Metsänpojankuja 7, Espoo
-
429 000 €
-
72m2
-
3h+kt+s
-
Kerrostalo
-
2020
Esittely
Tapiolassa tyylikäs kolmio vuodelta 2020 – laadukasta asumista lunastetulla tontilla
Tämä upea ja moderni koti hurmaa heti ensisilmäyksellä laadukkailla materiaaleillaan ja huolella suunnitellulla pohjaratkaisullaan.
Asunnon sydän on avara ja tyylikäs keittiö, jossa neutraalin sävyinen sisustus tarjoaa loistavan pohjan oman sisustustyylin toteuttamiseen. Suuret ikkunat tulvivat valoa sisään ja luovat avaran tunnelman. Tilava, lasitettu parveke avautuu rauhalliselle sisäpihalle ja toimii viihtyisänä lisähuoneena lähes ympäri vuoden.
Arjen toimivuutta lisää tilava vaatehuone sekä vaalea ja harmoninen kylpyhuone, jossa pesukone ja säilytystilat on siististi piilotettu syvennykseen. Oman saunan lasiseinä tuo kylpytiloihin avaruutta ja viimeistelee kokonaisuuden – täydellinen paikka rentoutua.
Mahdollisuus ostaa autopaikka talon omasta hallista, jonne pääset suoraan hissillä – kätevä ratkaisu jokapäiväiseen liikkumiseen.
Sijainti on erinomainen: Tapiolan kattavat palvelut, loistavat kulkuyhteydet ja viihtyisä ympäristö tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa. Rauhallinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö takaa huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin.
Tervetuloa ihastumaan – tämä koti on nähtävä paikan päällä!
Esittelypyynnöt ja tiedustelu: Aida Mazhar (LKV), 045 172 8787, aida@nordlkv.fi.
Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike:
Aidan kodit LKV Oy
Y-tunnus: 3164277-8
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20898801 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+kt+s |
| Asuinpinta-ala m² | 72 m² |
| Yhteensä m² | 72 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2020 |
| Käyttöönottovuosi | 2020 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 429 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 284 720,89 € |
| Velkaosuus | 144 279,11 € |
| Yhtiövastike | 1 321,92 € |
| Rahoitusvastike | 1 012,32 € |
| Hoitovastike | 309,60 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 25 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Sähköautolatausmaksu: 9,30 €/kpl/kk. Vesimaksu on ennakkomaksu. Vesimittarit tasataan ja laskutetaan todellisen kulutuksen mukaan. Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena. Yhtiön hallitus/isännöitsijä vastaa yhtiön päätöksen mukaisesti em. vastikevakuuden palauttamisesta ja/tai korottamisesta. Hallitus valtuutettiin perimään tai jättää perimättä 1-2 kuukauden huoneisto- ja liikehuoneiston hoitovastike taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Hallitus ja isännöitsijä valtuutettiin määrittelemään pääomavastike uudelleen, jos korkotaso muuttuu oleellisesti tai pääomavastike joudutaan määrittelemään laskennallisesti uudelleen. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | As Oy Espoon Kultapaisteen osakerekisteri on siirretty MML:n sähköiseen huoneistotietojärjestelmään 16.03.2023, joten ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Huoneisto on lunastanut tontin murto-osuutensa. Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan huoneistoihin kuuluvien parvekkeiden/terassien asianmukaisesta huollosta ja siivouksesta mm. huolehtimalla mahdollisen lumen, jään, puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, etteivät ne aiheuta vaurioita rakenteille. Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa, osakashallinnassa olevissa tiloissa ja huoneistoparvekkeilla, -terasseilla tai mahdollisilla osakkeiden hallintaan liittyvillä ulkoalueilla sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennuksen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Yhtiöllä on yhteisjärjestetysoplmus As Oy Espoon Helavalkean kanssa Jätekeräyksestä, autohallin käytöstä, rakenteista ja monitolmitllan käytöstä. Yhtiöllä on käyttöoikeus viereisen asuntoyhtiön monitoimitilaan yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Kultapaiste |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistöpalvelu Talovarma Oy Ahventie 4 A 10, 02170 Espoo 09 256 2024 posti@talovarma.fi Isännöitsijä: Pertti Burgman |
| Taloyhtiössä muuta | Talon ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat ulkoiluvälinevarastot/lastenvaunuvarastot, väestösuoja/irtaimistovarastot, irtaimistovarastot, pesula, kuivaushuone, talovarasto ja tekniset tilat sekä viereisen tontin nro 7 kanssa yhteiset yhtiön tontilla sijaitsevat jätepiste ja ulkoiluväline-/polkupyörävarasto. |
| Energialuokka | C2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | -2023 viheralueen kunnostus (YmpäristönhoitoT:Niemi), pensaita vaihdettuja nurmikkoa kunnostettu -2023 lämmitysjärjestelmän tasapainotus (YIT) -2023 IV-tasapainotusja ilmamäärien mittaus (YIT) -2023 tehty julkisivukoijauksia (YIT) -2024 parkkiruutujen maalausmerkinnät -2024 vuosikorjauksen ennakkotarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaus (YIT) |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | -yleisten tilojen huoltomaalaus -huoltotarkastukset -ilmanvaihtokanavien puhdistus 7 vuoden välein -hissien määräaikatarkastukset -huoltotimenpiteet parvekelaseihin tarvittaessa |
| Tontin pinta-ala | 3000 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Aida Mazhar
Kiinteistönvälittäjä, Kaupanvahvistaja LKV, LVV, KiAT, NHS- Toiminut alalla 10 vuotta
- Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV)
- Laillistettu vuokranvälittäjätutkinto (LVV)
- Uudiskohdemestari-tutkinto (NHS)
- Kiinteistövälitysalan ammattitutkinto (KiAT)
- RE/MAX (2014-2020)
- Paras asiakastyytyväisyyspalkinto vuonna 2016 ja 2017
