Niittypolku 22, Kirkkonummi

  • 349 000 €
  • 150m2
  • 5h+kph+wc+khh+s+var+kasvihuone +var.rak+ak
  • Omakotitalo
  • 1982
  • Su 25.09.2022
    klo 13:00 - 13:40

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Mari Varonen
  • Nord LKV Oy
  • mari@nordlkv.fi
  • 040 680 7752

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21102385
Sijainti
  • Kantvik
  • Niittypolku 22
  • 02640
  • Kirkkonummi
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä5h+kph+wc+khh+s+var+kasvihuone +var.rak+ak
Asuinpinta-ala m²150 m²
Yhteensä m²220 m²
Lisätietoja pinta-alastaMyyjän mukaan rakennuspiirustusten mukaan asuinpinta-ala 150 m², rakennusala rakennuspiirustusten mukaan 220 m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattua.
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1982
Käyttöönottovuosi1982
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta349 000 €
Myyntihinta349 000 €
Kiinteistövero478,00 €
(Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus183 € / kk
Vesi ja jätevesi54.83
Lisätietoja maksuistaKokonaissähkönkulutus ollut n. 21 000 kWh-22 000 kWh vuodessa kasvihuoneen lämmityksen kera. Ilmavesilämpöpumppu pienentänyt energiankulutusta selkeästi. Arviolta noin 2000 kWh/v kokonaisukulutuksesta mennyt kasvihuoneen lämmittämiseen huhtikuusta toukokuuhun. Sähkön kk-kulutuksessa ei ole huomioitu sähkön siirtohintaa. Vedenkulutukseen vaikuttaa ruukkupuutarhan kastelu.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
Tilojen kuvausEteisessä tuulikaappi (lattia laattaa, seinät maalattu), jossa säilytyskaappi, tämän lisäksi eteinen, jossa peililiukuovikaappi. Eteisessä lattia laattaa, seinät maalattu. Tilasta käynti erilliseen wc:hen. Ulkoa käynti tekniseen tilaan.
YleiskuntoTyydyttävä
Lisätietoa kunnostaKuntotarkastus 8/2022.
Tehdyt korjauksetPyydä korjaushistoria välittäjältä 2022 Kuntotarkastus Talokeskus 2021 Asennettu ilma-vesilämpöpumppu. Energiatodistus 2021 Käyttövesiputket uusittu. Lisäksi uusittu suihku, kylpyhuoneen ja saunan hanat sekä wc-pönttö. Myös wc:n hana ja kodinhoitohuoneen hana uusittu 2020 Asennettu vesi-ilmalämpöpumppu. Energiatodistus. 2019 Katto puhdistettu 2018 Keitiössä osittaista uusintaa 2017 Kylpyhuoneen kaappien ovet uusittu 2010-luvulla Jääkaappi ja jääkaappi-pakastin uusittu, samoin uuni 2010 Ilmaputkisto puhdistetty, ilmamäärät mitattu ja ilman kierrätyskone uusittu 2009 uusi vesivaraaja (Nibe) ja uudet kaapit 2010-luvlla Uusittu autokatoken perustana oleva harkkomuuri 2010-luvulla Rakennettu erillinen varastorakennus 2010-luvulla Laajennettu puutarhaa, portaat tontin alapuolelle ja rajalle. 2000-luvulla Laitettu piipun kate ja maalattu ulkoseinien yläpuuosat ja räystäslaudat, kiinteät palotikkaat asennettu 2002 Uusittu keittiön kaappien ja vetolaatikoiden ovet 2001 Rakennettu kasvihuone ja istutettu perennoja 2000 Saunan lattia laitettu sähköinen lattialämmitys ja uusittu laatat ja istutettu perennoja 2000 kuntotarkastus, josta erillinen raportti 2000 Lämmityslaitteen säätöjärjestelmä vaihdettu 1998 Tehty pintaremontti lähes kaikkiinhuoneisiin, pinnat maalattu ja parketit. Wc- ja pesuhuone laatoitettu.
EnergialuokkaC2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö, muu

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • harja
  • tiili
Keittiön kuvaus
  • Osin avonainen keittiö oleskelutilojen lähettyvillä isolla ruokailutilalla. Ikkunat sekä keittiössä että ruokailutilassa. Säilytystilaa runsaasti. 2019 uusittu keittiön laattalattia, työtaso, Electrolux keraaminen liesi, osa kaapeista, pesualtaat. Kodinkoneet, Electrolux uuni n. 5 v, Bosch jääkaappi/pakastin, UPO jääkaappi ja pakastin. Lattia laattaa (2 laatassa halkeama, myyjällä laattoja varastossa), työtaso laminaattia, välitila laattaa.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Käyttövesiputket uusittu 2021. Kylpyhuoneessa sadesuihku, joka uusittu 2021 käyttövesiputkien uusinnan yhteydessä. Kylpyhuoneen laatoitus uusittu 1998. Kylpyhuoneen kalusteiden ovet uusittu 2017. Tilassa suihkuseinä sekä erillinen nurkkaus, jossa wc-istuin (uusittu 2021). Käynti saunaan sekä tilavaan kodinhoitohuoneeseen. Kylpyhuoneen lattia laattaa, seinät kaakelia. Vesikiertoinen lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
  • Eteisessä erillinen wc, jossa wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili. Lattia laattaa, seinät kaakelia. (wc uusittu 1998). Käyttövesiputkien uusinnan yhteydessä 2021 uusittu vesihana.
Saunan kuvaus
  • Ikkunallinen sauna kylpyhuoneen yhteydessä. Saunassa heti valmis kiuas, saunan lattia uusittu n. 2000. Saunassa lattialämmitys (sähkö). Lattia laattaa, seinät puupanelia.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kylpyhuoneesta käynti hyvin tilavaan kodinhoitohuoneeseen, jossa koko seinän pituudelta kaappeja sekä paikka pesutornille, pesuallas sekä runsaasti työtilaa. Pesukoneliitäntä. Lattia laattaa, seinät maalattu (khh arviolta 1998).
Olohuoneen kuvaus
  • Kodin sydämenä toimii valoisa ja tilava oleskelutila, runsaasti ikkunoita, joista näkee vehreän puutarhan kukkaloiston. Olohuone toimii asunnon keskiönä ja siitä on käynti eteiseen, keittiöön, kahteen makuuhuoneeseen sekä kylpyhuoneeseen. Lattia parkettia (alkuperäinen). Seinät maalattu. Vesi-ilmalämmitys (tarkempi esite välittäjältä saattavissa liitteissä). Olohuoneessa takka.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Asunnossa neljä makuuhuonetta, joista 2 keittiön päädyssä ja yhteen käynti eteisestä ja neljäs puutarhan puolella. Lattiat parkettia, yhdessä säilytyskaapit ja yhdessä vaatehuone. Seinät maalattu. Olohuoneen päädyn makuuhuone on rakennettu ison olohjuoneen päädystä, joten on mahdollista ottaa väliseinät pois ja laajentaa olohuonetta.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotYhdessä makuuhuoneessa vaatehuone. Runsaasti säilytystilaa mm. kodinhoitohuoneessa. Talon puutarhan puoleisessa päädyssä nk. ylävarasto (eristetty, sähköpistoke on, pystyy lämmittämään erillisellä patterilla). Tontin takaosassa hieman alempana n. 10 m² erillinen varastorakennus (kylmä). Pannuhuoneessa kaappeja ja hyllyjä.

Taloyhtiö

Kiinteistötunnus/laitostunnus257-411-1-52
EnergialuokkaC2018
Tontin pinta-ala800 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoa kaavoituksestaAsemakaava (Ohjeellinen tonttijako) Kirkkonummen kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKantvikin Sale 1,2 km Kirkkonummen keskustassa kattavat palvelut mm. Prisma- ja Citymarket oheispalveluineen, terveysasema, posti ja uusi Fyyri kirjasto
Lisätietoa palveluistaKirkkonummella kattavat harrastusmahdollisuudet mm. uimahalli, jäähalli, tekonurmi, Peuramaan laskettelu ja golf-keskus, hiihtoladut. Jerikonmäen kuntoportaat. 10 uimarantaa, joista Syväjärvi lähimpänä. Kantvikin venesatama. Suosituita ulkoilualueita Meiko, Linlo, Porkkalanniemi, Nuuksio. Kirkkonummen keskustassa niin Prisma kuin Citymarket keskukset oheisliikkeineen, Bistro Omat ravintola, uusi hyvinvointikeskus, kahviloita ja ravintoloita, pikaruokapaikkoja.
LiikenneyhteydetBussi kulkee Ison Omenan metroliitäntään, bussilla pääsee myös Kirkkonummen juna-asemalle
PäiväkotiKantvikin päiväkoti 1,2 km (uusittu ja laajennettu)
KoulutKantvikin koulu (1-6 luokat) 1,6 km Jokirinteen oppimiskeskus (1-9 lk, suomenkielinen) Winellska Skolan (1-9lk, ruotsinkielinen)

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Mari Varonen

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, DI
  • Olen toiminut kiinteistönvälitysalalla vuodesta 2015
  • Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV suoritettu 2016
  • Kiinteistönvälitysalan Bonari-koulutus 2015
  • Uudistuotannon myynnin koulutusohjelman Uudari sertit 1 ja 2
  • Diplomi-insinööri ja pitkä ura takana niin operatiivisen toiminnan johdossa, konseptoinnissa sekä kehittämisessä (mm. tehtaan rakennusprojekti, pesulan käynnistä, pesulan johto, sertifikaattien rakentaminen jne).

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden