Eerikinkatu 44, 00180 Helsinki

Moderni ja skandinaavinen koti huippusijainnilla Kampissa!

Tämä ylimmän 5. kerroksen unelma sijaitsee Helsingin keskustan sykkeessä. Tämä läpitalon huoneisto on poikkeuksellisen valoisa. Koti on kuin suoraan asuntokuvastosta. Vuonna 2012 remontoidun asunnon valkoista ja pelkistettyä keittiö ei voi kuin rakastaa. Keittiön kodinkoneita on integroitu piiloon ja tila keittiön ja olohuoneen välillä on jaettu fiksusti saarekkeella. Asunnon lautalattia on hiottu ja käsitelty. Olohuoneen alkovista on jaettu erillinen huone, joka on omistajalla toiminut äänitystilana, mutta se toimii myös esimerkiksi lapsen huoneena, työhuoneena tai vaatehuoneena. Makuuhuoneessa on suuri säilytyskaapisto ja huoneistossa on lisäksi tunnelmallisia alkuperäisiä säilytyskomeroita. Sopivan kokoisessa kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle. Taloyhtiössä on sauna. Yhtiön omistaa asuinhuoneiston, liikehuoneiston, kaksi vuokrattavaa varastotilaa sekä autohallipaikan.

Taloyhtiön vuokratuotto on hyvä: 88 529,97 € (v. 2017). Hoitovastike on erittäin edullinen 2,90 €/m²/kk (10M laajakaista sisältyy vastikkeeseen). Taloyhtiössä on tehty tasaisin väliajoin remontteja, kuten pohjaviemärien uusiminen (v. 2008), pihajulkisivun peruskorjaus (v. 2012) ja vesikaton maalaus (v. 2017). Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset tiedossa olevat mahdolliset remontit seuraavalle viidelle vuodelle: katujulkisivun korjaus, ikkunoiden uusiminen ja hankesuunnitelman valmistelu (itse putkiremontti arvioilta v. 2021). Katso tarkemmin yhtiön kunnossapitotarveselvitys, joka on saatavilla kohteen kiinteistönvälittäjältä.

Kamppi on yks Helsingin halutuimmista asuinalueista. Keskustan kattavien palvelujen lisäksi mm. Kauppakeskus Kamppi ja viihtyisä Hietalahden tori ja kauppahalli ovat asunnon läheltä. Liikenneyhteydet Helsingin keskustassa ovat luonnollisesti erittäin sujuvat.

Koti on täydellinen esimerkiksi pariskunnalle, pienelle perheelle tai yksinasuvalle. Kohde vapautuu nopeasti vain 1 kk kuluttua kaupanteosta.

Varaa oma yksityisesittelysi tai kysy tarkempia tietoja kohteesta:

Pauli Paunonen
LKV, LVV
050 572 8187
pauli.paunonen@nordlkv.fi
www.paulipaunonen.com