Näyttelijäntie 14 d, Helsinki
-
198 000 €
-
54,5m2
-
2h+k+kph+p
-
Kerrostalo
-
1985
-
Su 07.05.2023
klo 17:45 - 18:15
Esittely
Ylimmän kerroksen parvekkeellinen valoisa asunto omalla tontilla nyt tarjolla!
Läpitalon huoneisto, ylimmässä kerroksessa Pohjois-Haagan ostoskeskuksen vieressä. Huoneisto on siisti ja hiljattain remontoitu.
Keittiö on käytännöllinen ja tilava, myös ruokapöydälle on tilaa. Makuuhuoneessa on tilaa suuremmallekin sängylle ja kaapistot mahdollistavat hyvin vaatteiden säilytyksen.
Olohuoneessa on tilaa suurelle sohvalle ja täältä on kulku parvekkeelle. Lasitetulla parvekkeella voit nauttia auringosta aamusta iltaan ja aikaisin keväällä aina pitkälle syksyyn.
Tervetuloa ihastumaan tähän huoneistoon!
Esittelyt ja lisätietoa: Anna-Kaisa Vartiainen, 045 2337707 tai anna-kaisa@nordlkv.fi
Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike:
Vartiainen Consulting Oy
y-tunnus: 2723977-5
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21683308 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+kph+p |
| Asuinpinta-ala m² | 54.5 m² |
| Yhteensä m² | 54.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 198 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 198 000 € |
| Yhtiövastike | 272,50 € |
| Hoitovastike | 272,50 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 14 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Hallituksella valtuudet periä tai olla perimättä enintään kahta ylimääräistä hoitovastiketta vastaava summa. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Huoneiston kaapistot, kellarikomero. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Näyttelijäntie 14 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijätoimisto Fallenius Lönnrotinkatu 39 C 34, 00180 Helsinki Käyntiosoite: c/o Isännöitsijätoimisto Fallenius Lönnrotinkatu 39 D, 00180 Helsinki Puhelin: 050 321 8503 Kotisivu: www.fallenius.fi Sähköposti: asiakaspalvelu@fallenius.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Koneellinen poistoilmanvaihto, DNA Welho taloyhtiölaajakaista 10M. |
| Energialuokka | D2018 |
| Autotallipaikkoja | 14 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2019 Roskakatoksen ulkopintojen pesu 2019 Autotallin paloturvallisuus 2019 Vesikaton huoltokorjaus 2019 Kellarikäytävien ja kuivaushuoneen lattioiden kunnostus, seinien maalaus ja valaisimien uu siminen 2019 Pihaistutusten kunnostus 2019 B- ja C-porrashuoneet 2019 Pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2017 Autolämmityspistorasioiden uusiminen 2017 Salaojien kunnostus 2016 Autohallin valaistuksen parantaminen 2016 Salaojien kunnostus/uusiminen 2016 Märkätilasaneeraus (A1, A3, A4, A5, A9, B15, B19, B21, C22. Lattialämmitys osakkaan kunnossapitovastuulla) 2016 Porraskäytävien remontointi 2016 Salaojien kuvaus (autohalli) 2015 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö 2015 Salaojien kuvaus 2014 IV-koneen korjaus 2014 Lumiesteet katolle 2012 Lämmönjakohuoneen hälytykset: Pumppujen, paineiden ja säätimien jatkohälytykset 2011 Pihaportin korjaus 2009 Piharemontti 2007-2008 Lämmönsäätö- ja siirrinremontti (suunnittelu ja toteutus) 2006 Parvekeremontti 2005 Yleisten sauna-osaston pesuhuoneen remontti 2002 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus 2002 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö 2002 Pysty- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu 2001 Autohallin salaojakorjaus ja etupihan rännikaivot 2000 Autotallin oven uusiminen sähkötoimiseksi 2000 Vesikaton huoltomaalaus ja kulkusiltojen uusiminen 2000 Kylpyhuoneiden lattialaatoitus (C28, C30, C31) 1999 Takapihan aidan ja roska-aseman maalaus 1999 Kylpyhuoneiden lattialaatoitus ja löylyhuoneen saneeraus (A2, A8, A12, B13, C25, C33) 1998 Elementtisaumaus 1998 Etupihan aidan rakentaminen 1995 Koodilukkojen asennus ulko-oviin Yhtiössä suoritetut kuntotutkimukset Viemärin kuntotutkimus Hurrikaanit 2019 LVI- ja RAK suunnitelmia rakentamisajalta Lupapiste ja talon arkistot 2021 Isännöitsijäntodistus, yhtiöjärjestys, korjaushistoria isännöitsijä 2021 Energiainvestointiselvitys Planera 2022 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Huomattavat korjaukset ja toimenpiteet seuraavan viiden vuoden ajalle 2023 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu (perinteinen putkiremontti) 2023 Energiaremontin suunnittelu sis. maalämpöhankeen suunnittelu aurinkoenergian keruujärjestelmän suunnittelu, autotallin ovien uusimisen suunnittelu, kellarin häkkivarastojen uusimisen suunnittelu, ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu 2024 Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä (kph, viemärit, käyttövesi ja sähkö) 2024-2025 Energiaremontti *Tarkentuu suunnittelun edetessä. Laajuudesta päättää yhtiökokous. 2024-2025 korvausilmaventtiilit huoneistoihin 2025-2027 Julkisivun elastisten saumojen uusinta 2025-2027 Aitojen kunnostus, uusiminen tai osittainen purkaminen |
| Tontin pinta-ala | 2288 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Anna-Kaisa Vartiainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV- Olen koulutukseltani tuotantotalouden DI
- Olen toiminut välitystehtävissä vuodesta 2015
- Minulla on kokemusta erityisesti digimainonnan parista usean vuoden ajalta
- Olen myös opiskellut sisustussuunnittelua
- Olen toiminut yrittäjänä kiinteistönvälitys-alalla myös ulkomailla, aurinkorannoilla
