Nelikkotie 12, Espoo

339 000 €
61m²
2h+k+kph+s+las.p
Kerrostalo
2004

Esittely

Upea koti saunalla ja lasitetulla parvekkeella!

Hiljattain remontoitu huoneisto on avara ja todella valoisa pohjaltaan lukuisten isojen ikkunoiden ansiosta. Tyylikkään keittiön useista ikkunoista avautuvat hienot metsäiset näkymät ympäristön suuntaan. Täältä on myös käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneessa on hyvin tilaa parisängylle, runsaasti säilytystilaa ja vehreät näkymät viereisen kallion ja metsikön suuntaan. Olohuone on puolestaan avara ja antaa hyvin vaihtoehtoja sisustamiseen. Lattialämmityksellä ja pesukoneliitännällä varustettu kylpyhuone on tilava, hyväkuntoinen ja sen yhteydessä on ikkunallinen sauna.

Huoneisto sijaitsee Matinkylässä monipuolisten palveluiden äärellä. Pohjoismaiden parhaaksi valittu ostoskeskus Iso Omena Länsimetron asemineen ja bussipysäkkeineen on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Lähettyvillä on hienot ulkoilualueet ja Matinkylän uimaranta sekä Haukilahden venesatamakin ovat ainoastaan noin 1,5 kilometrin päässä.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontillaan ja hoitovastike on kohtuullinen (4,20 €/m2). Yhtiö on valmistunut vuonna 2004, joten korjaustarpeet ovat maltillisia ja suurimmat remontit ovat vielä kaukana tulevaisuudessa.

Myynti ja esittelyt:

Petri Palomaa, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Nord LKV | Petri Palomaa Oy
045 128 4465
petri@nordlkv.fi

nordlkv.fi/petri
facebook.com/petri.nordlkv

Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike:
Petri Palomaa Oy
y-tunnus: 3293102-9
Bulevardi 13 lh 7, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Yhteystiedot	Petri Palomaa Nord LKV Oy petri@nordlkv.fi 045 128 4465

Kohdenumero	21678432
Sijainti	Matinkylä Nelikkotie 12 02230 Espoo
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h+k+kph+s+las.p
Asuinpinta-ala m²	61 m²
Yhteensä m²	61 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	4
Kerroksia	8
Rakennusvuosi (päättynyt)	2004
Käyttöönottovuosi	2004
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	339 000 €
Myyntihinta	337 539,76 €
Velkaosuus	1 460,24 €
Yhtiövastike	286,09 €
Rahoitusvastike	29,89 €
Hoitovastike	256,20 €
Vesimaksu	17 oma mittari
Autopaikkamaksu	15 € / kk
Lisätietoja maksuista	Autohallipaikka 20 €/kk

Sauna	oma sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Lisätietoa kunnosta	Hyvä/erinomainen
Tehdyt korjaukset	-keittiöremontti -lattia vaihdettu koko asuntoon -kylpyhuoneen kalusteet vaihdettu ja lattia asennettu -sauna maalattu ja lauteet uusittu
Energialuokka	E2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike: Petri Palomaa Oy y-tunnus: 3293102-9 Bulevardi 13 lh 7, 00120 Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto	tasakatto kumibitumi
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu Varusteet: astianpesukone Liesi: induktioliesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
Saunan kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Espoon Omenaterassi 2
Isännöitsijän yhteystiedot	Matinkylän Huolto Oy ISA Gräsantörmä 2, 02200 ESPOO p. 09 804 631 Isännöitsijä: Timo Lehtonen timo.lehtonen@matinkylanhuolto.fi
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto kellarikomero
Energialuokka	E2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Merkittäviä tehtyjä korjauksia/perusparannuksia: Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö (2021), automaattisen ilmanpoistajan asennus lämmitysverkkoon (2021), lämmönvaihtimen uusiminen (2021), B23 huoneiston patterivuodon korjaus (2021), B45-asunnon kylpyhuoneen lattioiden ja seinien vedeneristeet (2021), huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen (2020), sähköautojen latauspaikkojen asennus 4+4 kpl (2019), julkisivujen elementtisaumojen uusiminen (2018), vesikatteiden huoltokunnostus (2018), poistoilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö (2018), B-portaan kattokaivon uusiminen (2018), piha- ja pohjaviemärien sekä salaojien painehuuhtelu (2017), paikoitushallin sadevesijärjestelmien puhdistus ja huolto (2017), lukituksen uusiminen, Abloy Sento (2016), A-rapun parvekkeiden vuotokorjaukset (2014). Yksityiskohtaisempi lista saatavilla välittäjältä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2022: Parvekelasien kuntotarkastus, energiatodistuksen uusiminen, paikoitushallin kaivojen tyhjennys, leikkipaikan turvatarkastus Lisäksi erillisrahoituksella: Kiinteistöautomaation/kaukovalvonnan uusiminen 2023-2026: Kph kuntotarkastus, parvekelasien huoltokunnostus ja lasien liimaus (49 kpl), parvekekattojen vedenpoiston muutos (8 kpl), poistoilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto (n. 144 kpl), parkkihallin sadevesijärjestelmän puhdistus ja huolto, jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien puhdistus, salaojien painehuuhtelu, vesikatteiden kuntotarkastus, vesikatteiden uusiminen (n. 650 m²), ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. Yksityiskohtaisempi lista vuosille 2022-2031 on saatavilla välittäjältä.
Tontin pinta-ala	2069 m²
Tontin omistus	Oma