Nevatie 14, Vantaa

  • 190 000 €
  • 48m2
  • 2h+kk+s
  • Rivitalo
  • 1989

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Jami Svenbacka
  • Nord LKV Oy
  • jami@nordlkv.fi
  • 045 263 7400

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21633741
Sijainti
  • Kuusikko
  • Nevatie 14
  • 01380
  • Vantaa
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+kk+s
Asuinpinta-ala m²48 m²
Yhteensä m²48 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1989
Käyttöönottovuosi1989
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta190 000 €
Myyntihinta190 000 €
Yhtiövastike241,40 €
Hoitovastike241,40 €
Vesimaksu
  • 19
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu6 € / kk

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetOsakkeenomis- taja on tehnyt/teettänyt keittiöremontin huoneistossa 2020-2021.
EnergialuokkaD2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Harja
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: induktioliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
  • Tervaleppä katto
Saunan kuvaus
  • Bluetooth Harvian kiuas ja tervaleppä käsin tehty sauna.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Pikkuprinssi
Isännöitsijän yhteystiedotJohan Frondén 045 650 6920 Suovaniityntie 20, 00760 Helsinki
EnergialuokkaD2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitTalo A/huoneistojen A3 ja A4 katot on uusittu 2012. Talo A/huoneistojen A1, A2 ja talo B/huoneistojen B5, B6 katot on uusittu 01/2014. Ilmastointikanavien puhdistus ja A1 ja A4 huippuimurin vaihto 2014. Huoneistojen, varastojen ja yhteisten tilojen lukkojen päivitys Abloy Sento -lukoiksi 2015. Asuntojen suihkusekoittimet vaihdettu 2016. Vesisulut ja huoltoluukut uusittu 2016. Ulkovarastorakennus uusittu 2015. A4 -huoneiston kylpyhuoneen (puutteellinen vesieristys) peruskorjaus tehty 05/2017. Ulko-ovien kunto perustarkastettu 10/2017, kunto ok., tiivisteiden vaihto osakkaiden toimesta. Huoneistojen lämmittimien tulopuolen venttiilit ja termostaatit uusittu 11/2017. Kaukolämpölaitteiston (lämmönsiirrin) uusittu syksyllä 2019. B5 -huoneiston kylpyhuoneen (puutteellinen vesieristys) peruskorjaus tehty 02/2020. Talo A/huoneistojen A1 ja A2 katot tarkastettu ja korjattu läpivientien kohdalta takuutyönä 07/2020. Asennettu uudet turvakytkimet A1 ja A2 huippuimureihin. Korjaustyön yhteydessä todettiin laiton huippuimurien kytkentä (A1 ja A2 huippuimurit on kytketty yhden sulakkeen alle, sulake on huoneistossa A1). Huoneiston A1 omistajalle on ilmoitettu kirjallisesti ko. virheellisestä kytkennästä. A1:n osakkeenomistaja on tehnyt/teettänyt keittiöremontin huoneistossa syksyllä 2020 ja remontti jatkuu keväällä 2021. Hän on ilmoittanut, että huippuimurin A2 virheellinen kytkentä korjataan em. keittiöremontin yhtey- dessä kevään/kesän 2021 aikana. Hallitus tai isännöitsijä ei ole saanut mitään tietoa siitä, onko virheellinen kytkentä korjattu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitIkkunat ja ulko-ovet: ikkunakarmien huoltomaalaus osakkaiden toimesta. Ikkunoiden silikonisaumojen uudelleenasennus 2022. Ikkunoiden kuntoa seurataan. Ulko-ovien kuntoa seurataan ja arvioidaan niiden uusimistarve. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2022. Asuntojen ilmansuodattimien vaihto osakkaiden toimesta/talkoovoimin tarvittaessa. Kuntokartoitus tehdään 2022. Sokkelin korjaus ja salaojien uusiminen (arvio 2023 - 2025).
Tontin pinta-ala1792 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaVantaan kaupunki
Tontin vuokra4 765,54 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2038

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoa palveluistaAlueella kattavat palvelut sekä julkiset liikenneyhteydet. Alepa Porttipuisto 1,4km, Ikea Vantaa 1,6km

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Jami Svenbacka

Asuntomyyjä, Partner
  • Muutto Helsinkiin 20-vuotiaana ja koko ura nollasta liikkeelle, alle puolessa vuodessa koko yrityksen top2 välittäjäksi.
  • Tammikuussa 2022 yrityksen top1 välittäjä, sekä koko valtakunnallisen konsernin top 2. Koko yrityksen kaikista kaupoista 50%.
  • n. 400 000 näyttökertaa somessa kuukausittain.
  • Asiakastyytyväisyys 4,94 / 5.
  • 60% myymistäni asunnoista on myyty pyyntihintaan tai yli.
  • Vuosien kokemus myynnistä sekä markkinoinnista.
  • 45% myymistäni kohteista on rikkonut taloyhtiön ennätysneliöhinnan.

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden