Näkinkaari 1, Espoo

  • 319 000 €
  • 92m2
  • 3-5h+h+s+urheiluvälinevarasto
  • Paritalo
  • 1981
  • Su 24.09.2023
    klo 13:45 - 14:30

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Juhani Mähönen
  • LKV Mähönen & Mähönen Oy
  • juhani@nordlkv.fi
  • 050 3888 467

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20915210
Sijainti
  • Laurinlahti
  • Näkinkaari 1
  • 02320
  • Espoo
TyyppiParitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3-5h+h+s+urheiluvälinevarasto
Asuinpinta-ala m²92 m²
Yhteensä m²92 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1981
Käyttöönottovuosi1981
Vapautuminen1 kk kaupasta

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta319 000 €
Myyntihinta236 965,64 €
Velkaosuus82 034,36 €
Yhtiövastike905,28 €
Rahoitusvastike555,68 €
Hoitovastike349,60 €
Vesimaksu
  • 17.5
  • €/hlö/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausAlakerran suuri makuuhuone on yhdistetty kahdesta makuuhuoneesta, eli mahdollisuus lisä makuuhuoneeseen. Suuri terassi ja pieni helppohoitoinen piha.
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaKaunis muuttovalmis koti.
Tehdyt korjaukset2015 Keittiöremontti tehty ja pinnat uusittu.
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Harja
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Kaunis Puustellin vaalea keittiö laadukkaat integroidut kodinkoneet, kivitasot.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: kivi
  • Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: induktioliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Näkinkaari
Isännöitsijän yhteystiedotHelsingin Seudun Isännöitsijät Oy Ratakatu 1 b A 7 00120 Helsinki Isännöitsijätoimisto 09 6122 600 jorgen.sjoblom@hsi.fi
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2022 vesikattojen ja julkisivupaneeleiden uusiminen, 2021 asuntojen G ja F kosteuskorjauksia 2020 yhtiön ulko-ovien uusiminen 2020 asuntojen G ja F vahinkosaneeraus 2015 salaoja- ja sadevesiremontti 2014 ja 2015 yhtiön alapohjien kosteuskorjaushanke 2013 autokatosten korjaus 2012 Ikkunoiden kunnostus. 2011 asennettu lisävillaeristys yläpohjaan 2011 asennettu yläpohjien huoltoluukut 2011 G, H ja I asuntojen kylpyhuoneet ja saunat uusittu 2010 J märkätilojen rakenteellisten vaurioiden korjaukset. Asunto J kylpyhuone uusittu. 2009 H ja I märkätilojen rakenteellisten vaurioiden korjaukset 2009 A ja F asuntojen kylpyhuoneet uusittu 2008 asunnon K vesivauriokorjaukset 2007 lämpö/käyttövesilinjat saneerattu 2006 ulkopuoliset lv- ja vj-johdot uusittu 2004 B asunnon sauna ja kylpyhuone uusittu 2002 asunnon C 3 kosteus ja homevaurion korjaus ja alapohjan tuuletuksen parannus 2002 C asunnon kylpyhuone ja sauna uusittu 2001 L asunnon kylpyhuone ja sauna uusittu 2001-02 räystäslaudat uusittu/maalattu 2000 K asunnon kylpyhuone ja sauna uusittu 2000-02 E asunnon kylpyhuone ja sauna uusittu 1999 M asunnon kylpyhuone ja sauna uusittu 1998 D asunnon kylpyhuone ja sauna uusittu 1998 kaukolämmön ala-ajokeskus uusittu 1997 patteritermostaatit uusittu 1990 vesikate uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit Patteriventtiilien ja patteritermostaattien vaihto 2023 Jätekatos, autopaikat ja sähköautolatausvalmius sekä Näkinkaaren koivujen (4 kpl) kaato 2025 Pihan maisemointi 2026 Ikkunaremontti 2028
Tontin pinta-ala3554,5 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutUusi lippulaiva kauppakeskus kävelyetäisyydellä.
LiikenneyhteydetHyvät
PäiväkotiAlueella
KoulutAlueella

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Juhani Mähönen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
  • Olen tullut alalle vuonna 2011
  • Huoneistokeskuksen ja Kiinteistömaailman kautta tieni vei Huom Ketjuun Helsinkiin jossa olen toiminut yrittäjänä vuosina 2012 – 2020
  • Kahdeksan viimeisen vuoden aikana olen välittänyt yli 500 asuntoa eli keskimäärin yli asunto / viikko tahtia
  • 2020 paluu Etelä-Helsinkiin ja Bulevardille Nord LKV:hen
  • Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV, LVV)
  • 2021 oli ensimäinen vuoteni Nord LKV:ssä jonka tuloksena oli 84 tehtyä asuntokauppaa

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden