Myyrmäentie 6, Vantaa
-
139 000 €
-
84,5m2
-
4h+k+parveke
-
Kerrostalo
-
1975
Esittely
Erittäin hyvä pohjaratkaisu. Kaunis ja viihtyisä läpitalon koti. Hyvä saneerattu taloyhtiö ilman remonttihuolia, yksi parhaista Myyrmäen vanhoista taloyhtiöistä. Mainio sijainti Myyrmäen keskustan tuntumassa. Kivat näköalat. Hissitalo. Oma tontti. Vapautuu sopimuksen mukaan.
Huoneiston D 88 lainaosuus putkiremontin yms kokonaisurakasta on nyt vahvistunut 102.304,33 euroa, joka tulee asunnon nykyisen hinnan päälle 1.7.2025. 139.000+102.304,33 = Eli huoneiston tuleva velaton hinta on yhteensä 241.304,33 euroa.
Avaran olohuoneen jatkona on parveke ja tila ruokailuryhmälle. Kaunis valkoinen keittiö rosterikoneilla ja paikka pienemmälle ruokailuryhmälle. Hyvän kokoiset makuuhuoneet. Vaatehuone ja komerotilaa. Ikkunallinen kylpyhuone, paikka pesutornille, wc. Kylpyhuoneosasto on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2023-2024. Keittiö on uusittu 2013 ja vaaleasävyiset lattiat 2022.
Asunto Oy Myyrinrunko on vuonna 1975 omalle tontilla valmistunut 154 asunnon suuri taloyhtiö. Taloyhtiössä on suuremmat saneeraukset nyt tehty: 2023-2024 on tehty kattava saneeraus: putki-, sähkö-, katto-, hissi-, piharemontti. Julkisivuremontti ja parvekkeet 2003. Ikkunat 2018 ja 2003.
Asukkailla on käytössä mm oleskelupiha, saunat, uima-allasosastot, kuivaushuoneet, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot, asuntokohtaiset irtaimistovarastot ja autopaikkoja. Yhtiöllä on mainio alueellinen sijainti. Bussit kulkee vierestä ja juna-asemalle vain 900 m. Myyrmäenraitin kävely-/kevytliikennetietä pitkin pääsee kätevästi Myyrmäen ostoskeskuksiin ja juna-asemalle.
MYYNTI JA ESITTELYT JARMO TAIPALE 040-8297171 / jarmo@nordlkv.fi
TILAA VÄRIESITE SÄHKÖPOSTIISI.
Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin! Ilmainen arviointi ja myyntisuunnitelma vanhalle asunnolle!
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20071295 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 84.5 m² |
| Yhteensä m² | 84.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 8 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1975 |
| Käyttöönottovuosi | 1975 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 139 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 133 379,29 € |
| Velkaosuus | 5 620,71 € |
| Yhtiövastike | 497,25 € |
| Rahoitusvastike | 72,25 € |
| Hoitovastike | 425,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 20 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Autopaikka lataus 40€/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Keittiöremontti 2013, huoneiston lattiat 2022 |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Oma tontti, hyvä sijainti, putkiremontti tehty |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Myyrinrunko |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Myyrmäen Huolto Oy Ojahaanrinne 4, 01600 Vantaa 09 5306140 Timo Leppänen timo.leppanen@myyrmaenhuolto.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | F2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2023-2024 urakoiden sisältö pääpiirteittäin: Linjasaneeraus: Talojen vesi-,viemäri- ja lämmitysputket uusittiin. Huoneistojen kylpyhuoneet peruskorjattiin, kiinteistön sisäpuoliset viemärit uusittiin, vesijohdot uusittiin ja jokaiseen huoneistoon asennettiin huoneistokohtainen vedenmittaus, sähköjärjestelmät uusittiin, antenni- ja telejärjestelmät uusittiin, asuntoihin asennettiin IT-kotijakamot sekä uudet antenni- ja tietoverkkorasiat. Keittiön liesien kaapelointi uusittiin, asennettiin uudet astiapesukoneiden pistorasiat. Yhtiön saunatilat uusittiin. Parkkipaikat sekä asfaltti uusittiin. Lämmitystolpat uusittiin sekä asennettiin 10 kpl sähköautojen latauspistettä. Samalla kerrostalojen ja taidetalo Toteemin vesikatteet korjattiin. Yhtiön lukosto uusittiin ABLOY Pulse-järjestelmäksi. Kaikki yhtiön hissit uusittiin KONE hisseiksi 2024 LVIS-saneeraus valmistunut 2024 Hissien uusiminen 2024 Vesikatteiden uusinen 2023-2024 Piharemontti sis. asfaltin uusiminen 2023-2024 Lämmitystolpat uusittu 2023-2024 Sähköautojen lataustolpat asennettu 2018 parvekkeiden taustaseinien kunnostus sekä parvekeseinien ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2017 Parvekkeiden kuntotutkimus 2017 A-talon eteläpäädyn salaojien uusiminen 2016 Salaojatutkimus 2016 pohja- ja tonttiviemäreiden saneeraus sukittamalla 2015 porraskäytävien alatasojen ulko-ovien uusiminen 2003 julkisivuremontti, Kuoren ja villoituksen purku, villoituksen uusinta, uuden tiiliverhouksen muuraus, parvekkeiden peruskunnostus, huoneistoikkunoiden uusinta itäsivu, parvekeikkunoiden kunnostusmaalaus. Yksityiskohtaisempi korjaushistoria ajalta 1986-2019 erillisessä liitteessä |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Suunnitellut korjaukset 2025-2029 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asentaminen IV-koneiden kuntokartoitus Väestönsuojien kunnostaminen |
| Tontin pinta-ala | 9756,4 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueella, hyvät |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Myyrmäen ostoskeskus ja palvelut |
| Liikenneyhteydet | Hyvät, junat ja bussit |
| Päiväkoti | Alueella |
| Koulut | Alueella |
Kuvat
Jarmo Taipale
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, RAKI