Heteniityntie 9, 00960 Helsinki

Viihtyisä kaksio Vuosaaressa.

Myynnissä koti asunto erinomaisella pohjaratkaisulla. Asunto sijaitsee 1. asuinkerroksessa, mutta kuitenkin korkealla maantasosta. Kohde on siistissä ja heti muuttovalmiissa kunnossa. Keittiössä on sopivasti reilusti työ- ja kaappitilaa. Olohuone on tilava ja valoisa. Tyylikäs kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä. Huoneistossa on erillinen vaatehuone.

Koti sijaitsee rauhallisen päättyvän tien varrella. Asuinrakennukseen on tehty merkittäviä remontteja, kuten käyttövesiputkien uusinta vuosina 1999-2001, julkisivut, ikkunat, ovet sekä parvekkeen vuosina 2000-2001 ja matalien talojen kattojen uusinta vuosina 2012-2014. Peruskorjaushanke on käynnissä ja se sisältää viemäreiden sukittamisen, julkisivujen huoltomaalauksen, ikkunahuollot, pihatyöt ja saunojen korjausta. Kustannusarvio hankkeelle on 230 €/m² eli tälle huoneistolle 10 925,00 €.

Asunto on potentiaalinen sijoituskohde. Arvio vuokrasta on 850,00 €/kk + vesimaksu. Pyyntihinnalla, tulevan remontin kustannusarvio ja varainsiirtovero huomioiden asunnon sijoitustuotto on noin 5,2 %.

Kodin lähistöllä on kaikki Vuosaaren alueen palvelut, kuten lähikauppa Lidl, Vuosaaren golfkenttä, urheilukenttä, urheilutalo, jäähalli, Rastilan uimaranta, koulut sekä useita päiväkoteja. Lyhyen matkan päässä myös Aurinkolahti rantabulavardineen ja palveluineen sekä merellinen Kallahti. Julkinen liikenne Helsinkiin keskustaan bussilla tai bussilla ja metrolla. Omalla autolla Helsinkiin ajaa noin 25 minuutissa.

Tervetuloa tutustumaan!

Yhteydenotot ja yksityisesittelypyynnöt:

Pauli Paunonen
LKV, LVV
050 572 8187
pauli@nordlkv.fi