Neilikkatie 7, Vantaa

208 000 €
59m²
2h, k, kph, las.p
Kerrostalo
1970

Esittely

Putkiremontoitu kaksio huippusijainnilla, omalla tontilla, Tikkurilan keskustassa.
Kaikki palvelut kävelyetäisyydellä, Tikkurilan asemalle 0,5 km.

Lasitettu parveke etelään. Avara olohuone, helppo sisustaa mieleisekseen. Todella tilava makuuhuone. Kylpyhuone remontoitu tyylikkästi 2019.
Kaupat, terveysasema, kirjasto, kuntosalit, apteekit, elokuvateatteri, palvelut, koulut, päiväkodit, bussipysäkki ja juna-asema lähellä. Jumbon kauppakeskus sekä Flamingon viihdekeskus 3,5 km. Erinomaiset kulkuyhteydet. Joenrannan lenkkipolut lähellä.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin. Varaa oma yksityisesittely.

Lisätiedot ja esittelyt:
Minna Laine, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV,
p. 044 344 4430, minna.laine@nordlkv.fi

Tarvitsetko maksuttoman hinta-arvion omasta kodistasi?
Autan sinua mielelläni.

Yhteystiedot	Minna Laine Nord LKV Oy minna.laine@nordlkv.fi 044 344 4430

Kohdenumero	20245369
Sijainti	Tikkurila Neilikkatie 7 01300 Vantaa
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h, k, kph, las.p
Asuinpinta-ala m²	59 m²
Yhteensä m²	59 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	3
Kerroksia	6
Rakennusvuosi (päättynyt)	1970
Käyttöönottovuosi	1970
Vapautuminen	1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Velaton hinta	208 000 €
Myyntihinta	158 863 €
Velkaosuus	49 137 €
Yhtiövastike	566,40 €
Rahoitusvastike	318,60 €
Hoitovastike	247,80 €
Vesimaksu	23 €/hlö/kk
Autopaikkamaksu	20 € / kk
Lisätietoja maksuista	Sähköautonlatausennakko 30 €/kk ja autopaikkavuokra 30 €/kk, laajakaistavastike 2,60 €/kk

Sauna	taloyhtiössä sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: etelä Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Yleiskunto	Hyvä
Lisätietoa kunnosta	Siistissä kunnossa
Tehdyt korjaukset	2019: putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone, putkistot sekä sähköjohdot, 2012: uudet laminaattilattiat
Energialuokka	E2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto	tasakatto kumibitumi
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu Varusteet: liesituuletin, astianpesukone Liesi: sähköliesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus	Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Vantaan Rautakerros
Isännöitsijän yhteystiedot	Teija Niiranen, Oiva Isännöinti Vantaa Oy, p. 020 786 2150
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto kellarikomero väestönsuoja
Taloyhtiössä muuta	Koneellinen poistoilma, Telia taloyhtiölaajakaista 10 M, parveketupakointikielto
Energialuokka	E2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2024: porrashuoneiden korjausmaalaus, 2023: kivijalan kunnostus ja vierustojen siistiminen, asfaltin korjaus oviaukkojen kohdilta, rappukäytävän valaistuksen korjaus, 2020-2022: normaaleja korjaus- ja huoltotoimenpiteitä, 2019: piha-alueen osittainen kunnostus, 2018-2019: LVIS-saneeraus, perinteinen linjasaneeraus sisältäen kylpyhuonesaneeraukset, sähkö- ja vesijohtojen uusimisen, saunatilan saneerauksen, yleiskaapeloinnin, lisäksi lukoston uusiminen Ilog ja One4All porrasnäyttöjen asennus, 2016: LVIS- ja parvekesaneerauksen hankesuunnitelma, 2015: parvekkeiden kuntotutkimus, 2014: ilmastoinnin korjaukset, puhdistus ja säätö, kylmäkellarin purku ja muutos pyöräkellariksi, IV-nuohous ja säätö, 2013: kuntoarvion teettäminen, pyöräkellareiden maalaus, 2012: kuivaushuoneen maalaus, 2011: IV-koneet uusittu, hissit A ja B uudistettu, kuivaushuoneen laitteet uusittu, 2009: C-portaan hissin peruskorjaus, 2008: pihapuolen sisäänkäyntien kunnostus, 2007: kuntotutkimus parvekkeet ja julkisivujen betoniosat, alapohjan alaisten tilojen, sokkelien, salaojien ym. em. liittyvien rakennusten osien ja pihan kunnostus, 2005: ikkunat ja parvekeovet uusittu, parvekkeiden takaseinien uusiminen, lämmityksen perussäätö ja IV-kanavien nuohous, 2002: kaukolämmönvaihtimet uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2025-2028: normaaleja korjaus- ja huoltotoimenpiteitä
Tontin pinta-ala	2336 m²
Tontin omistus	Oma

Palvelut	Kauppakeskus DIXI 0,5 km, Kauppakeskus Tikkuri (postin palvelupiste, apteekki) 0,5 km, Prisma 0,5 km, kirjasto 0,8 km, Tikkurilan urheilupuisto, paljon ravintoloita, kahviloita, kauppoja, kuntosaleja, terveysasema, elokuvateatteri
Liikenneyhteydet	Bussi 0,2 km, Tikkurilan juna-asema 0,5 km
Päiväkoti	Useita päiväkoteja
Koulut	Useita kouluja