Niittyportti 2, Espoo

271 400 €
39m²
1h+kt+alk+vh
Kerrostalo
2023
Su 12.05.2024
klo 13:30 - 14:30

Esittely

Vapaina on upeita, valoisia sekä tyylikkäillä materiaaleilla valmistettuja asuntoja paraatipaikalta Niittykummussa. Asuntojen koot ovat 26 m2 yksiöistä tehokkaisiin 61,5 m2 kolmen huoneen asuntoihin. Asukkaiden käytössä viihtyisä talosauna, kerhotila sekä kuivaushuone.

Autoilijoille autopaikkoja pihakannen alla olevassa parkkihallissa, josta on suora hissiyhteys kerroksiin. Autohalliosakkeet myydään erillisinä osakkeina hintaan 20.000 €.

Loistavat liikenneyhteydet, metro 500 m päässä ja bussipysäkiltä on suora kävely-yhteys pihakannelle.

Tiedustelut ja esittelypyynnöt

Antti Larmala, puh 050 55 04107 tai Tuula Partanen 0400 588200

antti@nordlkv.fi tuula@nordlkv.fi

Yhteystiedot	Tuula Partanen Nord LKV Oy tuula@nordlkv.fi 0400 588 200
Esittelyt	12.05.2024 13:30 - 14:30

Kohdenumero	21091917
Sijainti	Niittykumpu Niittyportti 2 02200 Espoo
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	1h+kt+alk+vh
Asuinpinta-ala m²	39 m²
Yhteensä m²	39 m²
Kerros	3
Kerroksia	8
Rakennusvuosi (päättynyt)	2023
Käyttöönottovuosi	2023

Velaton hinta	271 400 €
Myyntihinta	83 900 €
Velkaosuus	187 500 €
Yhtiövastike	1 652,55 €
Rahoitusvastike	1 488,75 €
Hoitovastike	163,80 €
Vesimaksu	20 €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista	Vesimaksu on ennakkomaksu. Mediavastike 10 €/hsto/kk. Pääomavastike C - korko 2,07 € / jyvitetty osake / kk 1,90 € / jyvitetty osake / kk Yhtiön laina-aika on rakennusaika + noin 25 vuotta. Rakennusaika ja noin kolme ensimmäistä asuinvuotta ovat lyhennysvapaita. Lainaa lyhennetään puolivuosittain tasalyhennyksin. Yhtiö alkaa kuitenkin kerätä osakkailta pääomavastiketta lyhennyksen osalta puoli vuotta ennen ensimmäisen erän erääntymistä. Yhtiön rahoittajapankki on Aktia Pankki Oyj. Laina sidotaan 12 kk:n Euribor -korkoon (3,880 % / 28.4.2023). Lainan marginaalia (1,0 %) pankilla on oikeus tarkistaa kolmen vuoden välein. Tässä hinnastossa koron osuus on laskettu 4,88 %:n kokonaiskorolla. Yhtiön hallitukselle on annettu valtuudet muuttaa perittävän pääomavastikkeen suuruutta siten, että kulloinkin perittävä summa kattaa voimassa olevan koron. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos joku osakas ei maksa asuntokohtaista lainaosuuttaan taloyhtiölainasta, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Sauna	taloyhtiössä sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Yleiskunto	Uusi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Katto	Tasakatto Bitumikermi
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu Varusteet: liesituuletin, astianpesukone Liesi: induktioliesi, erillisuuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu