Nallitie 6, Helsinki

267 000 €
93,5m²
4h+k+s+piha
Rivitalo
2000
Su 19.01.2025
klo 11:10 - 11:40

Esittely

Kaksitasoinen rivitalo. Lapsiperheen toivekoti. Aurinkoinen piha-alue. Yhtiö sijaitsee päättyvän tien päässä Paukkulanpuiston laidalla. Heti vapaa.

Huoneistossa on avara olohuone ruokailutilalla. Olohuoneesta on kulku terassille ja pihalle, jonka jatkeena on yhtiön suojaisa sisäpiha. Ikkunallinen keittiö on kivasti erillään oleskelutiloista. Yläkerrassa on kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, sauna ja tilava kylpyhuone. WC:t on ylä- ja alakerrassa, kuraeteinen, huoneistokomerot ja ulkovarasto

SKANSKA:n vuonna 2000 rakentama 39 asunnon taloyhtiö. Kaukolämpö, ulkopuolinen isännöitsijä ja huoltoyhtiö. Suuri lapsiystävällinen yhtiöpiha. Autopaikkoja.

Hyvä sijainti rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella. Kivikko on kaunis pientalovaltainen kaupunginosa, jossa puistot, leikkipaikat ja kävelypolut luovat viihtyisää tunnelmaa. Päiväkoti ja koulu ovat vieressä. Lähikauppa on lyhyen matkan päässä. Liikkuminen sujuu mainiosti omalla autolla tai monipuolisilla bussiyhteyksillä. Upeat liikuntamahdollisuudet on aivan vieressä.

MYYNTI JA ESITTELYT JARMO TAIPALE 040-8297171 / jarmo@nordlkv.fi
TILAA ESITE SÄHKÖPOSTIISI.

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin! Ilmainen arviointi ja myyntisuunnitelma vanhalle asunnolle!

Yhteystiedot	Jarmo Taipale NORD \| Taipale LKV Oy jarmo@nordlkv.fi 040 829 7171
Esittelyt	19.01.2025 11:10 - 11:40

Kohdenumero	21608447
Sijainti	Kivikko Nallitie 6 00940 Helsinki
Tyyppi	Rivitalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	4h+k+s+piha
Asuinpinta-ala m²	93.5 m²
Yhteensä m²	93.5 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros	1
Kerroksia	2
Rakennusvuosi (päättynyt)	2000
Käyttöönottovuosi	2000
Vapautuminen	Heti

Velaton hinta	267 000 €
Myyntihinta	264 239,99 €
Velkaosuus	2 760,01 €
Yhtiövastike	608,20 €
Rahoitusvastike	28,50 €
Hoitovastike	579,70 €
Vesimaksu	23 €/hlö/kk
Autopaikkamaksu	17.5 € / kk

Sauna	oma sauna
Tilojen kuvaus	Kuraeteinen vesipisteellä, laattalattia
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Tyydyttävä
Energialuokka	C2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili Keittiö ja olohuone parketti ja makuuhuoneissa muovilattiat
Katto	satulakatto pelti
Keittiön kuvaus	Keittiössä ikkuna, kaapistot, jääkaappipakastin 2023, keraaminen liesi 2024, liesikupu, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi Tilava kylpyhuone- ja saunaosasto, pyykinkuivauskaappi
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä:1 Alakerrassa erillis wc ja toinen wc yläkerrassa kylpyhuoneen yhteydessä. Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: maalattu Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus	ikkuna Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus	Avara, olohuoneen jatkeena piha-alue
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 3 Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta yläkerrassa

Taloyhtiön nimi	As.Oy Helsingin Kivikkonniitty
Isännöitsijän yhteystiedot	Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Vantaan toimipiste Turvalaaksonkaari 2, 3 krs 01740 Vantaa Päivi Sartopuro paivi.sartopuro@kiinteistotahkola.fi 0207480088
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto väestönsuoja
Taloyhtiössä muuta	Kerhohuone
Energialuokka	C2018
Autokatospaikkoja	2
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2004 pihakäytävien asfaltointi 2005 piha-aitojen maalaus 2014 räystään aluslautojen maalaus, vesikaton korjaus, terassien kunnostuksia 2016 parvekkeiden ja sisäänkäyntien alakattojen maalaus, kukkalaatikkoiden kunnostus 2022 C9 kylpyhuoneen kosteusvauriot korjattu 2023 aitojen kunnostus ja huoltomaalaus, E-talon katon korjaus, varastojen peltikatteiden huoltomaalaus 2024 kerhotalon terassin uusiminen,lasten liukumäen ja hiekkalaatikon kunnostus, talojen A ja B sisäpihan puolenräystäiden verkotustyö
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2025 kaukolämmön lämmönvaihtimien uusiminen, salaojajärjestelmän kuntotutkimus, ikkunoiden huoltokierros 2026 elementtisaumojen uusiminen 2027 ulkoovien huoltokierros, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
Tontin pinta-ala	7487 m²
Tontin omistus	Vuokrattu
Tontin Vuokranantaja	Helsingin kaupunki
Tontin vuokra	43 027,67 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy	31.12.2060