Myllyväenkatu 10, Helsinki
-
-
-
-
-
-
klo 13:00 - 13:45
Esittely
Tämä koti on todellinen unelma perheelle, jossa kaivataan tilaa ja rauhaa arjen keskelle. Kahden olohuoneen ratkaisu eri kerroksissa tarjoaa juuri sen, mistä monet vanhemmat haaveilevat: tilaa kaikille, mutta myös yksityisyyttä tarvittaessa. Kuvittele hetki, kun lapsesi sanovat sen, mitä olet aina toivonut kuulevasi: “Etkö voisi mennä alakerran olohuoneeseen, niin me saadaan olla omissa oloissamme ylhäällä?” Tässä kodissa jokainen saa tilaa hengittää, ja yhteinen aika on entistä nautittavampaa, kun rauhaa löytyy aina tarvittaessa. Tämä on koti, jossa perheenjäsenten omat hetket ja yhteiset kokemukset saavat kukoistaa!
Vuonna 2021 uusitussa Puustelli-keittiössä riittää tilaa sekä kauneutta. Tässä keittiössä kokkaaminen on ilo ja lasku- sekä kaappitilaa löytyy enemmän kuin tarpeeksi. Olohuone avautuu suoraan tilavalle terassille, jossa kesä- ja syyspäivistä nautitaan rennosti grillaten tai terassikalusteissa rentoutuen. Alakerran kylpyhuone on kätevästi sijoitettu sisäänkäynnin yhteyteen, joten ulkoilun jälkeiset pesut hoituvat helposti, oli kyseessä sitten lapset, koira tai isäntä itse. Ja mikä parasta, sauna on alakerran kylpyhuoneen yhteydessä!
Yläkerrassa odottaa kolme tilavaa makuuhuonetta vaatekaappeineen, sekä valoisa olohuone, joka tarjoaa ihanan yhteisen tilan perheelle. Suuret huonekalut eivät ole ongelma, sillä tilaa jää yllin kyllin myös mukavalle oleskelulle. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, jolta avautuu viehättävä näkymä puutalokylän ylle, täydellinen paikka aamukahville tai iltahetkelle. Yläkerran kylpyhuoneen korkeat kalusteet varmistavat, että kaikelle löytyy oma paikkansa.
Tämä koti sijaitsee lapsiperheiden suosimalla alueella, jossa koulumatka on lyhyt ja turvallinen. Pikaraitiovaunun ja bussin pysäkit ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, ja kaikki arjen palvelut löytyvät läheltä.
Tule ja ihastu, tämä koti odottaa juuri sinun perhettäsi!
Yhteydenotot: Antti Larmala 050 5504107
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|---|
Esittelyt | 22.09.2024 13:00 - 13:45 |
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 21244392 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Rivitalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 5h+k+s ( 3 x mh, 2 x kph, s, 2 x olohuone, terassi , parveke |
Asuinpinta-ala m² | 121.5 m² |
Yhteensä m² | 121.5 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 2 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 2013 |
Käyttöönottovuosi | 2013 |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 436 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 436 000 € |
Yhtiövastike | 866,20 € |
Hoitovastike | 866,20 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Vesimaksu on vesiennakkomaksu 21,00 €/h/kk. |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Energialuokka | A2013 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Lisä tietoja yhtiöstä: Taloyhtiö on velvollinen osaltaan yhdessä muiden lähialueen taloyhtiöiden kanssa osallistumaan kustannuksiin, joita aiheutuu koko aluetta palvelevan yhteiskäyttötilan suunnittelusta, rakentamisesta ja ylläpidosta |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Myllykylänmäki |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Myllypuron Kiinteistöhuolto Oy, Tuija Haikala, tuija.haikala@myllypuronkh.fi |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Taloyhtiössä muuta | Etätyöskentelytila. |
Energialuokka | A2013 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2013 ja 2014 Huoltokirjan mukaisia huolto- ja korjaustoimenpiteitä 2015 pihavalaistusta uusittu 2016 asennettu lumiesteitä lisää 2018 parannettu pihavalaistusta 2019 korjattu kaiteita ja pihamuureja, uusittu perusvesipumppaamo, tasapainotettu lämmitysverkosto 2020 maalattu A-talon päätyseinä 2023-2024 Rakennuttajan 10 vuotisvastuisiin liittyvät kuntotutkimukset, sekä niihin perustuva kunnossapito-ohjelma, 10-vuotisvastuuraportin pohjalta tunnistetut akuutit korjaustoimenpiteet mm. palokatkot ja palovaroittimet, Parvekelasien korjaukset/huolto |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Seuraavan viiden vuoden aikana ajankohtaiseksi tulevia hankkeita: - Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja tarvittaessa säätö - Huoltomaalauksia - Huoltokirjan mukaisia huolto- ja korjaustoimenpiteitä |
Tontin pinta-ala | 4783 m² |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja | Helsingin kaupunki. korotusperuste :Indeksi |
Tontin vuokra | 44 293,32 € |
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2070 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Antti Larmala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV- Aloitin urani Huom:illa vuonna 2012 ja olin siellä aina vuoteen 2018 asti
- Tämän jälkeen siirryin Sp-Kotiin jossa myynnin ohessa vastasin uudistuotannon myynnistä ja kouluttamisesta
- Teen keskimäärin noin 65 kauppaa vuodessa
- Minulla on LKV-tutkinto