen.
Tästä näppärä pikkukoti omaan käyttöön tai sijoittajalle!
Lisätiedot ja esittelyt:
Salla Pasanen, 050 353 9803, salla@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 29.03.2026 13:00 - 13:45 Tervetuloa esittelyyn! |
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20560014 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kk+s |
| Asuinpinta-ala m² | 48 m² |
| Yhteensä m² | 48 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 5 |
| Kerroksia | 7 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1998 |
| Käyttöönottovuosi | 1998 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Kuukausivuokra | 945,00 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 235 000 € |
| Myyntihinta | 235 000 € |
| Yhtiövastike | 375,20 € |
| Hoitovastike | 355,20 € |
| Vesimaksu |
|
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Keittiön kalusteet, kodinkoneet ja kylpyhuoneen lattian laatoitukset. Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan kirjallisesti etukäteen ennen töiden aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön lupaa. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä ainoastaan maalaus- ja tapetointityöt. Ilmoituksessa tulee olla riittävä selvitys remontista, esim. työselitys, suunnitelmat ja tekoajankohdat. Osakkaan tulee huomioida, että laki haitta-aineiden kartoituksesta tiukentui 1.1.2016, kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta, joten mitään purkutöitä ei saa aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä. Valmis lomakepohja löytyy isännöitsijätoimiston internetsivuilta: www.kontuoy.fi. Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kohtuullisista kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakkeenomistaja. |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Helsingin Länsisatama |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Kontu Isännöinti Oy Läkkisepäntie 23 00620 Helsinki Isännöitsijä Juha Leksis |
| Taloyhtiössä muuta | Irtaimistovarastot, kerhohuone, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja |
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2024 Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin yhtiön toimesta 2024 Passiiviantennin asennus väestönsuojaan 2023 Väestönsuojatilan oven korjaus 2023 Liiketilan seinän muutos ja keittiön uusiminen 2022 Pergolan maalaus 2021 Katon huoltokorjauksia 2020 Parvekelasien huolto 2018 Loppujen ikkunoiden kunnostus 2018 Viemäreiden pesu 2018 KPH-kuntokartoitus 2017 IV-kanavien puhdistus 2016 Katon vuosihuolto, A-rapun kadun puolen ikkunoiden kunnostus 2015 Vesikaton kuntoarvio 2014 Ositt. ikkunoiden kunnostus, märkätilojen pistokoetarkastukset, jäteh. IV-kone uusittu 2013 Osittainen ikkunoiden kunnostus, sisäpuolinen kuntokatselmus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | YK 23.4.2025 Päätettiin lukituksen uusimisesta hallituksen esityksen mukaisesti. Lukituksen uusinta kustannetaan talousarvioon varatuilla varoilla, max 20 000€ 2025-2026 Lukituksen uusiminen (päätetty toteuttaa 23.4.25 pidetyssä yhtiökokouksessa) 2025 Elementtisaumojen tarkistus ja julkisivun kuntotutkimus 2025 Käytävän kattopaneeleiden korjaus 2025 Hissien ovien sisäpuolten maalaus, B-portaan lattiamateriaalin vaihto 2025 RST-kulmalistojen asentaminen porrastasanteille 2026 Lämmönvaihtimen uusiminen 2026 Patteriventtiilien ja termostaattien vaihto ja verkoton perussäätö (älykäs lämm.ohjaus) 2026 Elementtisaumojen mahd. uusiminen ja pinnoitettujen betonijulkisivujen korjaus 2026 Parvekelasien huoltokorjaukset 2027 IV-kanavien puhdistus sekä säätö 2028 Katon korjaukset - aurinkopaneelit ja poistoilmalämmön talteenotto |
| Tontin pinta-ala | 1,16 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokra | 93,09 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2055 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kattavat palvelut kävelyetäisyydellä sekä nopeat kulkuyhteydet keskustaan |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | 9 ratikka talon takaa, bussi |
| Päiväkoti | Alueella |
| Koulut | Alueella |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Salla Pasanen
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja