Niittyportti 2, Espoo
-
294 000 €
-
43m2
-
2H+k
-
Kerrostalo
-
2023
-
Su 29.01.2023
klo 11:00 - 11:30
Esittely
Kolmannen kerroksen täydellinen kaksio isolla lasitetulla parvekkeella Niittykummun paraatipaikalta.
Yhtiö sijoittuu hyvien palveluiden ja erinomaisten liikenneyhteyksien sekä ulkoilureittien vierelle.
Huoneistossa iso avara olohuone josta käynti länteen päin avautuvalle parvekkeelle mistä aukeaa rauhallinen puistonäkymä. Moderni keittiö sekä olohuone ovat samaa tilaa, jonka jakaa saareke. Makuuhuoneessa vaatekaapit. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa mukavuuslattialämmitys.
Autopaikkoja myynnissä pihakannen alla olevasta autohallista, josta suora kulkuyhteys hissillä kerroksiin. Ajo autohalliin tapahtuu Niittytaipaleen puolelta. Autohallipaikat myydään erillisinä osakkeina. Osa paikoista voidaan varustaa sähköauton latauspisteellä.
Yhteydenotot Antti Larmala 050 5504107 tai antti @nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 9419764 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2H+k |
| Asuinpinta-ala m² | 43 m² |
| Yhteensä m² | 43 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 8 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2023 |
| Käyttöönottovuosi | 2023 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 294 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 92 000 € |
| Velkaosuus | 202 000 € |
| Yhtiövastike | 1 291,60 € |
| Rahoitusvastike | 1 111 € |
| Hoitovastike | 180,60 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Yhtiön laina-aika on rakennusaika + noin 25 vuotta. Rakennusaika ja noin kolme ensimmäistä asuinvuotta ovat lyhennysvapaita. Mikäli lainaosuutta ei makseta pois, maksetaan lainaosuudesta korkoa valmistumisesta noin 2,5 vuotta, joka on huoneistolle C 100 noin 343,40 €/kk laskettuna 2% koron mukaan. PÄÄOMAVASTIKE KORON OSALTA TARKISTETAAN HALLINNAN LUOVUTUSHETKELLÄ VASTAAMAAN SEN HETKISTÄ LAINASTA PERITTÄVÄÄ TODELLISTA KORKOKANTAA!! Lainaa lyhennetään puolivuosittain tasalyhennyksin. Yhtiö alkaa kuitenkin kerätä osakkailta pääomavastiketta lyhennyksen osalta puoli vuotta ennen ensimmäisen erän erääntymistä. Yhtiön rahoittajapankki on Aktia Pankki Oyj. Laina sidotaan 12 kk:n Euribor -korkoon (-0,494 % / 23.8.2021). Lainan marginaalia (1,0 %) pankilla on oikeus tarkistaa kolmen vuoden välein. Jos Euribor -koron noteeraus on negatiivinen, viitekoron arvona käytetään nollaa. Tässä hinnastossa koron osuus on laskettu 2,0 %:n kokonaiskorolla. Pääomavastike koron osalta tarkistetaan hallinnan luovutushetkellä vastaamaan sen hetkistä, lainasta perittävää todellista korkokantaa. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos joku osakas ei maksa asuntokohtaista lainaosuuttaan taloyhtiölainasta, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Mediavastike B 10,00 € / hsto / kk Vesimaksuennakko 20,00 € / hlö / kk Kulutetusta vedestä suoritetaan korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella, vedenkulutuksesta peritään kuitenkin ennakkomaksua, jonka perusteena on huoneistoissa asuvien henkilöiden lukumäärä Saunamaksu 20,00 € / kk (1 vuoro/vko) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Yleiskunto | Uusi |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Valoniitty |
|---|---|
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | B2018 |
| Autotallipaikkoja | 38 |
| Tontin pinta-ala | 3249 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Antti Larmala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner- Aloitin urani Huom:illa vuonna 2012 ja olin siellä aina vuoteen 2018 asti
- Tämän jälkeen siirryin Sp-Kotiin jossa myynnin ohessa vastasin uudistuotannon myynnistä ja kouluttamisesta
- Teen keskimäärin noin 65 kauppaa vuodessa
- Minulla on LKV-tutkinto
