Muuralankumpu 1, Espoo
-
259 000 €
-
85,5m2
-
4h+k+kph+s (yht.järj.mukaan 2h+k+s+ask.)
-
Paritalo
-
1992
-
Su 01.02.2026
klo 13:15 - 13:45
Esittely
Uniikki paritalokoti vehreällä omalla pihalla Espoon Muuralassa lähellä kouluja ja hyviä liikenneyhteyksiä!
Tämä paritalohuoneisto (85,5 m²) tarjoaa harvinaisen yhdistelmän rivitaloasumisen helppoutta ja omakotitalon tuntua Espoon Muuralassa.
Tilaa elämään! Virallisesti 2h+k+s+ask. (63 m² + 22,5 m²), mutta perheen tarpeisiin mukautettu 4h+k+kph+s kahdessa kerroksessa. Tilaa riittää niin oleskeluun kuin etätyöskentelyyn!
Asuntoon kuuluu autokatospaikka ja ulkovarasto.
Asunto Oy Espoon Muuralankumpu 1 on oma tonttinen taloyhtiö, jossa on tehty kattavasti kunnossapitotöitä vuosien varrella (mm. salaoja- ja sadevesijärjestelmien uusinta 2015).
Tärkeimmät tiedot
Yhtiö: Asunto Oy Espoon Muuralankumpu 1
Osoite: Muuralankumpu 1 E 2, 02770 Espoo
Tyyppi: Paritalo, 1-2/2 kerros
Pinta-ala: Yht. 85,5 m² (yhtiöjärjestyksen mukaisesti 63 m² + 22,5 m²)
Huoneet: 4h+k+kph+s (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+s+ask)
Hoitovastike: 342,00 €/kk
Rahoitusvastike: 68,74 €/kk
Korjausvastike: 42,75 €/kk
Vesi: 15,00 €/hlö/kk (tasaus kulutuksen mukaan)
Tietoliikenneyhteys: 15,00 €/kk (valokuitu)
Tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Yhteydenotot ja esittelyvaraukset:
LKV Mika Grönlund
050 303 4069
Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Kiinteistönvälitys Mika
Grönlund Oy LKV y-tunnus: 3165163-1 virallinen käyntiosoite: Bulevardi
13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä
yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa
toimeksiannon hoitamisesta.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21754107 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Paritalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+kph+s (yht.järj.mukaan 2h+k+s+ask.) |
| Asuinpinta-ala m² | 85.5 m² |
| Yhteensä m² | 85.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala E 2: 63+22,5m². |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1992 |
| Käyttöönottovuosi | 1992 |
| Vapautuminen | Sop.mukaan noin 1kk. |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 259 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 251 490,10 € |
| Velkaosuus | 7 509,90 € |
| Yhtiövastike | 453,49 € |
| Rahoitusvastike | 68,74 € |
| Hoitovastike | 342,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 5 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Jokaisen huoneiston hallintaan kuuluu yksi autokatospaikka. Lisäpaikasta peritään autopaikkamaksu 5 €/kk (ilman taloyhtiön sähköä) tai 10 €/kk (taloyhtiön sähköllä). Taloyhtiön vesilasku ositetaan huoneistojen mittarilukemien perusteella kerran vuodessa, jonka perusteella lasketaan kulutuksen korjaukset (lasketaan hyvitykset tai lisäveloitukset) ja määritellään seuraavan vuoden kk-maksujen suuruudet. Sähkölämmitys keskimäärin noin 120 euroa/Kk kulutuksen mukaan. Lämmönjakotapa Vesikiertoiset patterit. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | 2020: asennettu vinyylilattia yläkertaan. seinät ja katto maalattu sekä yläkerrassa että alakerrassa. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, ilmalämpöpumppu |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Kiinteistönvälitys Mika Grönlund Oy LKV y-tunnus: 3165163-1 virallinen käyntiosoite: Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Muuralankumpu 1 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Hallituksen puheenjohtaja Kurt Holm Sähköposti info@talotilioy.fi Puhelinnumero 0207 488359 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2000 Toteutettu Jätekatoksen rakentaminen 2001 Toteutettu Salaojajärj. tarkastus ja puhdistus 2002 Toteutettu B1 ja B2 väliseinän kosteusvaurion korj ja kapillaarisulku 2003 Toteutettu Ulkoseinien maalaus 2004 Toteutettu Sokkelien kunnostus 2005 Toteutettu A-talon viemärikan. uusinta 2005 Toteutettu Poistoilmakanavien ja -koneiden os. perusparannus ja uusinta 2007 Toteutettu Autokatosten sisälaudoituksen teko ja valaistuksen lisäys 2008 Toteutettu Pihan valaistuksen uusinta ja lisäys, jätekatoksen valaistus 2010 Toteutettu Sadevesikeruukaivojen ja syösyjen uusinta 2010 Toteutettu Kuistien uudistus ja lasitus.Sadevesikourujen ja syöksyjen uusinta 2010 Toteutettu Huoneiston C2 pesuhuoneen kosteusvaurion korjaus 2012 Toteutettu Radonmittaukset 2014 Toteutettu Ilmanvaihtokanavien ja laitteiden huolto 2014 Toteutettu Seinätikkaiden ja kattosiltojen asennus C-,D- ja E-taloihin 2014 Toteutettu Tiilikaton puhdistus ja pintakäsittely kasvuntorjunta-aineella 2015 Toteutettu Lisäautopaikkojen sähköistys sekä talojen välisen alueen lisäputkitus ja kaivot tarvittaville kaapel 2015 Toteutettu Salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusinta koko taloyhtiössä sekä radonin poistoputket A- ja B-taloon 2015 Toteutettu Asuntojen väliaitojen uusinta 2015 Toteutettu Tukimuurin uusiminen sähkökaapin vieressä 2015 Toteutettu Taloyhtiön raja-aidan uusiminen C1 vieressä 2015 Toteutettu Tukimuurin rakentaminen tontin rajalle 2021 Toteutettu C1 lattiakaivon ja vesieristeiden uusinta 2021 Toteutettu Ilmanvaihtokanavien nuohous 2022 Toteutettu D ja E -talojen väliseinien kosteusvaurion korjaus ja kapillaarisulku 2024 Toteutettu Sisäilmakorjausten suunnittelut (B1, C1, D2) ja urakkakilpailutus 2024 Toteutettu Vesikalusteuusinta (A, B1, D1) 2024 Toteutettu Piha-aitojen huoltomaalaus 2025 Toteutettu Radonmittaukset 2025 Toteutettu Kellarikerrosten korjaukset ja takaovet |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | RAKENNUSOSAT JA JÄRJESTELMÄT KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA: Piha: Aitojen pesu ja maalaus (viimeistelyt C1, D1 ja E2), Sadevesien poiston tehostaminen E-talon edustalla Perustukset ja runko: Sokkeleiden paikkaus ja maalaus, Autokatosten pilareiden & pilareiden perustusten korjaus, Kuistien perustusten pinnoitus, Kuistien teräsrakenteiden huolto Julkisivut: Julkisivujen maalaus Ikkunat ja ovet: Etuovien kunnostus, maalaus kesän 2025 aikana Katto: Vesikatteen puhdistus ja pinnoitus tai kunnostus, Räystäspeltien uusiminen/kiinnityksen parantaminen, Syöksyputkien uusiminen/kiinnityksen parantaminen, Yläpohjassa havaittujen puutteiden korjaus (mm. aluskatteessa, tuulenohjaimissa) Huoneistojen märkätilat: Vesieristeen uusinta korjaustöiden yhteydessä (enintään 10 vuoden välein) A ja E2 asuntojen kylpyhuoneiden uusiminen Asunnot: Kellareiden rakenteiden korjaus (A, B2, C2, D1) |
| Tontin pinta-ala | 2416 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Mika Grönlund
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, PTM- Asiakaspalautteen keskiarvo 9,5/10, joista kaikki suosittelevat välittäjänä
- Välitystoimiston parhaan kolmen joukossa vuosittain. Vuonna 2020 paras
- Välittäjänä lähes 10 vuotta
- Yrittäjänä ja myyntialalla vuodesta 1999 lähtien
- Useita myyntialan koulutuksia, ammattimyyjätutkinto, auktorisoitu pientalomyyjä PTM, laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
