Muotoilijankatu 6, Helsinki

349 000 €
56m²
2h+k+kph+s+vh+las.parv
Kerrostalo
2007
Su 24.09.2023
klo 17:00 - 17:30

Esittely

Viihtyisä ylimmän (7/7) kerroksen huoneisto merellisessä Arabianrannassa.

Kodissa on käytännöllinen ja tehokas keittiö. Olohuoneessa on isot ikkunat, jotka tuovat asuntoon reilusti luonnovaloa ja tekevät huoneistosta valoisan. Olohuoneesta on käynti kodin lasitetulle parvekkeelle, josta on näkymät Muotoilijankadulle. Eteläparvekkeelle paistaa miellyttävä päiväaurinko. Kodissa on makuuhuone, moderni kylpyhuone, oma sauna sekä vaatehuone kätevästi eteiseen sijoitettuna.

Tämä vuoden 2007 asuinrakennus sijaitsee omalla tontilla. Huoneiston kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa erillinen autohalliosake 25 500,00 €. Autohallista on suora yhteys asuinrakennukseen hissillä. Asuntoa vastapäätä Muotoilijankadun puolelle jäävät rakennukset ovat koulurakennuksia (Metropolia AMK ym) joten ilta-aikaan pääset nauttimaan parvekkeella omasta rauhasta.

Arabianranta on merellinen asuinalue Helsingin itäisessä kantakaupungissa. Arabianrannan alueella kohtaavat uusi ja vanha rakennustyyli, sekä luonto ja urbaani kaupunki. Lähistöllä on kauppakeskus Arabia kattavine palveluineen, useita puistoja ja liikuntamahdollisuuksia, Toukolan rantapuisto sekä idyllinen Vanhankaupunginkoski sekä Lammassaari. Alueella on hyvä julkinen liikenne ja matkan Arabianrannasta Helsingin keskustaan taittaa noin vartissa.

Tervetuloa tutustumaan!

Kohteeseen järjestetään lähinnä yksityisiä esittelyitä asiakkaiden kyselyiden mukaan. Tarkemmat tiedot ja esittelyjen sopimiset:
Pauli Paunonen
TJ, Founder, LKV, LVV
050 572 8187
pauli@nordlkv.fi

Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike:
Pauli Paunonen Oy
y-tunnus: 2788959-1
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Yhteystiedot	Pauli Paunonen Nord LKV Oy pauli@nordlkv.fi 050 572 8187
Esittelyt	24.09.2023 17:00 - 17:30

Kohdenumero	21177963
Sijainti	Arabianranta Muotoilijankatu 6 00560 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h+k+kph+s+vh+las.parv
Asuinpinta-ala m²	56 m²
Yhteensä m²	56 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	7
Kerroksia	7
Rakennusvuosi (päättynyt)	2007
Käyttöönottovuosi	2007
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	349 000 €
Myyntihinta	349 000 €
Yhtiövastike	274,40 €
Hoitovastike	274,40 €
Vesimaksu	25 €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista	Autohallivastike: 42,00 €/kpl/kk Autopaikkavuokrat: 90,00 €/kpl/kk Varastohuonevastikkeet: 2,45 €/m²/kk (ylimääräisen varaston vuokraamisesta)

Sauna	oma sauna
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	D2007
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Katto	tasakatto kumibitumi
Keittiön kuvaus	kaapistot, tasot, allas, jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, maalatut seinät ja laminaattilattia
Kylpyhuoneen kuvaus	suihku, suihkuseinä, wc, allas, allaskaappi, peilikaappi, pyyhekuivain, bidee, kaakeliseinät ja laattalattia
Olohuoneen kuvaus	maalatut seinät ja laminaattilattia
Makuuhuoneiden kuvaus	kaapisto, maalatut seinät ja laminaattilattia

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Siluetti
Isännöitsijän yhteystiedot	Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Helsingin toimipiste isännöitsijä Marko Karimäki marko.karimaki@kiinteistotahkola.fi puh. 020 7480 295
Taloyhtiössä muuta	Kuivaushuone, pyykinpesutila, sauna, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, taloyhtiölaajakaista 25M, kaapeli-tv, keskitetty koneellinen ilmanvaihto,
Energialuokka	D2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2007-2016 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltokorjauksia 2017 IV-kanavien nuohous ja tasapainotus 2021 Parvekelasien huolto 2022 Kesäsulkujen kunnostus (lämmin vesi) 2023 Kerroskohtaisten vesisulkujen uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset suunnitellut korjaukset: 2023 Kevyt kuntoarvio 2023 Julkisivukorjaus, koristelipan tiiliverhoilu 2024 Lukituksen kartoitus 2026 Parvekelasien huolto 2027 IV-kanavien nuohous ja tasapainotus
Tontin pinta-ala	727 m²
Tontin omistus	Oma

Palvelut	Arabianranta on merellinen asuinalue Helsingin itäisessä kantakaupungissa. Arabianrannan alueella kohtaavat uusi ja vanha rakennustyyli, sekä luonto ja urbaani kaupunki. Lähistöllä on kauppakeskus Arabia kattavine palveluineen, useita puistoja ja liikuntamahdollisuuksia, Toukolan rantapuisto sekä idyllinen Vanhankaupunginkoski sekä Lammassaari. Alueella on hyvä julkinen liikenne ja matkan Arabianrannasta Helsingin keskustaan taittaa noin vartissa.

Palvelut