Miniatontie 1, Espoo

  • 389 000 €
  • 102m2
  • 4h+avok+kph+s+wc+parveke+terassi
  • Rivitalo
  • 1984
  • Su 02.02.2025
    klo 14:15 - 15:00

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Karolina Mattsson-Nordberg
  • Nord LKV Oy
  • karolina@nordlkv.fi
  • 050 4754 661

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21433317
Sijainti
  • Soukka
  • Miniatontie 1
  • 02360
  • Espoo
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+avok+kph+s+wc+parveke+terassi
Asuinpinta-ala m²102 m²
Yhteensä m²102 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 102 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Yj:n mukaan 4 h+k+s.
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1984
Käyttöönottovuosi1984
Vapautuminen2-3 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta389 000 €
Myyntihinta389 000 €
Yhtiövastike408,00 €
Vesimaksu
  • 18
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaYksi autopaikka kuuluu vastikkeeseen. Yhtiö maksuvalmius on hyvä. Yhtiöllä ei ole lainoja.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausYläkerrassa vaatehuone. Tuulikaappi , johon mahtuu hyvin esim. naulakko, kaapisto. Eteinen, jossa liukuovikaapisto, seinät maalattu ja lattia laatta. Sisäänkäynnin yhteydessä erillinen oma kylmävarasto.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: itä, etelä, kaakko
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
Tehdyt korjauksetHuoneistossa tehty vuonna 2010 saunan ja suihkutilan remontti edellisen omistajan aikana.
EnergialuokkaD2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • harja
  • tiili
Keittiön kuvaus
  • Tilava avokeittiö, jossa hyvin kaappi- ja laskutilaa, tasot massiivipuuta. Jääpakastinkaappi, liesitaso, erillisuuni, astianpesukone. Seinät maalattu/osittain koristelaattaa ja lattia laatta.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Yläkerrassa tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä sauna. Suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas, kaapisto, wc-istuin, bideesuihku, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain. Seinät ja lattia laatta sekä lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
  • Alakerran wc, jossa peilikaappi, käsienpesuallas, wc-istuin, kaappi ja seinäkaappi. Seinät ja lattia laatta sekä patteri.
Saunan kuvaus
  • Ikkunallinen sauna, jossa sähkökiuas. Seinät puupaneeli ja lattia laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • Avara iso olohuone, josta käynti omalle aidatulle terassille. Olohuoneen ja avokeittiö väliin mahtuu hyvin isompikin ruokapöytä. Seinät maalattu ja lattia parketti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, joissa vaatekaapit. Seinät maalattu/tapetti ja lattia laminaatti. Yhdestä makuuhuoneesta käynti parvekkeelle.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotSisäänkäynnin vieressä kylmä ulkovarasto (n. 4m²)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Soukan Rantapuisto
Isännöitsijän yhteystiedotOssi Koski Miniatontie 1 D28, 02360 Espoo ossit.koski@gmail.com
Taloyhtiössä muutaHuoneistokohtainen ulkovarasto, huoneistokohtainen verkkokellarivarasto, mankeli- ja pyykinkuivaushuone, ulkovälinevarasto. Pihalla leikkialue. DNA kaapeli-tv.
EnergialuokkaD2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2024: piha-aidat uusittu A, B ja C-taloissa 2023: A6, B10, B12, B14 ja D25 ulko-ovien uusinta ja A1-A2 ja A5-A6 ulkovarastojen aluskatteiden uusinta 2022: ulko-ovien vaihto 5 kpl, A, B, D -talojen parvekelautojen uusinta ja -kaiteiden maalaus, 2021: D-talon länsipäädyn pinta- ja maaveden ohjauksen korjaus, C-talon parvekelautojen uusinta ja - kaiteiden maalaus, D-talon länsipäädyn hule- ja maaveden ohjauksen korjaus, C-talon parvekkeiden uusinta ja ulkovarastojen A3-A4, C17-C18 ja D23-24 aluskatteiden uusinta sekä ulkovarastojen kattojen pinnoitus 2019: kaikki ikkunat lukuunottamatta C talon eteläpuolen ikkunoita 2016: terassien ja parvekeovien vaihto A, B ja D -taloissa 2015: parvekkeiden, ulkovarastojen ja huoneistoihin välittömästi liittyvien piha-aitojen maalaus 2014: sisääntulopuolen ikkunoiden rakoventtiilien asennukset kaikkiin taloihin 2013: tiilikaton puhdistus ja pinnoitus 2012: pinta- ja kattovesien ohjaukseen liittyviä korjaustöitä A-talon pohjoispäädyssä ja C-talon huoneistojen C15-C18 edustalla 2011: yläpohjan eristeiden lisäys ja talokohtaisten käyttövesisulkujen uusinta, sisäpihan puolen ikkunoiden rakoventtiilien asennukset 2010: patteriverkoston venttiilien vaihdot ja A ja B talojen välisen alueen sekä C-talon länsipäädyn pintavesijärjestelyn uusinta ja A ja B talojen välisen alueen pintalaatoitus 2010-2009: lämmön siirtimen uusinta, patteriverkoston venttiilien vaihdot 2009: C-talon etelän puoleisten ikkunoiden vaihto 2007: parvekkeiden peruskorjaus, C-talon etelän puoleisten ovien vaihto 2006: räystäs ja päätymaalaukset 2003: piha-alueen kunnostus 2002: pihakäytävien ja paikoitusalueen asfaltointi 1997-1999: kosteiden tilojen ja parvekelautojen korjaukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKorjaus- ja kunnossapitsuunnitelma vuosille 2024-2028: 2024 piha-aitojen uusinta B ja C-taloissa (tehty) 2024 saumausten tarkistus/uusinta 2025 parkkipaikkojen sähköistys sähköautojen pikalataukselle sopivaksi Ylimääräinen yhtiökokous 7.11.2024 on päättänyt sähköautojen latausinfran urakasta ja latausasemien hankinnasta, asennustyöt on alustavasti suunniteltu tapahtuvan toikokuun 2025 loppuun mennessä. Hankinta toteutetaan taloyhtiön käteisvaroilla. Latausasemat hankintaa yhtiön lukuun, ja yksi latausasema huoneistoa kohden. Hallitus päättää aikanaan latausaseman sähkön käytöstä perittävän kulun maksuajankohdasta ja mahdollisesta ennakkomaksun suuruudesta.
Tontin pinta-ala10200 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutK-Supermarket Soukka n. 1 km Alepa Soukka n. 1 km Kauppakeskus Lippulaiva n. 1,5 km Kauppakeskus Iso Omena Matinkylä n. 6 km
LiikenneyhteydetBussipysäkki Soukanlahti n. 500 m (linjat 147N, 148, 542, 544) Soukan metroasema n. 800 m Espoonlahden metroasema (Lippulaiva) n. 1,5 km
PäiväkotiPäiväkoteja alueella mm. Kastevuoren päiväkoti n. 800 m Yläkartanon päiväkoti n. 800 m Soukankujan päiväkoti n. 1 km Pilke päiväkodit Oy - Päiväkoti Kissankulma n. 1 km Norlandia Päiväkodit Oy, Liikuntapäiväkoti Areena n. 1,2 km Espoonlahden päiväkoti n. 1,5 km Kipparin päiväkoti n. 2 km Laurinlahden päiväkoti n. 2 km
KoulutKouluja alueella mm. Soukan koulu n. 1 km Koulumäen koulu n. 1 km Espoonlahden koulu n. 1 km Storängens skola n. 1 km Laurinlahden koulu n. 1,5 km Mainingin koulu n. 2,5 km Espoonlahden lukion n. 1 km Matinkylän lukio n. 6 km Mattlidens gymnasium n. 6,5 km

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Karolina Mattsson-Nordberg

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT
  • Olen tehnyt myynnin, markkinoinnin ja asiakaspalvelun parissa töitä yli 30 vuotta
  • Viimeiset 5 vuotta olen toiminut erittäin menestyksekkäästi laillistettuna kiinteistönvälittäjänä
  • Toimin kiinteistönvälittäjänä pääkaupunkiseudulla

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.