Niittyportti 2, Espoo
-
415 000 €
-
62,5m2
-
3h+kt+s
-
Kerrostalo
-
2023
-
Ti 02.05.2023
klo 17:00 - 17:45
Esittely
Muuttovalmis! Muuttamaan pääset vaikka heti.
Varaa oma esittelyaikasi.
Lujatalon laadukkaat uudet kodit keskeisellä paikalla Niittykumpuun.
Asunto Oy Espoon Tähtiniitty on 8 kerroksinen kerrostalo omalla tontilla. Asuntojen koot ovat 24 m2 yksiöistä tehokkaisiin 62,5 m2 kolmen huoneen asuntoihin.
Asunnot ovat pohjaratkaisuiltaan toimivia ja niissä on otettu huomioon toimivuus ja arjen sujuvuus.
Asukkaiden käytössä viihtyisä talosauna, kerhotila sekä kaksi kuivaushuonetta.
Autoilijoille autopaikkoja pihakannen alla olevassa parkkihallissa, josta on suora hissiyhteys kerroksiin. Autohalliosakkeet myydään erillisinä osakkeina hintaan 20.000 €.
Loistavat liikenneyhteydet, metro 500 m päässä ja bussipysäkiltä on suora kävely-yhteys pihakannelle.
Tiedustelut ja esittelypyynnöt Antti Larmala, puh 050 55 04107, antti@nordlkv.fi tai Tuula Partanen, puh 0400 588200, tuula@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21927862 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+kt+s |
| Asuinpinta-ala m² | 62.5 m² |
| Yhteensä m² | 62.5 m² |
| Kerros | 8 |
| Kerroksia | 8 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2023 |
| Käyttöönottovuosi | 2023 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 415 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 126 000 € |
| Velkaosuus | 289 000 € |
| Yhtiövastike | 2 470,46 € |
| Rahoitusvastike | 2 207,96 € |
| Hoitovastike | 262,50 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksu on ennakkomaksu. Mediavastike 10 €/hsto/kk. Pääomavastike: - korko 1,92 € / jyvitetty osake / kk - lyhennys 1,90 € / jyvitetty osake / kk Yhtiön laina-aika on rakennusaika + noin 25 vuotta. Rakennusaika ja noin kolme ensimmäistä asuinvuotta ovat lyhennysvapaita. Lainaa lyhennetään puolivuosittain tasalyhennyksin. Yhtiö alkaa kuitenkin kerätä osakkailta pääomavastiketta lyhennyksen osalta puoli vuotta ennen ensimmäisen erän erääntymistä. Yhtiön rahoittajapankki on Aktia Pankki Oyj. Laina sidotaan 12 kk:n Euribor -korkoon (3,533 % / 25.3.2023 koron noteerauspvm). Lainan marginaalia (1,0 %) pankilla on oikeus tarkistaa kolmen vuoden välein. Jos Euribor -koron noteeraus on negatiivinen, viitekoron arvona käytetään nollaa. Tässä hinnastossa koron osuus on laskettu 4,533 %:n kokonaiskorolla. Pääomavastike koron osalta tarkistetaan hallinnan luovutushetkellä vastaamaan sen hetkistä, lainasta perittävää todellista korkokantaa. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos joku osakas ei maksa asuntokohtaista lainaosuuttaan taloyhtiölainasta, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Yleiskunto | Uusi |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto OY Espoon Tähtiniittty |
|---|---|
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppakeskus Niitty 600 m, Lidl noin 200 m |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Metro |
| Päiväkoti | Niittykummun päiväkoti 700 m |
| Koulut | Niittykummun koulu 350 m |
Kuvat
Antti Larmala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner- Aloitin urani Huom:illa vuonna 2012 ja olin siellä aina vuoteen 2018 asti
- Tämän jälkeen siirryin Sp-Kotiin jossa myynnin ohessa vastasin uudistuotannon myynnistä ja kouluttamisesta
- Teen keskimäärin noin 65 kauppaa vuodessa
- Minulla on LKV-tutkinto
