Yrjönkatu 8-10, 00120 Helsinki

Vaikuttava huoneisto Erottajan arvokiinteistöstä.

Asunnon remontit on huolellisesti suunniteltu ja tinkimättömästi toteutettu. Huoneisto on tasokkaasti remontoitu vuosina 2019-2020 ja lopputulos on pysäyttävän upea. Modernin tyylikkäässä asunnossa on saarekkeellinen avokeittiö yhdistettynä ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Huoneistossa on kolme makuuhuonetta ja kaksi tyylikkään harmaata kylpyhuonetta, joista isompi toimii myös kodinhoitohuonemaisena tilana. Huoneiston kaapit ovat Puustellin.

Huoneisto sijaitsee sisäpihan rakennuksen 3. kerroksessa (ei hissiä). Sisäpihalle katsottaessa vastakkaiset ikkunat ovat tämän huoneiston ikkunoihin nähden lomittain, joten asunnossa saa olla melko omassa rauhassaan.

Arkkitehtuurisesti kaunis asuinrakennus on hyvin hoidettu ja taloyhtiössä on tehty suunnitelmallisesti korjauksia kuten vuonna 2019 LVIS-hanke (sisältäen mm. märkätilojen ja käyttövesiputkien uusimisen). Taloyhtiö omistaa yhden asuinhuoneiston ja kaksi liiketilaa. Samasta syystä yhtiön vuokratuotto on hyvä 83 598,00 €/v (2021) ja vastike maltillinen: 388,50 €/kk (3,70 €/m²/kk).

Asuinalue ja eritoten Erottaja on yksi Helsingin arvostetuimmista sijainneista Kantakaupungin ja Etelä-Helsingin risteyksessä. Keskustan laaja palvelutarjonta ja Punavuoren, Kaartinkaupungin ja Ullanlinnan tunnelmallisuus löytyvät naapurista.

Kohteeseen järjestetään yksityisesittelyitä. Myynti ja esittelyt:

Pauli Paunonen
TJ, Founder, LKV, LVV
050 572 8187
pauli@nordlkv.fi

nordlkv.fi/pauli
@pauli.nordlkv
facebook.com/pauli.nordlkv

Onko sinulla lähialueelta vastaavanlainen kohde tulossa mahdollisesti myyntiin?
Pyydä minulta ilmainen arviokäynti niin saat tarkan kuvan alueesi yleisestä hinta-tasosta ja paljonko juuri sinun asunnostasi voisi saada!