Munkkiniemen puistotie 3, Helsinki
-
285 000 €
-
46,5m2
-
2h+k+kh+parveke
-
Kerrostalo
-
1952
Esittely
Kompakti parvekkeellinen kaksio hyvällä sijainnilla Munkkiniemessä.
Hyvät ulkoilumaastot, mm. Seurasaaren ulkoilureitit ovat suosittuja.
Hyvä pohjaratkaisu, erillinen keittiö, olohuoneesta ja eteisestä käynti makuuhuoneeseen, tilava kylpyhuone ja pieni parveke.
Yhtiön linjasaneeraus tehty perinteisellä menetelmällä 2001.
Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi sopimuksella.
Mikäli olet kiinnostunut sijoitusasunnosta, hyvä vuokralainen valmiina!
Lisätiedot ja esittelyt: Martti, 0400 705805, martti@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21289967 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+kh+parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 46.5 m² |
| Yhteensä m² | 46.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1952 |
| Käyttöönottovuosi | 1952 |
| Vapautuminen | Huoneisto vuokrattu |
Hinta ja kustannukset
| Kuukausivuokra | 900,00 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 285 000 € |
| Myyntihinta | 279 462,59 € |
| Velkaosuus | 5 537,41 € |
| Yhtiövastike | 298,17 € |
| Rahoitusvastike | 93,77 € |
| Hoitovastike | 204,40 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 60 € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Parveke | Asunnossa on parveke |
|---|---|
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Oy Munkkiniemen Puistotie 3-5-7 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Anthony Nguyen Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy Haapaniemenkatu 7-9 B 00530 Helsinki 050 592 5020 asiakaspalvelu@fallenius.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | E2018 |
| Autotallipaikkoja | 4 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2024 7-talon ulkoportaat kunnostettu 2023-2024 Haitta-ainekorjaus 3-talon 1. kerroksessa 2023 Termostaattien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2023 Kattoturvatuotteiden uusiminen 2023 Ikkunoiden kunnostuksia 2023 Korvausilmaventtiilien asennus 2023 Ilmanvaihtoremontti (IV hormien sukitus) 2021 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2020 Kuntoarvio kiinteistöistä 2020 Hissihuoneiden kattoikkunoiden kunnostus 2020 Savupiippujen pellityksen korjaukset 2020 Lämmönsiirrinpaketin uusiminen 2020 Vesikaton tarkastus ja huolto 2019 Pihakalusteiden ja varastojen ovien maalaukset 2018 Pohjavesitutkimus, pohjaveden vaikutus talon paalutukseen 2018 Parvekelattioiden korjaukset 2017 Talo 5 edustan kunnostuksen loppuunsaattaminen 2017 Parvekkeiden kunnostus 2016 Talo 5 edustan kunnostus 2015 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja nuohous 2015 Paloportaiden tarkastus, teräsosien hiekkapuhallus ja maalaus 2015 Ikkunoiden ja parvekkeiden maalaus ulkopuolelta (pohj.-ja länsipuolelta) 2013 Ulkoportaiden kunnostus ja maalaus 2013 Tuuletusikkunoiden aukipitomekanismin uusiminen 2013 Ikkunoiden ja parvekeovien maalaus ulkopuolelta (kadun- ja itäpuoli) -talo 5 2011 Julkisivun tarkistus ja paikkakorjaus 2011 Liikehuoneistojen ikkunoiden sekä markiisien uusiminen 2011 Piha-aitojen korjaus 2010 Porrashuoneiden ja hissien huoltomaalaus 2009 Parvekkeiden ja ulko-ovien kunnostus 2006 Urheiluvälinevaraston sisustus 2004 Jätekatosten uusiminen (2004-2005) 2004 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2004 Porrashuoneiden kunnostus 2001 Putkisaneeraus,-käyttö ja viemäriverkosto (2001-2002) 2001 Hissien peruskunnostus 1999 Patteriventtiilien ja linjasulkujen uusiminen 1997 Kaukolämpökeskuksen uusiminen |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2026 Porraskäytävien kunnostus meneillään, myytävälle huoneistolle tuleva kustannusarvio n. 3500 euroa, jyvitetään lainaosuudeksi kun remontti on valmis. 2025-2026 Ulkoportaiden kunnostus, suoritetaan vaiheittain hoitobudjetista 2025 Porraskäytävien kunnostuksen suunnittelu (sis. Huoneisto-ovien kunnostus tarvittavilta osin) 2025 Sokkelin vierustojen sorastus tarvittavilta osin. 3-talon edusta vuonna 2025, sekä sadeveden ohjauksen parantaminen 2025 Ikkunoiden huoltomaalaus ja korjaustoimenpiteet (päätetty Ylim. YK 1/2024), rahoitus rahoituslainalla 2025-2026 Porraskäytävien kunnostus 2025 Palovaroittimien hankinta asuntoihin 1/60 m² 2025 3-talon liittymiskaapelin uusiminen. (5- ja 7-talo uusittu aiemmin) 2025 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2025-2026 Jätekatosten muutostyöt/uusiminen 2026-2030 3- ja 5-talon lämmitysjärjestelmän pääsulkujen uusiminen ja maanalaisen rungon tarkistus 2027-2030 Hissien kuntoarvio 2027-2030 vesikaton kuntotutkimus ja kiinteistön kuntoarvion päivitys |
| Tontin pinta-ala | 4736 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Martti Luukkanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV