
Myrskykuja 1, Helsinki
-
-
-
-
-
-
klo 13:30 - 14:15
Esittely
Aurinkolahden kanavan viereen omalle tontille vuonna 2009 valmistuneessa yhtiössä, myytävänä olevan huoneiston pohja suunniteltiin asuttavaksi ja toimiviksi.
Ihastuttavan valoisan kolmion tilavan olohuoneen yhteydessä on avonainen vaalea L- muotoinen keittiö, jossa laskutasoa on sen verran reilusti, että kahvinkeitin, leivänpaahdin sekä erilaiset mehulingot löytävät helposti oman pysyvän paikan ja näin helpottavat arjen pyörittämistä, kuin myös asumisen mukavuutta tuo korkea jääkaappi ja pakastin, sekä lukuisat keittiönkaapit.
Huoneistossa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta vaatekaapistolla, toiseen makuuhuoneeseen sijoitetusta etätyöpisteestä aukeaa kaunis kanavanäköala, jossa on mukava tehdä töitä ja välillä silmäillä kauniita maisemia.
Tyylikkään tilavan kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna, josta voi helposti mennä vilvoittelemaan löylyjen jälkeen omalle suojaiselle pihalle, osittain lasitetun terassin ovet aukeavat kolmeen suuntaan. Näkösuojan niin herkkujen grillaamiselle kuin oleskelulle tuo tiheä pensaskasvusto sekä puuaita. Huoneistolla on myös erillinen wc eteisen yhteydessä.
Mikäli talouteesi kuuluu koira, on huoneiston sijainti ja pohjaratkaisu sekä aidattavissa oleva piha todella hyvä lemmikin kanssa asumiseen. Liikkuminen on helppoa ilman portaita ja koiran voi antaa vapaasti tallustella omalla pihalla. Huoneistoon on esteetön kulku, sopii erittäin hyvin lapsiperheelle kuin myös liikuntaesteiselle, toimivaan ja helppoon asumiseen.
Uimaranta ja kahvilat ovat muutaman minuutin kävelymatkan etäisyydellä.
Jos kokkaaminen omassa upeassa keittiössä ei jonain päivänä huvita, löytyy Aurinkolahden bulevardilta viihtyisiä ravintoloita herkullisine menuineen.
Urheilijalle Aurinkolahti ja Vuosaari ovat paikkoina ihan huikeita, lenkkimaastoa ja hiihtolatuja löytyy niin merenrannalla, Uutelassa kuin Mustavuoren ulkoilualueella sekä kauniita puistoja ja valaistuja kävelykatuja on riittämiin. Jalkapallokenttiä sekä koripallokenttiä on joka puolella Vuosaarta. Jäähalli, golf-kenttä, jonka yhteydessä halli, jossa voi talvisin harjoitella golflyöntejä. Monitoimihalli on kauppakeskus Kolumbuksen vieressä, missä uima-allas sekä sisäliikunta mahdollisuudet. Eikä kulttuuria tule unohtaa, Vuotalo on vuosien varrella tarjoillut upeita esityksiä kaiken ikäisille ja kokoisille kulttuurin harrastelijoille.
Yhtiön autopaikat on sijoitettu talon alle, paikat ovat omina osakkeina.
Enemmän tietoa autohallipaikasta saat välittäjältä.
Esitteet ja esittelyt:
Antti Larmala
050 5504107
antti@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|---|
Esittelyt | 26.03.2023 13:30 - 14:15 |
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 20175533 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 3H+K+S |
Asuinpinta-ala m² | 80 m² |
Yhteensä m² | 80 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 6 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 2009 |
Käyttöönottovuosi | 2009 |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 388 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 388 000 € |
Yhtiövastike | 328,00 € |
Hoitovastike | 328,00 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Varsinaisessa yhtiökokouksessa 23.5.2022 päätettiin myöntää hallitukselle valtuus periä enintään yksi ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa talousarviossa esitetyn ylimääräisen hoitovastikkeen lisäksi. Hallituksella on valtuus olla perimättä yksi hoitovastike. Taloyhtiölaajakaista 2,50 e / kk Monitoimitilavuokra 400 e/ kk Kerhohuonevuokra 576 €/kk |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Yleiskunto | Hyvä |
Energialuokka | D2013 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Kanavaranta |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy Tyynylaavantie 20, 00980 Helsinki 0108213500 Joona Eskola joona.eskola@vuokki.fi 0108213514 |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Taloyhtiössä muuta | Monitoimitila sekä kerhohuone jotka ovat vuokrattu. |
Energialuokka | D2013 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2022 Lukituksen uusiminen, Abloy Easy sarjaan -2022 Sähköautojen latausinfran rakentaminen autohalliin ja autotalliin. Päätös hankkeesta tehdään keväällä 2023. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | -Sähköautojen latausinfran rakentaminen 2023 -2023-2024 Elementtisaumojen uusiminen -2023 Asuntojen piha-aitojen maalaaminen -2023 Märkätilakartoitukset -2023 Vesikatteen tarkistus -2026 Vesikaton huoltomaalaus -2027 IV kanavien puhdistus -2028 Lämmönsiirtimen uusiminen |
Tontin pinta-ala | 2995 m² |
Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat


































Antti Larmala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner- Aloitin urani Huom:illa vuonna 2012 ja olin siellä aina vuoteen 2018 asti
- Tämän jälkeen siirryin Sp-Kotiin jossa myynnin ohessa vastasin uudistuotannon myynnistä ja kouluttamisesta
- Teen keskimäärin noin 65 kauppaa vuodessa
- Minulla on LKV-tutkinto
