Naapurintie 2, Helsinki
-
135 000 €
-
42,5m2
-
2 h, avok, kph
-
Kerrostalo
-
1966
Esittely
Nyt tarjolla muuttovalmis koti yhtiössä, jossa juuri on putkiremontti suoritettu.
Heti sisään astuessa huoneisto avautuu eteesi ja tilan tuntu ihastuttaa, tällä jokainen neliö on hyötykäytössä.
Erinomainen vaihtoehto ensiasunnon ostajalle, hyvät tilat niin sinkulle, pariskunnalle, mutta hyvä vaihtoehto myös sijoitukseen.
Asuntoon esteetön kulku hissillä, joten soveltuu hyvin liikuntarajoitteelliselle.
Fiksusti hoidettu yhtiö, jossa maalämpöhanke on käynnissä ja tulevaisuuden kulurakenne täten on kurissa, koska isot remontit on pääasiassa takanapäin. Iso yhtiö, jonka talous on hyvin tasapainossa.
Kontulan sijainti liikenteen solmukohdassa helpottaa kulkua suuntaan jos toiseenkin ja lähellä oleva Metro nopeuttaa kulkua keskustaan.
Liikunta ja ulkoilumaastot löydät kotiovelta ja lähellä oleva Kivikon upea urheilupuisto tarjoaa jos jonkinlaisia aktiviteetteja.
Kohde, joka on ehdottomasti tutustumisen arvoinen.
Lisätiedot ja esittelyvaraukset Reeta Taulu p. 040 843 3016 tai reeta.taulu@outlook.com
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21988570 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h, avok, kph |
| Asuinpinta-ala m² | 42.5 m² |
| Yhteensä m² | 42.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1966 |
| Käyttöönottovuosi | 1966 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 135 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 108 624,83 € |
| Velkaosuus | 26 375,17 € |
| Yhtiövastike | 276,52 € |
| Rahoitusvastike | 120,77 € |
| Hoitovastike | 155,75 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 25 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Saunamaksu 4 €/kk, vuoro joka toinen viikko. Uuden autotallin vuokra 30 €/kk. Pihapaikka sähköllä 6,50 €/kk, iso pihapaikka 8 €/kk. Varastojen vuokrat 2€/kk. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Huoneisto erittäin siistissä kunnossa ja kylpyhuone juuri uusittu |
| Energialuokka | G2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Naapurintie 2 ja 3 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kontulan Huolto Oy/Aki Hahle 09-342 4200 aki.hahle@kontulanhuolto.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | G2013 |
| Autotallipaikkoja | 70 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Kiinteistön lukituksen uusiminen Abloy Pulse järjestelmälle 2021 Kattoturvatuotteiden asentaminen 2022 Linjasaneeraus 2020 Ilmastointikanavien nuohous 2019 Lämmönsiirtimen uusinta 2 talo 2019 Lämmönsiirtimen uusinta 3B talo 2019 Lämmönsiirtimen uusinta 3A talo 2015 Naapurintie 2:n tonttivesijohtojen ja viemäreiden uusinta 2014 Naapurintie 3 tonttivesijohtojen ja viemäreiden uusinta 2011 Hissien rakentaminen Naapurintie 3-taloihin, Naapurintie 3-talojen salaojitusten uusiminen, kaikkien talojen julkisivujen ja pihojen peruskunnostus, sekä huoneistojen parvekeikkunoiden ja ovien uusiminen ja parvekelasien asennus 2008 2009 Naapurintie 2:n hissien peruskunnostus 2003 2004 Naapurintie 2 ja 3A:n patteriventtiilien vaihto 2001 Talojen kattojen kunnostus 1999 2000 Naapurintie 3B:n patteriventtiilien vaihto 1999 Naapurintie 2:n salaojitusten uusiminen 1998 Autotallien rakentaminen (Naapurintie 3) 1996 1997 Saunaosastojen kunnostus 1995 Huoneistoikkunoiden uusiminen 1994 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Maalämpö ja ulko-ovien uusinta |
| Tontin pinta-ala | 25024 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokra | 35 700 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2025 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kontulan ostari lähellä |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Erinomaiset |
| Päiväkoti | Alueella |
| Koulut | Alueella |
Kuvat
