Miniatontie 4, Espoo

  • 389 000 €
  • 98m2
  • 4h+k+s
  • Rivitalo
  • 1982

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Elina Pojanluoma
  • Nord LKV Oy
  • elina.pojanluoma@nordlkv.fi
  • 040 059 6899

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20203103
Sijainti
  • Soukka
  • Miniatontie 4
  • 02360
  • Espoo
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+k+s
Asuinpinta-ala m²98.5 m²
Yhteensä m²98.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1982
Käyttöönottovuosi1982
VapautuminenSopimuksen mukaan noin 3 kk.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta389 000 €
Myyntihinta379 534,36 €
Velkaosuus9 465,64 €
Yhtiövastike462,95 €
Rahoitusvastike118,20 €
Hoitovastike344,75 €
Vesimaksu
  • 16
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu16 € / kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksu on ennakkomaksu. Ensimmäinen autopaikka 16 euroa/ kk ja toinen autopaikka 22,50 euroa/ kk. Hoitovastiketta päätetty 4.2.21 ylimääräisessä yhtiökokouksessa periä 1,20 euroa/ m² ajalla 1.3.-30.6.21, jonka jälkeen 0,90 euroa/ m².

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: sisäänvedetty
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: sähköpistoke
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
Tehdyt korjaukset2016 tehty ak lattiat, portaikko, purettu keittiön väliseinä. 2021 ak wc- remontti
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
  • Portaikko: mikrosementtipinnoite
Katto
  • Harja
  • Tiili
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
  • Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
  • Remontti valmistunut 12/2020
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: muu
  • Seinämateriaalit: maalattu
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Maalattu seinät ja vinyylilkorkkilattia 2016
  • Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Soukankumpu
Isännöitsijän yhteystiedotMarkku Hyvönen markku.hyvonen@braleva.fi 010 3276 407
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
EnergialuokkaD2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1995 - Huoneistojen pesuhuoneiden lattiapinnoitusten saneeraus, osassa huoneistoja muovimatolla, osassa laatoitettu ja varustettu lattialämmityksellä. Lämpökeskuksen uusinta. 1996 - Yhtiössä suoritettu autopaikkojen uudelleenjärjestely ja autopaikkojen varustaminen paikkakohtaisilla kahden tunnin kelloilla. 1997 - Suoritettu huoneistojen 2, 3, 4, 8, 21, 23, 24, 25, 26, 27 ja 28 pergoloiden ja päätykolmioiden maalaus sekä liikuntasaumojen uusiminen ja 12 ikkunan maalaus. Osassa huoneistoja asukkaat tehneet työn itse. 1998 - Pergoloiden maalausta sekä ikkunalistojen uusimista. Ulkovaraston maalaus talkoilla. 1999 - Etelän ja lännen puoleisten ikkunoiden puitteiden maalaus. Tiiliseinien tuuletusaukkojen suurentaminen. 2001 - Lämmitysverkoston painehäviön tutkiminen ja korjaus, putkien uusiminen alaparkkipaikan alla. Pihatien madallus ja veden ohjaus A-talon edustalla. Antenniverkon uusiminen tähtiverkoksi ja liittyminen HTV:n kaapeliverkkoon. 2003 - Piha-aitojen pergoloiden uusiminen. 2004 - Alaparkkipaikan asfaltin uusinta, vinttien huoltosillat. 2005 - Yläpohjan eristeiden lisäys. 2007 - Jätevesipumppaamon peruskorjaus (syöpyneet putket ja venttiilit sekä sähkölaitteet). Räystäslautojen ja -kourujen sekä syöksytorvien uusiminen. 2008 - Piha-aitojen ja pergoloiden maalaus (osassa huoneistoja asukkaat tehneet työn itse). Etelänpuoleisten ikkunapuitteiden ja pihaovien maalaus. 2009 - Lukostojen uusiminen (Abloy Sento) sekä uusien kylmä- ja lämminvesimittarien asennus. Kuntoarvio. 2010 - Kattosiltojen asennus Märkätilojen kosteuskartoitukset 2011 - Kylpyhuoneiden kokonaisvaltaiset korjaukset pois lukien A5, D21,E23,F31 ja F32, jotka on tehty osakkaan toimesta aiemmin ja hallituksen hyväksymänä.Samassa yhteydessä lattiakaivojen uusinta. Vesikaton aluskatteen korjaukset räystäällä A-B-C-D talot 2012 - Patteriverkoston vuodon korjaus alaparkkipaikalla. IV-kanavien puhdistus- ja ilmamäärien säätötyöt. Urakan yhteydessä uusittiin huoltoluukkuja sekä A- , C- ja D- talojen iv-koneiden moottorit 2013 - Kaukolämpölaitteisto uusittu. Lämmitysverkoston perussäätö sekä verkoston venttiilien ja termostaattien uusiminen. Kylpyhuoneiden takuukorjaukset 2014 - Parkkipaikan valaistuksen liiketunnistimet 2015 -Parkkipaikan aitojen ja jätekatoksen peruskorjaus. Opastetaulut. 2016 - Osittainen sadevedenohjauksen parantaminen. Kattojen puhdistus ja käsittely. Takaovien vaihto. 2017 - Jätevesipumpun uusiminen. Pihavalaistuksen uusiminen. 2019 - Ikkunaremontti. 2020 - Julkisivumaalaus, märkätila korjauksen C15 ja D20, IV kanavien nuohous.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHyväksytty tilinpäätös 2019: PTS.2019 -2028 2021 hulevesien ohjauksen toteutus, pihateiden kunnostus. 2022 Piha-aitojen ja pergoloiden maalaus, sähköpääkeskuksen uusiminen. 2023 Sähköpääkeskuksen uusiminen. (viemäri ja vesiputket 2024-25 , tarkentui 2020 pts, ei kuulu pts:n suosituskorjaustarpeisiin 2020-2030,) 2026 Ulko-ovet 2027 Katot 2028 salaojat ja patolevyt 2029 Julkisivun puuosien maalaus. Arvioidut budjetit PTS:ssä.Yhtiökokouksessa 21.4.2020 päätöksiä, kts. isännöitsijäntodistus. PTS 26.5.2020
Tontin pinta-ala11265 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutAlepa noin 1 km, kauppakeskus runsas 2 km, uimahalli, jäähalli sekä terveyskeskus lähellä.
Lisätietoa palveluistaRunsas 2 km kauppakeskus Pikkulaivaan ja noin 6 km Iso Omenaan.
LiikenneyhteydetBussipysäkki 350 m, tuleva Soukan metroasema 1 km, Klobbenin Saaristovenelaituri 700m
PäiväkotiPäiväkoti noin 1 km, useita lähialueella
KoulutAla-aste noin 1 km ja muut noin 2 km etäisyydellä

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Elina Pojanluoma

LKV, LVV, KED, eMBA, partner
  • Viimeisin tutkintoni on eMBA (International business and marketing)
  • Olen toiminut kiinteistönvälittäjänä vuodesta 2003 alkaen
  • Yrittäjänä aloitin jo vuonna 1990
  • Olen toiminut estetiikan parissa vuosikymmeniä
  • Olen asunut vuosia Yhdysvalloissa ja kotikieleni on englanti

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely