Niemenmäentie 4, Helsinki
-
399 000 €
-
82m2
-
4mh, oh, avok, kph, khh, p
-
Kerrostalo
-
1962
Esittely
Niemenmäki on rauhallinen ja lapsiperheiden arvostama asuinalue Munkkivuoren ostarin palveluiden vieressä. Taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja, mm. putket on tehty v. 2012.
Asunto on käynyt läpi kattavan remontin v. 2025 ja kaikki pinnat on uusittu ja keittiö siirretty, jotta asunnosta on saatu toimiva 3 makuuhuoneen koti. Asunnossa on paljon säilytystilaa ja erillinen kodinhoitotila. Arkea helpottaa kauniit ja kestävät lattiamateriaalit; eteisessä on laattalattia ja muualla kovetettu lankkuparketti. Yhtiöstä on mahdollista vuokrata autotalli.
Varaa oma esittelyaikasi.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21623833 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4mh, oh, avok, kph, khh, p |
| Asuinpinta-ala m² | 82 m² |
| Yhteensä m² | 82 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1962 |
| Käyttöönottovuosi | 1962 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 399 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 399 000 € |
| Yhtiövastike | 492,00 € |
| Hoitovastike | 492,00 € |
| Vesimaksu |
|
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Huoneisto on remontoitu 2025 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Osakeyhtiö Niemenmäentrie 4 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Freddis Oy / Christoffer Packalen 0102718060 freddis@freddis.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Autotallipaikkoja | 17 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1994 Lämpösiirtimet uusittu,1997 Piha-istutuksien uusinta, 1998 Talon katon maalauskorjaus sekä ullakkoikkunoiden kunnostusmaalaus, 1999 Parvekkeiden peruskorjaus ja julkisivujen ikkunoiden ja ransk. Ovien + eteläpäädyn ikkunoiden maalaus, 2000 Kadunpuoleisten julkisivuikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden kaiteiden maalaus, 2002 Saunatilan korjaus, 2003 Patterijärjestelmän tasaus ja huoneistojen patteri- sekä linjasäätöventtiilien uusinta, 2004 Autotallirakennuksen peltikaton uusiminen Porrashuoneiden ala-aulojen maalaus, 2005 Tuuletusparvekkeiden kunnostus, 2007 Ylimpiin parvekkeisiin rakennettu lasikatokset (4 kpl), 2008 Parvekekaton asentaminen ylimmän kerroksen parvekkeisiin, Putkisaneeraus: Viemäreiden pinnoitus: 2009 Viemäreiden ja tonttiviemärin pinnoitus, 2010 Eteläpäädyn osittainen terastirappauksen uusiminen, päädyn ikkunoiden huoltomaalaus, 2011 Lukkojärjestelmän uusiminen 2012 Ulko-ovien uusiminen Putkisaneeraus 2012: Saunatilojen uusiminen Kylpyhuoneiden uusinnassa avustaminen Lämpökeskuksen uusiminen Käyttövesijärjestelmän, tonttijohdon ja sähkö- ja tietojärjestelmien uusiminen 20122014 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2015 Katon maalaus Ikkunoiden uusiminen Pohjaviemärihuuhtelu 2016 Pohjaviemärin saneeraus (välillä talon sokkelitarkastuskaivo) Lämmönjakohuoneeseen tulvinut vettä, Autotallinovien huoltolakkaus, 2017 Takapihan maanvaraisten sadekourujen uusinta, 2022 Lämpövuoto, 2023 Katon huoltopaikkausta, 2024 Puuportaiden uusiminen |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2027 Autotalliovien huoltokäsittely, 2028 Pihan asfaltointi 2025 Talon päätyjen luhistuneiden salaojien korjaussuunnittelu, 2029 katon uusimissuunnittelu |
| Tontin pinta-ala | 2673 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Helsinginkaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2075 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Munkkivuoren ostari 300m |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Hyvät sekä linja-autot että ratikka Pikkuhuopalahdessa |
| Koulut | Alueella paljon koulujamm ranskalainen koulu, englantilainen koulu, |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Tiina Rapola-Heinonen
Talousjohtaja, Vastaava hoitaja, Founder, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja- Kiinteistönvälittäjänä Espoossa 7 vuotta ja tein noin 70 kauppaa / vuosi
- Perustin oman Franchising-yrityksen vuonna 2002, jonka myin emoyhtiölle 2007 ja jatkoin siellä myyntijohtajana 3 vuotta
- Olen toiminut Kiinteistönmaailman yrittäjänä vuosina 2011 - 2017
- Viimeiset kolme vuotta olen ollut asuntosijoittaja, olen remontoinut ja myynyt ihmisille unelmakoteja
- Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV, LVV) vuodesta 1999
