Miina Sillanpään katu 8, Helsinki

195 000 €
28,5m²
1h+kk+alk.
Kerrostalo
1938
Su 17.09.2023
klo 16:00 - 16:30

Esittely

Hyvä yhtiö, vehreät näkymät!

Sijainti on se ainoa juttu asunnossa, mitä et voi muuttaa. Täällä kun astut ulko-ovesta ulos, olet Hakaniemen torin laidalla. Palvelut, kulkuyhteydet ja kaikki se mikä tekee elämästä niin ihanaa, ovat kotiovellasi. Ja kuitenkin tämä asunto sijaitsee korkealla viidennessä kerroksessa, rauhallisen ja vehreän pihan puolella. Ikkunoista näet taivasta ja jyhkeiden puiden vihreyttä. Täällä on hyvä olla!

Taloyhtiön omistuksessa on kolme asuntoa ja kolme liiketilaa, sekä varastotila. Näistä taloyhtiön budjettiin on kirjattu 65 000 euron vuokratulot, niinpä hoitovastike on hyvin maltillinen, eikä sitä ollut tarvetta korottaa kevään yhtiökokouksessa. Viime tilikauden tulos oli hoitomenojen osalta jopa reilusti ylijäämäinen.

Asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääset heti kaupanteosta.
Jos minä etsisin ensiasuntoa, tässä se olisi!

Asunto esitellään yksityisnäytöin. Varaa oma esittely pikaisesti. Soita vaikka heti!
Esittelyt ja lisätiedot Timo Kanerva p. 045-8932189 tai timo@nordlkv.fi

Myynnistä täysimääräisesti vastaava välitysliike:
Asuntokaruselli Oy
y-tunnus: 1094162-1
Bulevardi 13, 00120 Helsinki

Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Yhteystiedot	Timo Kanerva Nord LKV Oy timo@nordlkv.fi 045 89 32189

Kohdenumero	20688243
Sijainti	Hakaniemi Miina Sillanpään katu 8 00530 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	1h+kk+alk.
Asuinpinta-ala m²	28.5 m²
Yhteensä m²	28.5 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	5
Kerroksia	7
Rakennusvuosi (päättynyt)	1938
Käyttöönottovuosi	1938
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	195 000 €
Myyntihinta	188 545,87 €
Velkaosuus	6 454,13 €
Yhtiövastike	231,71 €
Rahoitusvastike	117,71 €
Hoitovastike	114,00 €
Vesimaksu	sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuista	Hallituksella valtuutus kahden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseksi. Autopaikka 50e/kk.

Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	D2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto	Aumakatto Peltikate
Keittiön kuvaus	Jääkaappi/pakastin, kaasuliesi, kaapistot. Seinät maalattu, laminaattilattia.
Kylpyhuoneen kuvaus	Peilikaappi, pesuallas, käsisuihku, wc-istuin. Seinät laatoitettu/maalattu, lattia laatoitettu.
Olohuoneen kuvaus	Seinät maalattu, laminaattilattia.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Huoneiston kaapit, vinttikomero.

Taloyhtiön nimi	Asunto-Oy Rantala
Isännöitsijän yhteystiedot	Helsingin KH-Isännöinti Oy, Pia Koro Käenkatu 8 D 32, 00500 Helsinki, p. 09 774 0760
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muuta	Painovoimainen ilmanvaihto, DNA laajakaista 10M
Energialuokka	D2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2021 kph kunnostukset asunnot 27, 28, 29, 37 ja 38. 2019 kylpyhuoneiden kuntokartoitus, vesikaton huoltomaalaus. 2018 julkisivusaneeraus Ja tuuletusparvekkeet. 2017 iv-kanavien nuohous, vesikaton turvatuotteiden uusiminen. 2016 jätekatoksen kunnostus, porrashuoneen valaistuksen uusiminen. 2015 kylpyhuoneiden kunnostukset asunnot 2,9,18,23,24 ja 39. 2014 porrashuoneen alakerroksen huoltomaalaus, kylpyhuoneiden kuntokartoitus. 2013 yhtiön asunnon A 8 kunnostus, hissin modernisointi. 2011 lukituksen uusiminen, Protec. 2010 A 3 muutettu asuinhuoneistoksi, poistoilmapiipun ulkopinnan tiivistys ja lämmöneristys. 2009 A 1 muutettu asuinhuoneistoksi. 2008 Vintin irtainvarastojen uusiminen. 2007 Kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2000 Vesikaton ja syöksytorvien uusiminen. 1995 Porrashuoneen maalaus. 1994 Asuntojen ikkunoiden uusiminen, tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus. 1989 Sähköpääkeskuksen ja- nousujen uusiminen, asbestipurku ja eristeet, antenni- ja puhelinverkon kunnostus. 1988 Putkiremontti.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2023-2025 Huoneistojen ja yleisten tilojen sähköjohdot; suunnittelu ja uusiminen 2024-2025 Märkätilat: Kuntokartoitus (kunnostamattomat). 2027 Kaukolämpölaitteet ja korvausilmasuodattimien vaihto, poistokanavien puhdistus.
Tontin pinta-ala	694 m²
Tontin omistus	Oma