Laajaniityntie 10, 01620 Vantaa

Upea remontoitu kolmio Martinlaaksossa loistavalla sijainnilla! Myynnissä kolmio täydellisellä sijainnilla aivan Martinlaakson ostoskeskuksen ja rautatieaseman vieressä!

Kodissa on käytännöllinen keittiö, valoisa ja avara olohuone, josta käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja poikkeuksellisesti kaksi vaatehuonetta tavaransäilytykseen. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa ja paikka/liitäntä pesukoneelle. Huoneisto on remontoitu vuonna 2018 seuraavasti: pintaremontti asuintiloissa, keittiöremontti ja kylpyhuoneen kalusteet uusittu (paitsi wc-istuin). Tässä läpitalon valoisassa huoneistossa on järkevä pohjaratkaisu. Kodin lasitetulta parvekkeelta on vaikuttavat 5. kerroksen näkymät. Hoitovastike on maltillinen.

Taloyhtiöön/rakennukseen on suunnitteilla talotekninen suunnittelu (pitäen sisällään piha-alueen suunnittelun, parkkipaikan kunnostuksen, saunat ja hissit) sekä putkiremontti. Aikanaan alkavia remontteja ei kuitenkaan tarvitse säikähtää. Ne on otettu huomioon kohteen hinnoittelussa ja remonttien valmistumisen jälkeen yhtiön arvo nousee. Tulevan putkiremontin tilanne on seuraava: ylimääräisessä yhtiökokouksessa 03.12.2020 päätettiin linjasaneeraushankkeeseen ryhtymisestä. Alustavan laskelman mukaan hankkeen läpiviemiseksi tarvitaan enintään 5 000 000 euron rahoitus. Huoneiston F 82 osuus 58 800 € tai 292,50 €/kk. Työt alkava alustavasti helmikuussa 2021 ja rappu F huoneistojen työt alustavasti elokuussa 2021 kestäen alustavasti 65 päivää. Koko kohteen luovutus arviolta tammikuussa 2022. Summat ja aikataulut ovat alustavia arvioita ja voivat muuttua edellä mainituista.

Martinlaakso on viihtyisä ja vehreä asuinalue ja erityisesti rauhallisesta arjesta nauttivien asukkaiden ja perheiden suosiossa. Aivan kodin vieressä Martinlaakson lukuisat palvelut sekä rautatieasema. Kodista on myös sujuva yhteys Helsingin keskustaan omalla autolla E12 tietä pitkin.

Yksityisesittelyt ja tarkemmat tiedot:
Pauli Paunonen
LKV, LVV
050 572 8187
pauli@nordlkv.fi
nordlkv.fi/pauli

Onko sinulla lähialueelta vastaavanlainen kohde tulossa mahdollisesti myyntiin?
Pyydä minulta ilmainen arviokäynti niin saat tarkan kuvan alueesi yleisestä hinta-tasosta ja paljonko juuri sinun asunnostasi voisi saada!