Niemenmäentie 8, Helsinki
-
242 000 €
-
44m2
-
2h,k,kph,2 parveketta
-
Kerrostalo
-
1962
Esittely
Valoisa ja hyväkuntoinen kaksio Niemenmäestä!
Ihastuttava 44 m²:n kaksio hissitalon 3. kerroksessa. Asunnossa on erillinen keittiö, tilava olohuone, makuuhuone, kylpyhuone sekä kaksi parveketta!
Hyvin hoidetussa yhtiössä on tehty kattavat saneeraukset, mm. linjasaneeraus 20202021. Taloyhtiössä sauna, pesutupa ja valokuituyhteys. Erinomainen sijainti rauhallisella alueella, hyvät kulkuyhteydet ja palvelut lähellä. Muuttamaan pääsee tarvittaessa nopeasti.
Niemenmäki on rauhallinen ja vehreä asuinalue Länsi-Helsingissä, Munkkivuoren ja Haagan kainalossa. Alueella on 1960-luvun kerrostaloja, paljon puustoa ja viihtyisiä kävelyreittejä. Niemenmäestä on hyvät kulkuyhteydet: bussit ja raitiovaunut ovat lähellä, ja keskustaan pääsee nopeasti. Lähistöllä sijaitsevat Munkkivuoren ostoskeskus, päiväkodit, koulut sekä hyvät ulkoilumahdollisuudet, kuten Keskuspuisto ja Talin liikunta-alue. Niemenmäki sopii hyvin niin nuorille aikuisille, pariskunnille kuin senioreillekin, jotka arvostavat rauhallista sijaintia lähellä palveluja.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21549058 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,k,kph,2 parveketta |
| Asuinpinta-ala m² | 44 m² |
| Yhteensä m² | 44 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 11 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1962 |
| Käyttöönottovuosi | 1962 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 242 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 242 000 € |
| Yhtiövastike | 231,00 € |
| Hoitovastike | 231,00 € |
| Vesimaksu |
|
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | 2 X kellarikomero ja kylmäkellari. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Niemenmäentie 8 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Freddis Oy Ab Munkkiniemen puistotie 17, 00330 Helsinki Puhelin: 010 271 8060 Sähköposti: freddis@freddis.fi Sanna Kaartovirta Puhelin: 010 271 8066 Sähköposti: sanna.kaartovirta@freddis.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | F2018 |
| Autotallipaikkoja | 8 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1992 Pihan asfaltointi, 1993 Parvekkeiden peruskorjaus, parvekeikkunoiden maalaus, ylävesikaton korjaus, 1994 Lämpösiirtimien ja huoneistojen patteriventtiilien uusinta, 1996 Uusi jäteasema rakennettu, 1997 Talon lukkojärjestelmän uusiminen (Kaba avainjärjestelmä), 1999 Talon ja kaupungin välinen pääviemärin uusinta Porrashuoneen korjaus ja maalaus, 2001 Eteläikkunoiden korjaus ja maalaus Pesulan peruskorjaus. 2002 Länsisivun ikkunoiden korjaus ja maalaus, 2004 Hissin perussaneeraus, 2005 Kaikkiin ulkoikkunoihin asennettu kolmas lasi kehyksineen vanhojen ikkunoiden eteen, 2009 Talon päätyjen rappaus- ja maalauskorjaus, 2011 Asennettu Bauer veden/putkistonpuhdistuslaite, 2014 Lämpökeskuksen uusiminen Länsipuolen parvekkeiden laajennus, Itä- ja länsipuolen julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus 10/20141/2016 Katon polyureapinnoitus 7/2016, 2020 Linjasaneeraus: Autolatausvalmiuden (tallit+pihapaikat) & latausasemien asentaminen (pihapaikoille ja yhteen talliin) (LVIS-urakka) PILP poistoilmalämpöpumpun asennus (LVIS-urakka) Linjasaneeraus (viemäreiden, käyttövesiputkien, kylpyhuoneiden sekä sähköjen uusinta ja iv-kanavien kunnostus) Saunan, pesutuvan ja muiden kellaritilojen uusiminen/korjaus (LVIS-urakka) 9/20207/2021 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Tiedossa olevat merkittävät kunnossapito- ja muutostyötarpeet 2025 Autotallinovien uusinta, Kadunpuoleisten ovien uusinta 20262027 Pihan kunnostus 2025 Ikkunoiden uusiminen (osa ikkunoista, osa jo uusittu) Ikkuna remontin arvioitu kustannus on 168€/m² |
| Tontin pinta-ala | 2718 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokra | 58 008 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2075 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Jussi Mansikka
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja