Myötätuulentie 1, Vantaa
-
334 000 €
-
79,5m2
-
3h+k+s
-
Paritalo
-
2011
Esittely
2011 valmistunut kaunis, hyväkuntoinen paritaloasunto Vantaanlaakson halutulla asuinalueella. Laadukkailla materiaaleilla toteutetussa kodissa on käytännöllinen ja toimiva pohjaratkaisu. Alakerrassa eteinen, erillinen wc, keittiö ja olohuone josta käynti asuntopihalle. Yläkerrassa sauna, kylpyhuone ja kaksi makuuhuonetta, josta toisesta käynti lasitetulle länsiparvekkeelle.
Harrastavalle löytyy hyvin säilytystilaa isosta vaatehuoneesta ja sisääntulon yhteydessä olevasta omasta varastosta.
Asumisviihtyvyyttä lisää suojaisa asuntopiha sekä huoneistolle kuuluva autokatospaikka.
Kauppa, päiväkoti ja koulut kävelymatkan päässä. Martinlaakson, Myyrmäen ja Jumbon kattavat palvelut lähellä. Hyvät julkiset liikenneyhteydet (AB) alue, linja-autopysäkki vieressä ja Martinlaakson juna-asema n. 1,5km missä myös liityntäpysäköinti mahdollisuus.
Loistavat ulkoilu- ja liikunta mahdollisuudet. Ulkoilureitit Pitkäkosken ulkoilumajalle ja Keskuspuistoon sekä Vantaanjoen rantaan. Vetokankaan uimapaikka missä myös talviuintimahdollisuus, Myyrmäen urheilupuisto sekä Joukiuoman ja Koukkuniityn puistot lähellä.
Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysmuotona on kaukolämpö.
Myynti ja esittely
Janne Johansson
p.045-182 4950
janne@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20627246 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Paritalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 79.5 m² |
| Yhteensä m² | 79.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2011 |
| Käyttöönottovuosi | 2011 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 334 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 334 000 € |
| Yhtiövastike | 310,05 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | 1.6. alkaen hoitovastike on 4,20 euroa/m² (79,5 x 4,20€ =333,90 euroa/kk) vesimaksu on ennakkomaksu |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | 2019 Parvekelasitus 2021 Yläkerran kylpyhuoneeseen tasot, lavuaarin sekä allaskaapin uusiminen. |
| Energialuokka | C2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Varsinaisessa yhtiökokouksessa 3.5.2023 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä ylimääräinen 1-2 kuukauden hoitovastike. Yhtiöjärjestyksen liitepiirroksen mukaisten piha-alueitten hoito-, siivous- ja puhtaanapito- yms. toimien järjestämisestä ja kustannuksista vastaavat ao. huoneistot. Jokaisella huoneistolla on oikeus kulkea omalle piha-alueelleen hoito- tai puhtaanapidon ym. toimien takia yhtiön tontin rajojen mukaisesti. Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko-, ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaa oikeuttavien osakkeiden omistajalla. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Eristämätön ulkovarasto sisääntulon vieressä |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vantaan Lounatuuli |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintipiste Tero Nevalainen |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | C2013 |
| Autokatospaikkoja | 18 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2013-Pihan asfaltointi 2016-Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2020-2021-Peltisten vesikattojen räystäskourujen takuukorjaus 2021-IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2022-VSS-tilan tiiveyskoe 2022-YIT:n 10-vuotisvastuun piiriin kuuluvat korjaukset |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys mukaan 2023-Kaikkien palovaroittimien uusiminen (verkkovirtaan kytketty) 2024-Pääviemäriputken huuhtelu 2024-Vesikattojen puhdistus 2026-Sähköpääkeskuksien lämpökuvaus ja huoltaminen 2026-Sähköautojen lataustehon korottamisen tarpeen selvittäminen 2026-Huoneistokohtaisten vesimittarien uusinta 2027-Jätekatoksen maalaus, autokatoksen maalaus, piha-alueella olevien aitojen maalaus, julkisivujen maalaus, huoneistoparvekkeiden maalaus, elementtisaumojen uusiminen, ikkunoiden ja ovien huoltokunnostus (seuranta) |
| Tontin pinta-ala | 9298 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ruokakauppa, pizzeria, kampaamo, kuntosali n. 200m, Martinlaakson kattavat palvelut n.1,5km. Martinlaakson terveyskeskus, kirjasto, Alepa 24h, apteekki, Martinlaakson Ostari missä ruokapaikkoja ja 2 isoa kauppaa, kuntosali sekä liityntäpysäköinti. |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Erinomaiset ulkoilureitit Pitkäkosken ulkoilumajalle ja keskuspuistoon, Vetokankaan uimapaikka missä myös talviuintimahdollisuus (valaistu ja kaupungin hoitama avanto, pukuhuone jonne saa hankittua oman avaimen) |
| Liikenneyhteydet | Erinomaiset liikenneyhteyden linja-autolla, Martinlaakson juna-asema n. 1,5km. Autolla loistavat yhteydet pääväylille. |
| Päiväkoti | N. 300m |
| Koulut | Kivimäen koulu n.1,2km |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Janne Johansson
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner