Neitoperhosentie 7, Helsinki

364 700 €
91m²
4h, avok, 2 kph, s, et, terassi (YJ: 3-4h + kt + s)
Rivitalo
2021
Su 22.02.2026
klo 15:45 - 16:15

Esittely

Modernia ja huoletonta asumista Honkasuon vehreässä ympäristössä!

Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja toimivaan kaksikerroksisen rivitalokodin päätyasuntoon Helsingin Honkasuolla. Huolella suunniteltu läpitalon pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa ja tarjoaa väljyyttä isommallekin perheelle.

Kodissa korostuvat luonnonvalo, selkeätlinjatja harmoninen värimaailma. Alakerran avara oleskelutila yhdistää keittiön ja olohuoneen luontevaksi kokonaisuudeksi. Sieltä löytyy myös asunnon
toinen kylpyhuone, jossa on oma sauna. Yläkerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta. Yläkerran aulatila soveltuu erinomaisesti työpisteeksi, lukunurkkaukseksi tai toiseksi olohuoneeksi.
Siitä saa myös helposti kolmannen makuuhuoneen. Yläkerrassa sijaitsee toinen kylpyhuone.
Asuntoon kuuluu iso takapiha. Vesikiertoinen lattialämmitys lisää
asumismukavuutta ympäri vuoden.

Vuonna 2021 valmistunut Asunto Oy Helsingin Ryytisalvia koostuu 27 kaksikerroksisesta rivitalohuoneistosta. Rakennukset on toteuttanut Kastelli-Talot Oy, ja arkkitehtuuri istuu luontevasti ympäröivään maastoon.
Autopaikat sijaitsevat katoksessa, ja niissä on sekä lämmityspistorasia että valmius sähköauton lataukseen. Honkasuon alue tarjoaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä, mutta palvelut ovat silti lähellä. Malminkartanon huippu ulkoilureitteineen ja talvinen pulkkamäki sijaitsevat aivan tuntumassa, ja Myyrmäen sekä Malminkartanon monipuoliset palvelut ovat
kävelyetäisyydellä.

Yhteystiedot	Kim Keskimaula Nord LKV Oy kim@nordlkv.fi 040 934 8034

Kohdenumero	20029107
Sijainti	Honkasuo Neitoperhosentie 7 00410 Helsinki
Tyyppi	Rivitalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	4h, avok, 2 kph, s, et, terassi (YJ: 3-4h + kt + s)
Asuinpinta-ala m²	91 m²
Yhteensä m²	91 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros	1
Kerroksia	2
Rakennusvuosi (päättynyt)	2021
Käyttöönottovuosi	2021
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	364 700 €
Myyntihinta	364 700 €
Yhtiövastike	646,10 €
Hoitovastike	646,10 €
Vesimaksu	20 €/hlö/kk
Autopaikkamaksu	15 € / kk

Sauna	oma sauna
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	B2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto	Harjakatto Pelti
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone Liesi: induktioliesi, erillisuuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: maalattu Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä:1 Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 3 Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Ryytisalvia
Isännöitsijän yhteystiedot	SKH-Isännöinti Oy
Energialuokka	B2018
Autotallipaikkoja	28
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2021: hallinnon luovutus 2021: rakennusvalvonnan vastaanotto 2023: sähköautojen latausasemien asennus ja sähköinfran päivitys (toteutus)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Takuu- ja vuosikorjaustarkastukset 25.5.2025 Sähköautojen latausasemien asennus ja sähköinfran päivitys (vastaanotto 26.5.2023) 12.12.2031 10 vuoden vastuuaika päättyy Kiinteistön pitkän tähtäimen korjaussuunnitelma (PTS) 17.9.2025 2026 Salaojien sekä sade- ja jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, arvio 5 000 € 2027 Pumppaamoiden tarkastus ja huoltokorjaukset, arvio 1 000 € 2029 Vesikaton kevyt kuntokatselmus ja huoltokorjaukset, arvio 2 500 € 2030 Energiatodistuksen uusiminen, arvio 1 000 € 2031 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö, arvio 7 000 € Hinnat ovat arvioita ja perustuvat laadittuun PTS-suunnitelmaan.
Tontin pinta-ala	4938 m²
Tontin omistus	Vuokrattu
Tontin Vuokranantaja	Helsingin kaupunki
Tontin vuokra	66 125 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy	31.12.2080

Lisätietoa palveluista	Kaupat Lidl Vantaa, Myyrmanni 15 min (1,08 km) K-Citymarket Vantaa Myyrmäki 15 min (1,08 km) S-Market Konala Uusi 22 min (1,64 km) S-Market Helsinki 22 min (1,64 km)
Liikenneyhteydet	Pysäkit Bussipysäkki Perhosniitty 2 min (152 m) Bussipysäkki Perhosniitty 2 min (178 m) Bussipysäkki Honkasuo 8 min (659 m) Bussipysäkki Raappavuorentie 10 min (750 m)
Päiväkoti	Päiväkodit Helsingin kaupunki Palke Honkasuo Päiväkoti 2 min (174 m) Helsingin kaupunki Päiväkoti Honkasuo 2 min (174 m) Helsingin kaupunki Päiväkoti Kaunokki 14 min (1,10 km) Helsingin kaupunki Päiväkoti Metsätähti 16 min (1,26 km)
Koulut	Koulut Peruskoulut Palmia Oy Pihkapuiston Ala-Aste 14 min (1,10 km) Helsingin kaupunki Pihkapuiston Ala-Aste 14 min (1,10 km) Malminkartanon ala-asteen Koti ja Kouluyhdistys r.y. 24 min (1,86 km) Palmia Oy Konalan Ala-Aste Hilatie 36 min (2,78 km) Lukiot Vantaan kaupunki Vaskivuoren Lukio 22 min (1,66 km)