Myllypadontie 8, Helsinki
-
158 000 €
-
55m2
-
2h+k
-
Kerrostalo
-
1965
-
Su 26.10.2025
klo 13:30 - 14:00
Esittely
Tyylillä uudistettu ylimmän kerroksen läpitalon kaksio Myllypurossa!
Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan ja poikkeuksellisen avaraan kaksioon Myllypuron vehreässä sydämessä! Tämä koti yhdistää klassisen 60-luvun talon parhaat puolet ja nykypäivän raikkaan ilmeen.
Asunnon keittiö on todellinen katseenvangitsija, remontoitu tyylikkäästi laadukkain materiaalein ja modernin harmonisilla sävyillä. Tilaa riittää niin kokkaamiseen kuin seurusteluunkin, ja suuri ikkuna tulvii valoa sisään tehden tilasta erityisen viihtyisän.
Olohuone on tilava ja valoisa, ja sen monipuoliset sisustusmahdollisuudet inspiroivat heti ensi hetkestä. Uusi, sävyltään lämmin ja upeasti viimeistelty laminaattilattia tuo kotiin yhtenäisen ja ylellisen tunnelman.
Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa, ja sinne mahtuu myös työpiste tai viihtyisä lukunurkkaus. Parveke on kuin oma kesähuone, josta avautuvat kauniit, puistomaiset näkymät.
Asunnon pinnat on maalattu kauttaaltaan, joten kokonaisuus on valmis heti muuttoon ilman huolta remonteista. Tyylikäs ja toimiva kylpyhuone tarjoaa tilan myös pesutornille.
Myllypuro on noussut yhdeksi Itä-Helsingin halutuimmista kaupunginosista. Alueella yhdistyvät luonnonläheisyys, erinomaiset liikenneyhteydet ja yhteisöllinen kaupunkitunnelma. Metropolian kampus, metroasema, uusi Ostari ja alueen liikuntakeskukset ovat kaikki kävelyetäisyydellä.
Yhtiö on hyvin hoidettu ja isoja remontteja on jo tehty. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa pesutupa, kuivaustilat, kylmäkellari, askarteluhuone sekä pihalla oma pieni pelikenttä.
Antti Larmala/Nordlkv 050 550 4107
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20777732 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k |
| Asuinpinta-ala m² | 55 m² |
| Yhteensä m² | 55 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 4 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1965 |
| Käyttöönottovuosi | 1965 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 158 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 133 552,13 € |
| Velkaosuus | 24 447,87 € |
| Yhtiövastike | 585,98 € |
| Rahoitusvastike | 261,22 € |
| Hoitovastike | 324,76 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Autotallivuokra 70,00€/kk. Autosähköpaikka 13,00€/kk. Sähköautonlatausmaksu 20,00€/kk. Pesutuvan käytöstä ei peritä maksua. Vesi on ennakkomaksu, tasataan kulutuksen mukaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Myllypadontie 8 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Hansa Isännöinti Oy Mannerheimintie 91 010 2022900 posti@hansaisannointi.fi Juha Hytti juha.hytti@hansaisannionti.fi 010 5822315 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | D2018 |
| Autotallipaikkoja | 17 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1993 Huoneistoparvekkeet korjattu, 1993 Vesikatto maalattu, 1993-1995 Tuuletusparvekkeet korjattu, 1995 Julkisivut, 1996 Autopaikkojen sähköistys, 1997 Jätekatos rakennettu, 1998 Saunojen peruskorjaus, 2001 IKU-etuikkunat, 2003 Pesutupa korjattu, 2006 Hissit (5 kpl) ja uudet porrashuoneet, 2006 Lukituksen uusiminen, 2009 B-viemärilinjan sukitus, 2010 Syöksytorvien uusiminen, 2010 Vesikaton maalaus, 2011 Ekonor lämpövahti asennettu, 2011 Yläpohjan lisälämmöneristys, 2011 Lämmityksen tasapainotus, 2011 Bauer vedenkäsittelylaitteet, 2011 Lämmönjakokeskus, 2013 Hissitornien elementtisaumat uusittu, 2013 Yläpohjan tuuletuksen parantaminen, 2014 Koko kiinteistön kuntoarvio, 2014 Viemäreiden sukitus, 2015 Huonokuntoiset autotallikynnykset (10kpl) korjattu, 2015 Saunojen lauteet uusittu, 2015 Vedenkäsittelylaitteiston uusiminen, 2016 Pesutuvan huoltoremontti, 2017 Paineenalennusventtiilin asennus, 2017 Saunaeteisen ja pukuhuoneiden huoltomaalaus, 2017 Roskakatoksen ja pihakalusteiden huoltomaalaus, 2017 Kiukaan ohjausyksikkö uusittu, 2017 Hiekkalaatikko uusittu, 2017 Kuivaus- ja mankelihuone huoltomaalaus, 2018 Vesikaton pinnoitus, 2019 Hisseihin GSM hälytyspuhelimet, 2021 E-rapun vesivahinko; koski huoneistoja E45, E47, E49 ja autotallit 16 ja 17., 2022 Käyttövesiputkiston ja sähkönousujen saneeraus, 2024 Patolevyjen kiinnityksen kunnostus (piharemontin yhteydessä), Piha-alueen kunnostus; hankesuunnittelun päivittäminen, 2024 IV-kanavien puhdistus ja säätö, 2024 Hissien perusparannusurakka. Välittäjältä saa hallituksen selvityksen tehdyistä kunnossapitotöistä. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024-2025 Kuntotutkimus, painotus ikkunat, parvekeovet, parvekkeet ja julkisivut, 2024-2028 Yleisten tilojen huoltomaalausta, tarvittavin osin., 2024-2028 Pienten rappaushalkeamien kunnostus tarvittaessa. Piha alueen kunnostusta, sadevesijärjestelmän uusimista, asfaltin uusiminen, tonttivesijohdon uusiminen. Salaojien kuntotutkimus. Tarkemman selostuksen tulevista kunnostustöistä saa välittäjältä. |
| Tontin pinta-ala | 6001 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Helsingin kaupunki. |
| Tontin vuokra | 18 083,18 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2025 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Antti Larmala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV- Aloitin urani Huom:illa vuonna 2012 ja olin siellä aina vuoteen 2018 asti
- Tämän jälkeen siirryin Sp-Kotiin jossa myynnin ohessa vastasin uudistuotannon myynnistä ja kouluttamisesta
- Teen keskimäärin noin 65 kauppaa vuodessa
- Minulla on LKV-tutkinto
