Kirstinkatu 4, 00530 Helsinki

Jugendtalosta täydellinen remonttipommi.

Nyt myynnissä mielenkiintoinen asunto remontoitavaksi. Asunto on huono-/välttäväkuntoinen ja kaipaa kokonaisvaltaisen remontin. Kohteen osalta tulee tarkastella sen potentiaalia. Asunto sijaitsee kauniissa jugend-talossa halutulla Kallion alueella ja remonttien jälkeen siitä tulee täysin ostajansa näköinen. Asunto on talon ensimmäisessä kerroksessa, mutta noin 2 metriä maantason yläpuolella taloyhtiön sisäpihan puolelta.

Taloyhtiöön on kunnossapitotarveselvityksen mukaan tulossa linjasaneeraus v. 2017-2018. Isännöitsijän ilmoituksen mukaan (30.06.2016) putkiremontin kustannus yritetään pitää 950 €/m² (putket + sähkö). Yhtiö valitsee linjasaneerauksen urakoitsijan alustavasti tämän vuoden loppuun mennessä. Tulevat remontit ja asunnon kunto on huomioitu kohteen hinnoittelussa. Taloyhtiössä myyty hyväkuntoinen yksiö jopa 182 000 €.

Linjasaneeraus on oiva tilaisuus päästä valitsemaan märkätilan materiaalit remontin yhteydessä. Kylpyhuoneeseen on tehty tarkastus teknisen isännöitsijän toimesta. Raportissa todetaan kylpyhuoneen olevan käyttökiellossa ja suositellaan huoneistoon asennettavaksi suihkukaappi väliajaksi, mikäli yhtiö ei korjaa kylpyhuonetta ennen linjasaneerausta.

Kallio on trendikäs ja haluttu alue. Alueella on lukuisia kahviloita, ravintoloita, puistoja ja kivijalkaliikkeitä jokaiseen makuun. Kodin liikenneyhteydet ja ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset. Tässä asunto itsellesi, lapsellesi tai sijoituskohteeksi. Vastaavat remonttikohteet myydään nopeasti – varaa siis yksityisesittelysi ennen ensiesittelyä tai kysy tarkempia tietoja:

Pauli Paunonen
LKV, LVV
050 572 8187
pauli@nordlkv.fi