Mulbynmäki 4, Espoo
-
890 000 €
-
250m2
-
6-7h+k+2*kph+s+2*WC+lasiveranta.
-
Omakotitalo
-
1996
-
Su 06.04.2025
klo 15:00 - 16:00
Esittely
Myydään omakotitalo ja kaksi rakennuspaikkaa Mulbynmäeltä
Tämä tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden hankkia oma koti ja lisärakentamismahdollisuuksia Kurttilasta!
Myynnissä on tyylikäs, arkitehtoonisesti ajaton omakotitalo ja talousrakennus omalla 3433 m²:n tontilla, joka tarjoaa myös kaksi erillistä rakennuspaikkaa. Rakennusoikeutta on jäljellä yhteensä noin 384 m², joten voit suunnitella ja rakentaa lisää asuinrakennuksia.
Tontti on tasainen ja tarjoaa erinomaiset edellytykset rakentamiselle. Se sijaitsee korkealla Mulbynmäellä, josta avautuu rauhallinen ja kaunis ympäristö. Kiinteistön myyntitapa on joustava: koko asunto-osakeyhtiön osakekannan voi ostaa yhdelle ostajalle, jolloin ostajalla on mahdollisuus jalostaa tontti omien toiveidensa mukaan. Vaihtoehtoisesti talo ja rakennuspaikat voidaan myydä myös useammalle talonrakentajalle samanaikaisesti. Kysy lisää tästä mahdollisuudesta!
Sijainti on mitä mainioin! Alueella on upeat ulkoilumaastot, leikkikentät, kuntoilupuisto ja uimarannat, jotka tarjoavat mukautuvan ja aktiivisen elämäntavan mahdollisuuksia. Lähistöllä sijaitsevat K-Supermarket Lasihytti, Maxin kalakauppa, Pizzeria Edvin ja Halmeen-leipomo, joten päivittäiset palvelut ovat helposti saatavilla. Lisäksi Kauppakeskus Lippulaiva monipuolisine palveluineen on vain pienen matkan päässä.
Älä jää ilman tätä mahdollisuutta ota yhteyttä ja kysy lisää!
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21506318 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 6-7h+k+2*kph+s+2*WC+lasiveranta. |
| Asuinpinta-ala m² | 250 m² |
| Yhteensä m² | 332 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat myyjän ilmoituksen mukaan: Huoneistoala: 277,5m² Kerrosala: 258,5m² Brutto-ala: 334 m² |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1996 |
| Käyttöönottovuosi | 1996 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 890 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 890 000 € |
| Kiinteistövero | 2 871 € |
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksu käytön mukaan. Perusmaksu 238,56 euroa/vuosi + 4,12€/m3. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Tehdyt korjaukset | Keväällä 2024 kattotiilet pesty ja maalattu. Aluskate tarkastettu ja pieniä korjauksia tehty. Puuverhous huoltomaalattu arviolta n. 15 vuotta sitten. Patolevy uusittu osin ruokailutilan kohdalla vuonna 2024 kellarin maanvastaisen seinän sisäpinnassa havaitun kosteuden takia. Keittiö kokonaan uusittu (kalusteet, laitteet, valaistus, lattia, laatat) 2007. Huippuimurin moottori vaihdettu 2025. Yläkerroksen makuuhuoneisiin asennettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto (LTO) vuonna 2008. Ilmanvaihtokoneen suodattimet vaihdettu 2 x per vuosi. Parvekkeiden kunnostus |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Muu |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Myydään Asunto-osakeyhtiön koko osakekanta, joka oikeuttaa hallitsemaan olemassa olevaa asuinrakennusta ja kaikkea jäljellä olevaa rakennusoikeutta. Myynnistä ja toimeksiannon hoitamisesta vastaavat puoliksi välitysliikkeet: Nord LKV Oy y-tunnus: 3111503-8 virallinen käyntiosoite: Bulevardi 13, 00120 Helsinki ja Kiinteistönvälitys Mika Grönlund Oy LKV y-tunnus: 3165163-1 virallinen käyntiosoite: Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kellarikerroksessa paljon varasto ja säilytystilaa. Yläkerrassa tilava vaatehuone. |
Taloyhtiö
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 49-436-2-179 |
|---|---|
| Energialuokka | E2018 |
| Tontin pinta-ala | 3433 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennusoikeudesta käytetty nykyiseen asuinrakennukseen 262m², talousrakennukseen 40m². Rakennusoikeutta jäljellä 384,6m². |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Espoon kaavoitus |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Tiina Rapola-Heinonen
Talousjohtaja, Vastaava hoitaja, Founder, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja- Kiinteistönvälittäjänä Espoossa 7 vuotta ja tein noin 70 kauppaa / vuosi
- Perustin oman Franchising-yrityksen vuonna 2002, jonka myin emoyhtiölle 2007 ja jatkoin siellä myyntijohtajana 3 vuotta
- Olen toiminut Kiinteistönmaailman yrittäjänä vuosina 2011 - 2017
- Viimeiset kolme vuotta olen ollut asuntosijoittaja, olen remontoinut ja myynyt ihmisille unelmakoteja
- Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV, LVV) vuodesta 1999
