Niittyportti 2, Espoo
-
407 800 €
-
61,5m2
-
3h+kt+vh
-
Kerrostalo
-
2023
-
Su 17.09.2023
klo 11:30 - 12:30
Esittely
Tarjoamme jokaiselle syyskuun aikana Espoon Lujakotien esittelyssä käyneelle Finnkinon leffalipun!
MUUTTOVALMIS!
Kuudennen kerroksen kolmio, isolla länteen päin avautuvalla lasitetulla parvekkeella, huoneistossa myös vaatehuone sekä parvekkeen yhteydessä oleva varasto arjen helpottamiseksi. Keittiön ja olohuoneen avonaisuus tuo avaruutta sekä valoa, kuuden kerrosten näköalojen lisäksi .
Tilaa esite ja muu myyntimateriaali sähköpostiisi antti@nordlkv.fi.
Ja tietysti aina on oikea aika soittaa ja jutella asunnoista 050 5504107, niin voidaan jutella miten tästä kuudenkerroksen helmestä tulisi sinun kotisi.
Nyt on loistava aika ostaa uusi koti!
Lujatalon laadukkaat uudet kodit nousevat keskeiselle paikalle Niittykumpuun.
Asunto Oy Espoon Valoniitty on 8 kerroksinen kerrostalo, joka rakentuu omalle tontille. Asuntojen koot ovat 26 m2 yksiöistä tehokkaisiin 61,5 m2 kolmen huoneen asuntoihin.
Asunnot ovat pohjaratkaisuiltaan toimivia ja niissä on otettu huomioon toimivuus ja arjen sujuvuus.
Asukkaiden käytössä viihtyisä talosauna, kerhotila sekä kuivaushuone.
Autoilijoille autopaikkoja pihakannen alla olevassa parkkihallissa, josta on suora hissiyhteys kerroksiin. Autohalliosakkeet myydään erillisinä osakkeina hintaan 20.000 €.
Loistavat liikenneyhteydet, metro 500 m päässä ja bussipysäkiltä on suora kävely-yhteys pihakannelle.
Tiedustelut ja esittelypyynnöt Antti Larmala, puh 050 55 04107, antti@nordlkv.fi tai Tuula Partanen, puh 0400 588200, tuula@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20038357 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+kt+vh |
| Asuinpinta-ala m² | 61.5 m² |
| Yhteensä m² | 61.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 6 |
| Kerroksia | 8 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2023 |
| Käyttöönottovuosi | 2023 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 407 800 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 285 500 € |
| Velkaosuus | 122 300 € |
| Yhtiövastike | 2 525,17 € |
| Rahoitusvastike | 2 266,87 € |
| Hoitovastike | 258,30 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksu: 20.00 Oma mittari Pääomavastike C KORKO 2,07 € / jyvitetty osake / kk LYHENNYS 1,90 € / jyvitetty osake / kk Yhtiön laina-aika on rakennusaika + noin 25 vuotta. Rakennusaika ja noin kolme ensimmäistä asuinvuotta ovat lyhennysvapaita. Lainaa lyhennetään puolivuosittain tasalyhennyksin. Yhtiö alkaa kuitenkin kerätä osakkailta pääomavastiketta lyhennyksen osalta puoli vuotta ennen ensimmäisen erän erääntymistä. Yhtiön rahoittajapankki on Aktia Pankki Oyj. Laina sidotaan 12 kk:n Euribor -korkoon (3,880 % / 28.4.2023). Lainan marginaalia (1,0 %) pankilla on oikeus tarkistaa kolmen vuoden välein. Tässä hinnastossa koron osuus on laskettu 4,88 %:n kokonaiskorolla. Yhtiön hallitukselle on annettu valtuudet muuttaa perittävän pääomavastikkeen suuruutta siten, että kulloinkin perittävä summa kattaa voimassa olevan koron. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos joku osakas ei maksa asuntokohtaista lainaosuuttaan taloyhtiölainasta, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Yleiskunto | Uusi |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto OY Espoon Valoniitty |
|---|---|
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppakeskus Niitty 600 m, Lidl noin 200 m |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Metro |
| Päiväkoti | Niittykummun päiväkoti 700 m |
| Koulut | Niittykummun koulu 350 m |
Kuvat
Antti Larmala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner- Aloitin urani Huom:illa vuonna 2012 ja olin siellä aina vuoteen 2018 asti
- Tämän jälkeen siirryin Sp-Kotiin jossa myynnin ohessa vastasin uudistuotannon myynnistä ja kouluttamisesta
- Teen keskimäärin noin 65 kauppaa vuodessa
- Minulla on LKV-tutkinto
