Munkkiniemen puistotie 8, Helsinki
-
545 000 €
-
80m2
-
4h, avok, kph
-
Kerrostalo
-
1940
-
Su 15.06.2025
klo 13:00 - 14:00
Esittely
Ihana muuttovalmis perheasunto huippusijainnilla arvostetussa Munkkiniemessä hyvien koulujen ja palveluiden äärellä. Kodista huokuu kiva 40-luvun fiilis modernilla twistillä. Näkymät ovat todella vehreät sisäpihalle ja Munkkiniemen puistotielle. Kodissa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu: iso master bedroom sisäpihalle ja 2 pienempää makuuhuonetta sekä tilava avokeittiö-olohuone.
Sijainti Munkkiniemen ytimessä tarjoaa loistavat kulkuyhteydet ympäriinsä. Munkasta löytyy ihania kivijalkamyymälöitä, kahviloita ja ravintoloita sekä tietenkin mahtavat lenkkipolut, puistot ja uimaranta. Munkkivuoren ostari on kävelymatkan päässä ja Tapiolan Ainoaan ajaa n. 10 minuuttia.
Tämä koti sopii täydellisesti niin perheelle, pariskunnalle kuin etätyötä tekevälle kaupunkilaiselle, joka arvostaa rauhallista sijaintia ja kaunista miljöötä. Tule ihastumaan paikan päälle!
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 15.06.2025 13:00 - 14:00 |
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20601755 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, avok, kph |
| Asuinpinta-ala m² | 80 m² |
| Yhteensä m² | 80 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1940 |
| Käyttöönottovuosi | 1940 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 545 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 541 993,39 € |
| Velkaosuus | 3 006,61 € |
| Yhtiövastike | 472,00 € |
| Rahoitusvastike | 72,00 € |
| Hoitovastike | 400,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 40 € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | 2016: Keittiön paikan ja vesipisteiden sijoittelun muutos. 2020: kph-remontti seinien maalaus, pikkuhuoneiden lattioiden maalaus, keittiö osittain (kaappien ovien vaihto, uudet kodinkoneet ml. induktio/kaasulieden asennus, uudet välitilan laatat, saarekkeen siirto) |
| Energialuokka | G2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Hallituksella valtuudet periä 2 ylimääräistä vastiketta |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Puistotalo 8a |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Mikko Kokkonen mikko.kokkonen@kiinteistotahkola.fi 0207481051 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | G2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Sähköpääkeskuksen saneeraus -93 Kaukolämpökeskuksen saneeraus -93 Vesi- ja viemäriputkistojen saneeraus -93 Hissin peruskunnostus -95 Ikkunat ja parvekkeet -96 Katujulkisivun saneeraus -01 Sadevesiviemärin uusiminen -07 Ulkoalueiden tukimuurien uusiminen -07 Porrashuoneen maalaus -07 Kadun puolen viheralueiden uusiminen -09 Huoneiston A 1 kosteusongelmien korjaus -11 LT19 ja A7 vesijohtovuodon korjaus -11 Sisäpihan julkisivun ja parvekekaiteiden peruskorjaus -14 Vesikaton pienkorjauksia sekä kattoturvatuotteiden uusimisia -19 Kadun puolen viheralueen uusiminen -20 Jätepisteen uudistaminen ja sisäpihan uudelleenasfaltointi -22 Kiinteistön pääoven ja kampaamon ikkunoiden ja oven huoltaminen Rättipatterien tiivisteiden uusiminen / suihkuhanojen tarkastus Tuuletusparvekkeiden lattioiden päällystys -22 Hormikartoitus, -kuvaus ja nuohous ja savupiippujen sadesuojien asennus -23 - Pihakorokkeen kunnostus -23 - Maanpinnan kohennus kampaamon lattian alle -23 - Lattiakaivopumpun asennus k -23 - Vakiopaineventtiilin asennus-24 - Sähköjohtojen ja -kaapeleiden uusinta liiketiloihin ja A1 asuntoon - 24 Kuntoarvio -25 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Vuonna 2025 tehdään: lukoston uusiminen palovaroittimien uusiminen Energiatodistuksen uusiminen 05/2025 yhtiökokouksessa valtuutettiin hallitus nostamaan 100.000 € laina tarvittaessa. |
| Tontin pinta-ala | 620 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alepa 250m, Munkkivuoren ostoskeskus 1,3km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussi ja ratikka |
| Päiväkoti | Useita alueella |
| Koulut | Munkkiniemen ala-aste ja yhteiskoulu 650m |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Jussi Mansikka
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja