Neidonpuistontie 6, Kirkkonummi

  • 249 000 €
  • 88m2
  • 3h+k+s (yht.järj. mukaan)
  • Rivitalo
  • 2006

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Mari Varonen
  • Nord LKV Oy
  • mari@nordlkv.fi
  • 040 680 7752

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21192608
Sijainti
  • Neidonlaakso, Neidonkallio
  • Neidonpuistontie 6
  • 02400
  • Kirkkonummi
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+s (yht.järj. mukaan)
Asuinpinta-ala m²88 m²
Yhteensä m²88 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2006
Käyttöönottovuosi2006
Vapautuu25.08.2022

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta249 000 €
Myyntihinta247 846,25 €
Velkaosuus1 153,75 €
Yhtiövastike233,20 €
Rahoitusvastike39,60 €
Hoitovastike193,60 €
Vesimaksu
  • 15
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaAutopaikka 7€/kk Autokatos 10€/kk Sähköauton latausennakko 30€/kk Nykyisellä omistajalla on ollut asunnon sähkölasku noin 130,16€/kk. Energiatodistuksen mukaan asuntokohtaisen ilmalämpöpumpun tuoma säästö noin 2500 kWh per vuosi. Yhtiössä huoneistokohtainen vesimittari, luetaan kerran vuodessa. Mittarit luettava omistajan vaihtuessa. Jos mittaria ei lueta, jää tasauslasku uuden omistajan maksettavaksi ja uusi omistaja sopii edellisen omistajan kanssa kustannusten jaosta. Jos osakas haluaa maksaa huoneistokohtaisen lainaosuutensa pois, tulee maksuajankohtaa ja toimenpiteitä kysyä taloyhtiön kirjanpitäjältä. Lainaosuutta ei voi maksaa pois ilman lainaosuuslaskua. Lainaosuuslaskelman laatimisesta veloitetaan Kirkkonummen Huolto Oy:n voimassaolevan hinnaston mukainen laskentakulu. Lisäksi osakkaan maksettavaksi tulevat mahdolliset rahalaitoksen perimät ylimääräisen lainenlyhennyksen kulut. Yhtiökokous on päättänyt antaa hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä ylimääräinen 1-2 kuukauden hoitovastike yhtiön talouden niin vaatiessa. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti rahastoida osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset ja tulouttaa osakkaiden maksamat pääomavastikkeet.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausPortaiden alla/reunamilla pieni tila, johon mahtuu esim. pieni työpiste.
YleiskuntoTyydyttävä
Lisätietoa kunnostaAlkuperäinen kunto
Tehdyt korjaukset2010 pintaremontti 2016 terassin uudistus (lupa hankittu) 2019 astianpesukoneen uusinta
EnergialuokkaC2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • harja
  • tiili
Keittiön kuvaus
  • Osin avonainen keittiö olohuoneeseen päin. Keittiössä Point astianpesukone 2019 (5 v takuu, kuitit tallella). Rosenlew jääkaappi ja pakastin, Rosenlew uuni keraaminen liesitaso, X-Line liesituuletin. ValloX koneellinen ilmanvaihto (hallinta liesituulettimesta). Keittiön työtaso, välitila laattaa, seinät maalattua, lattia parkettia.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Alakerran keittiöstä käynti tilavaan, ikkunalliseen wc/kodinhoitotilaan. Tilassa wc-istuin, pesuallas, paikka pesutornille, kaapistot (Dc-fix päällä). Työtaso laminaattia, jonka päällä dc-fix, Lattia laattaa, seinät kaakelia. Yläkerrassa ikknallinen kylpyhuone, jonka yhteydessä ikkunallinen sauna. Kylpyhuoneessa wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, suihku, suihkuseinä. Lattia laattaa, seinät kaakelia.
WC-tilojen kuvaus
  • ylä - ja alakerrassa wc-istuimet kylpyhuoneen /kodinhoitohuoneen yhteydessä.
Saunan kuvaus
  • Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä ikkunallinen sauna. Helo-kiuas. Lattia laattaa, seinät puupanelia.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Yhdistetty kodinhoitotila sekä wc-tila, jonne käynti keittiön reunasta.
Olohuoneen kuvaus
  • Avonainen oleskelutila, josta käynti takapihalle. Runsaasti ikkunatilaa ja lasiikkunallinen ovi. Ruokailuryhmälle tilaa esimerkiksi keittiön lähellä. Lattia parkettia, seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta. parkettia, seinät maalattu. Pienemmässä makuuhuoneessa on tilava vaatehuone ja isommassa on käynti parvekkeelle sekä koko seinän rivi kaappeja. Lattia parkettia, seinät maalattu.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotSisäänkäynnin vieressä kylmä varasto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Kirkkonummen Neidonlaakso
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöitsijä Timo Koskinen Kirkkonummen Huolto Oy Tallinmäki 4 02400 Kirkkonummi 092219090
Taloyhtiössä muutaLämmön talteen otto, kaapeli-TV. Remontit tulee tehdä huomioiden naapureiden asumisviihtyvyys ja muutostyölupahakemuksen kautta, joka tulee tehdä osoitteessa www.kirkkonummenhuolto.fi Työt saa aloittaa vasta kun hallitus on antanut luvan ko. työlle. Väestönsuoja: Taloyhtiössä on yhteinen kriisiajan väestönsuoja yhdessä As. Oy Kirkkonummen Neidonpuiston, As. Oy Kirkkonummen Neidonpihan, As. Oy Kirkkonummen Neidonkallion, As. Oy Kirkkonummen Neidonlinnan, As. Oy Kirkkonummen Neidonlaakson ja As. Oy Kirkkonummen Neidonkukkulan kanssa. Väestönsuoja sijaitsee As. Oy Kirkkonummen Neidonpuiston tiloissa. Rasitesopimus: As. Oy Kirkkonummen Neidonkukkulan kanssa on 13.06.2005 sovittu seuraava: Neidonkukkula-nimisen kiinteistön vesi- ja viemäriputket voivat sijaita Neidonlaakso-nimisellä kiinteistöllä. Neidonkukkula-niminen kiinteistö vastaa viemärien rakentamis- ja ylläpitokustannuksista.
EnergialuokkaC2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021 Parvekelaudoituksen korjaus A2 ja B5 2021 Huoltomaalaus varastot, autokatokset, ulkopuoli (Pinta-Ässät) 2021 Yläpohjan lisäeristys puhallus/kivivilla menetelmällä (Eco Expet) 2020 Julkisivuaidan uusiminen 2018 Leikkialueen hiekat vaihdettu 2017 Kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusinta 2016 Pihakalusteiden huoltomaalaus 2016 IV-laitteiden puhdistus ja säätö 2015 Kevyt kuntoarvio (Tammer tekniikka Oy) 2016 10-vuotis vastuutarkastus loppu 2015 10-vuotis vastuutarkastus (jatkuu 2016) 2015 Aitojen huoltomaalaus 2014 Pihatien asfaltointi 2010 Aitojen huolto/korjausmaalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPiha: pihakalusteiden huoltomaalaus ja uusiminen tarvittaessa 2022-2024 Piha: hiekkalaatikko, tarkastus/hiekkojen uusiminen tarvittaessa 2022-2026 Perustukset ja runko: toimenpiteet tarvittaessa Julkisivut: toimenpiteet tarvittaessa Ikkunat ja ulko-ovet: huoltomaalaukset (tehty 2021) Katto: ylivientilaippojen korjaus, lisäeristys (eristys tehty 2021) Huoneistojen märkätilat: toimenpiteitä tarvittaessa Yleiset tilat, piha: kuorikatteen lisäys istutuksille 2021-2022 Lämmitysjärjestelmä: Vesi- ja viemärijärjestelmä: rikkoontuneet vesivaarajat uusitaan tarvittaessa Ilmanvaihto:kanavien nuohous 10 vuoden välein (tehty 2016) Sähkö- ja tietojärjestelmät: Hallitus teettää osakkailla kyselyn sähköauton lataustarpeesta 2022 Autokatokset: pesu ja tarvittaessa huoltomaalaus (ulkopuoli maalattu 2021), sisäpuolien pesu ja maalaus 2022-2025 Julkisivut: parvekkeiden, räystäslautojen huoltopesu ja maalaus 2022-2025 Tiilikatteen huolto: huoltopesu ja suoja-aineen levitys 2021-2025
Tontin pinta-ala4295 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutSale Lindal 1km, Kirkkonummen keskustan palveluihin 2 km, mm. Citymarket ja Prisma, Kauppakeskus Kirsikka, kirjasto Fyyri, ravintolat ja kahvilat, kuntosali, terveysasema.
Lisätietoa palveluistaMeikon ulkoilualueelle 3,5 km, Kirkkonummen uimahallille ja lähiliikuntapaikalle (yleisurheilukenttä, jalkapallokenttiä, jäähalli) 1,8 km. Frisbeegolfrata 5 km päässä, Kurk-golfiin 6 km. Uimarannalle Syväjärvelle (valvottu) 6 km ja Svartvikiin 7 km.
LiikenneyhteydetBussipysäkille 200 m, (liityntäliikenne Matinkylän metroasemalle). Juna-asemalle 2,5 km.
PäiväkotiNeidonkallion päiväkoti 800m Ravalsin päiväkoti 2km Pappilanmäen päiväkoti 1,5km Winellska förskolan 1,9 km Daghemmet Regnbågen 1,3 km Prästgårdsbackens daghem 1,5 km
KoulutJokirinteen oppimiskeskus 1.-9.lk 2 km Winellska Skolan 1.-9.lk 1,5 km Gesterbyn koulu 1.-6.lk 1,3 km Porkkalan lukio 2 km

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Mari Varonen

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, DI
  • Olen toiminut kiinteistönvälitysalalla vuodesta 2015
  • Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV suoritettu 2016
  • Kiinteistönvälitysalan Bonari-koulutus 2015
  • Uudistuotannon myynnin koulutusohjelman Uudari sertit 1 ja 2
  • Diplomi-insinööri ja pitkä ura takana niin operatiivisen toiminnan johdossa, konseptoinnissa sekä kehittämisessä (mm. tehtaan rakennusprojekti, pesulan käynnistä, pesulan johto, sertifikaattien rakentaminen jne).

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden