Näkinkaari 1, Espoo
-
349 000 €
-
92m2
-
4-5h+h+s+urheiluvälinevarasto
-
Paritalo
-
1981
-
Ma 05.06.2023
klo 17:00 - 17:45
Esittely
Kaunis remontoitu koti viihtyisässä Espoon Laurinlahdessa.
Vaalea Puustellin keittiö, laadukkaat kodinkoneet.
Oma sauna, saunan jälkeen pääset vilvoittelemaan uudelle terassille.
Mahdollisuus jopa 4 makuuhuoneeseen.
Laurinlahden asuinalueella viihdytään. Vierestä löytyy upeat
ulkoilu- ja lenkkeilymaastot merellisissä maisemissa Espoon
rantaraitilla. Espoon urheilupuisto, jäähalli, urheilukentät,
uimahalli, Soukan hevostalli, Fressi, sekä kattavat muut
harrastemahdollisuudet vain pienen matkan päässä. Useita
päiväkoteja alueella, sekä Suomen- ja Ruotsinkieliset koulut.
Uudistetun Lippulaiva kauppakeskuksen kattavat palvelut
lähellä. Hyvät julkiset liikenneyhteydet linja-autolla, sekä
metrolla.
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
LKV Juhani Mähönen
050-3888467
juhani@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 05.06.2023 17:00 - 17:45 TERVETULOA MA ESITTELYYN KLO 17:00-17:45 |
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20753350 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Paritalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4-5h+h+s+urheiluvälinevarasto |
| Asuinpinta-ala m² | 92 m² |
| Yhteensä m² | 92 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1981 |
| Käyttöönottovuosi | 1981 |
| Vapautuminen | 1 kk kaupasta |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 349 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 266 965,64 € |
| Velkaosuus | 82 034,36 € |
| Yhtiövastike | 905,28 € |
| Rahoitusvastike | 555,68 € |
| Hoitovastike | 349,60 € |
| Vesimaksu |
|
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Alakerran suuri makuuhuone on yhdistetty kahdesta makuuhuoneesta, eli mahdollisuus lisä makuuhuoneeseen. Suuri terassi ja pieni helppohoitoinen piha. |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Kaunis muuttovalmis koti. |
| Tehdyt korjaukset | 2015 Keittiöremontti tehty ja pinnat uusittu. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Näkinkaari |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Ratakatu 1 b A 7 00120 Helsinki Isännöitsijätoimisto 09 6122 600 jorgen.sjoblom@hsi.fi |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2022 vesikattojen ja julkisivupaneeleiden uusiminen, 2021 asuntojen G ja F kosteuskorjauksia 2020 yhtiön ulko-ovien uusiminen 2020 asuntojen G ja F vahinkosaneeraus 2015 salaoja- ja sadevesiremontti 2014 ja 2015 yhtiön alapohjien kosteuskorjaushanke 2013 autokatosten korjaus 2012 Ikkunoiden kunnostus. 2011 asennettu lisävillaeristys yläpohjaan 2011 asennettu yläpohjien huoltoluukut 2011 G, H ja I asuntojen kylpyhuoneet ja saunat uusittu 2010 J märkätilojen rakenteellisten vaurioiden korjaukset. Asunto J kylpyhuone uusittu. 2009 H ja I märkätilojen rakenteellisten vaurioiden korjaukset 2009 A ja F asuntojen kylpyhuoneet uusittu 2008 asunnon K vesivauriokorjaukset 2007 lämpö/käyttövesilinjat saneerattu 2006 ulkopuoliset lv- ja vj-johdot uusittu 2004 B asunnon sauna ja kylpyhuone uusittu 2002 asunnon C 3 kosteus ja homevaurion korjaus ja alapohjan tuuletuksen parannus 2002 C asunnon kylpyhuone ja sauna uusittu 2001 L asunnon kylpyhuone ja sauna uusittu 2001-02 räystäslaudat uusittu/maalattu 2000 K asunnon kylpyhuone ja sauna uusittu 2000-02 E asunnon kylpyhuone ja sauna uusittu 1999 M asunnon kylpyhuone ja sauna uusittu 1998 D asunnon kylpyhuone ja sauna uusittu 1998 kaukolämmön ala-ajokeskus uusittu 1997 patteritermostaatit uusittu 1990 vesikate uusittu |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Patteriventtiilien ja patteritermostaattien vaihto 2023 Jätekatos, autopaikat ja sähköautolatausvalmius sekä Näkinkaaren koivujen (4 kpl) kaato 2025 Pihan maisemointi 2026 Ikkunaremontti 2028 |
| Tontin pinta-ala | 3554,5 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Uusi lippulaiva kauppakeskus kävelyetäisyydellä. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Hyvät |
| Päiväkoti | Alueella |
| Koulut | Alueella |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Juhani Mähönen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV- Olen tullut alalle vuonna 2011
- Huoneistokeskuksen ja Kiinteistömaailman kautta tieni vei Huom Ketjuun Helsinkiin jossa olen toiminut yrittäjänä vuosina 2012 – 2020
- Kahdeksan viimeisen vuoden aikana olen välittänyt yli 500 asuntoa eli keskimäärin yli asunto / viikko tahtia
- 2020 paluu Etelä-Helsinkiin ja Bulevardille Nord LKV:hen
- Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV, LVV)
- 2021 oli ensimäinen vuoteni Nord LKV:ssä jonka tuloksena oli 84 tehtyä asuntokauppaa
