Neilikkatie 7, Vantaa

229 000 €
59m²
2h+k+kph+las.parv (YJ:n mukaan 2 h+k)
Kerrostalo
1969
Ma 22.05.2023
klo 17:00 - 17:30

Esittely

Siistikuntoinen läpitalon kaksio Tikkurilan keskustasta! Ylimmän kerroksen asunto, jossa tilavat huoneet, kauaskantoiset maisemat sekä lasitettu parveke. Muuttovalmis koti erinomaisesti hoidetusta taloyhtiöstä, joka on valmistunut vuosina 1969-1970. Yhtiöllä oma tontti ja hissi löytyy.

Tyylikäs koti, jossa ei remonttihuolet paina lähivuosina. Asunnossa iso olohuone, johon mahtuu niin iso sohva kuin etätyöpistekin. Tilava kylpyhuone, joka on remontoitu LVIS-saneerauksen yhteydessä, toimiva erillinen keittiö. Säilytystilaa löytyy hyvin niin eteisen, kuin makuuhuoneen kaapistoista sekä huoneistokohtaisesta irtaimistovarastosta.

Asunto Oy Vantaan Rautakerros on erinomaisesti hoidettu taloyhtiö keskeisellä sijainnilla Tikkurilassa. Täällä asuessasi palvelut sijaitsevat lähellä sekä kulkuyhteydet parasta A-luokkaa! Isoimpia remontteja on yhtiössä hoidettu järjestelmällisesti 2000-luvulla: mm. Ikkunat- ja parvekeovet 2005, Hissit 2009-2011, Parvekkeet sekä julkisivut 2017 ja perinteinen putkiremontti 2018-2019.

Myyntiä hoitaa Eero Vuorilehto / https://eerovuorilehto.fi/
Yhteydenotot: 044 222 2421 / eero@nordlkv.fi

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin! Maksuton arviointi ja myyntisuunnitelma vanhalle asunnolle.

Yhteystiedot	Eero Vuorilehto NORD \| Eero Vuorilehto LKV Oy eero@nordlkv.fi 044 222 2421

Kohdenumero	20432060
Sijainti	Tikkurila Neilikkatie 7 01300 Vantaa
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h+k+kph+las.parv (YJ:n mukaan 2 h+k)
Asuinpinta-ala m²	59 m²
Yhteensä m²	59 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	6
Kerroksia	6
Rakennusvuosi (päättynyt)	1969
Käyttöönottovuosi	1969
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	229 000 €
Myyntihinta	172 244,83 €
Velkaosuus	56 755,17 €
Yhtiövastike	482,86 €
Rahoitusvastike	245,09 €
Hoitovastike	237,77 €
Vesimaksu	23 €/hlö/kk
Autopaikkamaksu	20 € / kk
Lisätietoja maksuista	Laajakaistavastike 2,6€/kk Saunamaksu 6,00€/kk

Sauna	taloyhtiössä sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: länsi, luode Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Lisätietoa kunnosta	Asunto siistissä kunnossa
Tehdyt korjaukset	Makuuhuoneen kaapistoihin lisätty peililiukuovet (rungot vanhat) Kylpyhuoneremontti putkiremontin yhteydessä (v. 2018)
Energialuokka	F2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto	Tasakatto Bitumihuopa
Keittiön kuvaus	Erillinen keittiö, joka on remontoitu v. 2015. Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita Putkiremontin yhteydessä remontoitu tilava ja moderni kylpyhuone.
Olohuoneen kuvaus	Iso olohuone, johon mahtuu suuren sohvan lisäksi myös hyvin esim. etätyöpiste. Olohuoneesta kulku asunnon lasitetulle parvekkeelle. Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 1 Tilava makuuhuone, johon mahtuu muutakin kuin pelkkä sänky! Säilytystilaa liukuovikaapistoissa. Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimi	As. Oy Vantaan Rautakerros
Isännöitsijän yhteystiedot	Isännöitsijätoimisto Maikoski Oy ISA Teija Niiranen 0207 862 150, asiakaspalvelu@maikoski.fi Vernissakatu 4, 01300 Vantaa
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muuta	Telia valokuitu, ilmanvaihto koneellinen poisto
Energialuokka	F2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2020-2021 Normaaleja korjaus- ja huoltotoimenpiteitä 2019 Piha-alueen osittainen kunnostus 2018-2019 LVIS-saneeraus - perinteinen linjasaneeraus sisältäen: kylpyhuonesaneeraukset, sähkö- ja vesijohtojen uusimisen, saunatilan saneeraus, yleiskaapelointi (2019 LVIS-saneerauksen viimeistelytyöt). 2018-2019 Lukoston uusiminen Iloq ja One4all porrasnäyttöjen asennus 2017 Parveke- ja julkisivusaneeraus 2016-2017 LVIS- ja parveke- ja julkisivusaneerauksen toteutussuunnittelu 2016 LVIS- ja parvekesaneerauksen hankesuunnitelma 2015 Parvekkeiden kuntotutkimus, Kylpyhuoneiden silikonisaumojen ja lattiakaivojen tarkastus ja puhdistus 2014 IV-nuohous ja säätö, Kylmäkellarin purku ja muutos pyöräkellariksi, Ilmastoinnin korjaukset sekä puhdistus ja säätö 2013 Kuntoarvion teettäminen 2012 Kuivaushuoneen maalauskunnostus 2011 Toisen saunan (2) saneeraus, A- ja B-hissit uudistettu, Kuivaushuoneen laitteet ja IV-koneiden uusinta 2009 C-portaan hissin peruskorjaus 2008 Alapohjan alaisten tilojen, sokkelien, salaojien ym. edellä mainittuihin liittyvien rakennuksen osien ja pihan kunnostus 2007 Alapohjien korjaussuunnittelu, Kuntotutkimus parvekkeet ja julkisivujen betoniosat 2006 Alapohjien sokkeleiden tutkimus 2005 Lämmityksen perussäätö ja IV-kanavien nuohous ja mittaus, Parvekkeiden takaseinien uusiminen, Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2002 Kaukolämmön vaihtimet uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2022-2027 Normaaleja korjaus- ja huoltotoimenpiteitä 2023 Kivijalan kunnostus ja vierustojen siistiminen
Tontin pinta-ala	2336 m²
Tontin omistus	Oma

Palvelut	Kaikki Tikkurilan kattavat palvelut kävelyetäisyyden päässä.
Liikenneyhteydet	Hyvät! Juna-asemalle lyhyt kävelymatka ja bussit kulkevat kivenheiton päässä!
Päiväkoti	Alueella.
Koulut	Alueella.