Näyttelijäntie 5-7, Helsinki
-
299 000 €
-
78m2
-
3h+kk+rt (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+kk+rt)
-
Kerrostalo
-
1956
Esittely
Tämä 78-neliöinen koti sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella Pohjois-Haagassa.
Kodin pohjaratkaisu on erinomainen. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja poikkeuksellisen suuri keittiö, joka toimii luontevasti myös neljäntenä huoneena. Keittiöstä avautuu näkymät rauhalliselle ja vehreälle Näyttelijäntielle. Olohuoneesta on käynti kodin parvekkeelle, jolta avautuvat näkymät yhtiön suurelle, suojaisalle sisäpihalle, joka on kuin oma pieni puisto keskellä kaupunkia. Lisäksi asunnosta löytyy erillinen, tilava vaatehuone, joka tuo mukavasti lisää säilytystilaa.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja merkittävimmät remontit on tehty. Yhtiössä on muun muassa uusittu käyttövesiputket ja ikkunat, ja yleisilme on siisti sekä huoliteltu.
Pohjois-Haaga on väljästi rakennettu ja vehreä kaupunginosa, jossa luonto ja palvelut ovat mukavasti lähellä. Alueella on hyvät kulkuyhteydet Raide-Jokerin pysäkki sekä Pohjois-Haagan juna-asema ovat kävelymatkan päässä, ja bussipysäkit löytyvät aivan vierestä. Läheltä löytyvät myös useat päiväkodit, koulut ja päivittäispalvelut.
Tämä koti on ehdottomasti nähtävä paikan päällä lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21085279 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+kk+rt (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+kk+rt) |
| Asuinpinta-ala m² | 78 m² |
| Yhteensä m² | 78 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1956 |
| Käyttöönottovuosi | 1956 |
| Vapautuminen | Asunto vuokrattu |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 299 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 273 804,56 € |
| Velkaosuus | 25 195,44 € |
| Yhtiövastike | 988,26 € |
| Rahoitusvastike | 368,16 € |
| Hoitovastike | 620,10 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 25 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Autotalli (/kk) 75€ Autopaikka/sähkö (/kk) 25€ Saunamaksu (/kk) 25€ |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Kummassakin makuuhuoneessa kaappitilaa |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Näyttelijäntie 5-7 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Ruuvalli Oy Tuomas Lindholm, Pasilan puistotie 2 B 110, 00240 Helsinki tuomas@ruuvalli.com puh. 010 58 23 220 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kerhohuone |
| Energialuokka | D2018 |
| Autotallipaikkoja | 7 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | YHTIÖSSÄ SUORITETUT KORJAUKSET JA PERUSPARANNUKSET 1990 Tiilikaton uusiminen 1996 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2004 Parvekekaiteet ja ylim.parvekkeiden kattaminen 2005 Julkisivurappauksien korjaus ja maalaus ja parvekelaattojen uusiminen 2006 Ulkorappujen uusiminen A-D raput 2007 Kaikkien lukkojen ja ulko-ovien summerit 2010 Porraskäytävien ikkunoiden maalauskunnostus 2013 Linjasaneerausurakan toteuttaminen Urakassa kylpyhuoneet ja vesieristeet uusittiin, sähkönousu ja tietoliikennejärjestelmä uusittu, vesi ja viemärijohdot uusittu, ilmanvaihtohormit puhdistettu, kerhotila kunnostettu asukkaiden käyttöön, kellarikäytävät maalattu, taloyhtiön omistama huoneisto kunnostettu, saunatilat peruskorjattu. 2013 Porraskäytävien maalaus 2014 Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen ja sähkölukkojen asentaminen 2014 Talopesukone uusittu 2016 Kaukolämpölaitteiden uusiminen ja E- kellarin pyöräsuojan lattian huoltomaalaus 2017 Vedonparantajien asentaminen hormeihin 2018 Pesutuvan toisen kuivauskoneen uusiminen 2019 Aloitetaan pihasuunnitelman laatiminen, Asfalttikukka Oy:n ideakartan avulla 2019 Kadun puoleisiin ikkunoihin asennettu korvausilmaventtiilit 2019 A-B-C-D- ja E- rappujen sulana pidon ohjaukseen ulkotermostaatin asennus 2020 Kattoturvatuotteiden asennus. 2021 Etupihan maisemointi, pihasuunnitelman mukaan 2021 Ulkoportaiden rappauspintojen kunnostaminen ja lippojen sekä kaiteiden maalaus 2021 Lipputangon ympäristön laatoitus 2022 Pihapuiden kaatoa 2023 Talopesulan pesukoneen uusinta |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Rakennusosat ja järjestelmät Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien 5 vuoden aikana: Perustukset ja runko : 2025 Takapihan portaiden peruskorjaus, suunnittelu 2026 Takapihan portaiden peruskorjaus, toteutus Katto: 20272030 Kattojen uusiminen kustannusarvio 250 000300 000 euroa Toteutuskustannukset voivat poiketa kustannusarvioista, urakoiden sisällöstä, toteutusajasta ja markkinatilanteista johtuen. |
| Tontin pinta-ala | 5143,2 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokra | 57 879,86 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2070 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppakeskus Kaari n. 1km Lähin ruokakauppa 0.5km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki 100m Pohjois Haagan juna-asema 0.5km Lähin Raide&;pysäkki 0.5km |
| Päiväkoti | Päiväkoti Kanerva, noin 500m Laugh & Learn Playschool n. 300m Ruotsinkielinen päiväkoti Daghemmet Lasse-Maja. n 120m Lisäksi alueella yleisesti useita muita päiväkoteja, mm. Päiväkoti Vuorilinna ja Pikkuprinssi |
| Koulut | Pohjois-Haagan yhteiskoulu 0.4km Ruotsinkielinen ala-aste Hoplaxskolan Haga-enheten. Samassa rakennuksessa toimii myös Lärkan, ruotsinkielinen lukio |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Kim Keskimaula
Asuntomyyjä