
Nissnikuntie 11, Kirkkonummi
-
-
-
-
-
-
klo 13:00 - 13:30
Esittely
Kodikas rivitalokolmio Masalassa viihtyisä koti luonnon helmassa!
Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan ja hyvin suunniteltuun 80 m² rivitalokotiin Kirkkonummen Masalassa! Tämä kolmio tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen luonnonläheisessä ympäristössä.
Asunnon käytännöllinen pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Keittiössä on runsaasti säilytys- ja laskutilaa sekä tila suurelle ruokailuryhmälle. Tilava olohuone avautuu vehreälle takapihalle, jossa valokatteen alla voi nauttia ruokailuhetkistä säästä riippumatta. Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta ja hyvin säilytystilaa. Kylpyhuoneessa on erinomaiset puitteet arjen pyykkihuollolle, ja sauna tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen. Lisäksi asunnolla on kätevä ulkovarasto.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä takaa rauhallisen ja viihtyisän asuinympäristön. Lapsille löytyy leikkipaikka, ja lähialue tarjoaa monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, kuten luontopolut, lenkkeilymaastot ja uimarannat. Kävelyetäisyydellä sijaitseva Joo Areena tarjoaa laajan valikoiman harrastuksia ryhmäliikunnasta keilaukseen.
Masala on loistavien kulkuyhteyksien varrella juna-asema, Kehä III ja Länsiväylä takaavat sujuvan liikkumisen. Läheltä löytyvät myös päiväkodit, koulut ja kaikki arjen palvelut.
Tule tutustumaan ja ihastu!
Yhteydenotot ja esittelyvaraukset:
LKV Mika Grönlund, puh. 050 303 4069
mail: mika@nordlkv.fi
Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Kiinteistönvälitys Mika Grönlund Oy LKV y-tunnus: 3165163-1 virallinen käyntiosoite: Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 20790473 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Rivitalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
Asuinpinta-ala m² | 80 m² |
Yhteensä m² | 80 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Lisätietoja pinta-alasta | Piha-alue n.18m² |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 2 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1987 |
Käyttöönottovuosi | 1987 |
Vapautuminen | Sop.mukaan noin 1-2kk. |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 198 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 198 000 € |
Yhtiövastike | 355,30 € |
Hoitovastike | 313,50 € |
Vesimaksu |
|
Autopaikkamaksu | 2 € / kk |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Yleiskunto | Hyvä |
Tehdyt korjaukset | Aiempien omistajien tekemät muutostyöt isännöitsijäntodistuksella. |
Energialuokka | C2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | OSAKELUETTELON SIIRTO MAANMITTAUSLAITOKSELLE Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, joten ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Kiinteistönvälitys Mika Grönlund Oy LKV y-tunnus: 3165163-1 virallinen käyntiosoite: Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta. |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | As. Oy Masalanpuisto |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | PP-Tili ja isännöinti info@pp-isannointi.fi Tommi Mäki 0407236810 |
Taloyhtiössä muuta | Pyykkien kuivaushuone, työkaluhuone. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen. |
Energialuokka | C2018 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Rakennusten kuntokartoitus 1998 Kuntokartoituksen mukaisia kylpyhuoneiden kosteusvaurioita korjattu yht.15kpl vuosina 1998-1999 Patteriverkoston säätötyö 2000 Alapohjien tuuletusventtiilit asennettu taloihin A, B, C, D 2000 Yläpohjien villojen lisääminen 2003 Rakennusten maalaus 2007 Ovien ja lukitusten uusiminen 2007 Hsto 2 kylpyhuoneen saneeraus 2007 Lämmönvaihtimien uusiminen 2008 Rakennusten ja kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2009 Kattojen korjausta 2009 Hsto 15 kylpyhuoneen saneeraus 2010 Piha-alueen pintojen kaatojen korjaus 2011 2012 kahden huoneiston varaston ja jätekatoksen uusiminen Huoneistojen 14-17 varastojen uusiminen 2013 Huoltorakennukselta C 16 päätyyn maassa menevä putkisto uusittu 2014 Varaston uusiminen 2014 Rännien uusiminen 2015 Huoneistojen 3, 5, 7 ja 22 vesimittareiden uusiminen 2016 Huoneisto 8 vesimittarin uusiminen 2017 Varastojen ulkoseiniin 2-osainen pistorasia 2017 Pihavalojen polttimoiden ja postilaatikoiden uusiminen 2018 A-talon kourujen ja räystäslautojen uusiminen, 5:den väliaidan ja hiekkalaatikon uusiminen ja ilmanvaihtokanavien puhdistus 2019 pyöräkatos 2020 kattoremontti 2021 ikkunoiden kuntokartoitus ja huoltokorjaus 2022 huoneistojen väliaitojen uusimista 2022 C-talon sadevesiohjauksen parantaminen 2022 Kurtturuusujen poisto 2023 Pihan kunnostustöitä 2023 |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Korjaukset suunnitteilla: Palovaroittimien uusiminen 2024 E- ja C-talojen sadevesiohjauksien parantamista 2024 Salaojien kuntokartoitus 2025 Ulko-ovien lukkojen kuntokartoitus 2025 Sähköautojen latauspisteet 2026 Putkiston kuntokartoitus 2026 |
Tontin pinta-ala | 8537 m² |
Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
























Mika Grönlund
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, PTM- Asiakaspalautteen keskiarvo 9,5/10, joista kaikki suosittelevat välittäjänä
- Välitystoimiston parhaan kolmen joukossa vuosittain. Vuonna 2020 paras
- Välittäjänä lähes 10 vuotta
- Yrittäjänä ja myyntialalla vuodesta 1999 lähtien
- Useita myyntialan koulutuksia, ammattimyyjätutkinto, auktorisoitu pientalomyyjä PTM, laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
