Nissnikuntie 11, Kirkkonummi
-
259 000 €
-
93m2
-
4h+k+s
-
Rivitalo
-
1987
-
La 23.09.2023
klo 16:00 - 16:30
Esittely
Hyvin hoidetussa yhtiössä viihdytään, ja tällaisessa taloyhtiössä on nyt tarjolla vuonna 2021 erittäin tyylikkäästi ja kokonaisuudessaan remontoitu 93 m2 neliö.
Kodin reilun kokoinen etupiha tehty viehättäväksi oleskelupihaksi, mukavuutta parannettu isolla 2022 valmistuneella terassilla.
Asunnon alakerrasta löytyy olohuone, erillinen wc ja keittiö/ruokailutila. Kodin keittiö (Topi-keittiö) uusittu tyylillä, ja sieltä löytyy mm. aamiaiskaappi. Keittiön ja ruokailutilan välistä pääsee myös takapihalle. Koko huoneiston lattiat ovat vaihdettu asunnon henkeen sopivaan vinyylilankkuun, mikä on miellyttävä astella eikä niinkään arka kolhuille. Alakerran erilliseen viehättävästi remontoituun WC-tilaan on lisätty paikka pesutornille.
Yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta, jotka ovat uusittu säilytystiloineen ja väliovineen, kaikki pinnat käyty läpi. Yläkerrassa on toinen wc istuin kylpyhuoneessa. Kylpyhuone on laatoitettu remontin yhteydessä, ja sieltä löytyy lattialämmitys. Kylpyhuonettaon sisustettu tyylikkäillä kalusteilla valopeileineen, sekä rättipatteri, jolla saa mukavasti pyyhkeet kuivaksi. Sauna on ikkunallinen, ja siellä on mukava nauttia hyvistä löylyistä.
As Oy Masalanpuisto on omalla tontilla sijaitseva ja on yhtiönä hyvin hoidettu. Taloyhtiö sijaitsee erittäin suojaisalla ja rauhallisella alueella metsän reunalla. Taloyhtiöstä löytyy lapsia palveleva leikkipaikka. Lähialue tarjoaa liikkujalle loistavat puitteet ulkoiluun ja urheiluun. Luontopolut ja lenkkeilymaastot löytyvät läheltä. Kirkkonummen Masalassa on liikkujille monia mahdollisuuksia mm. liikuntakeskus Joo.Arena, Masalan liikuntapuisto. Lähiympäristöstä löytyy golfkenttiä ja uimarantoja.
Masala sijaitsee radanvarrella, lähellä Espoon rajaa. Alue kehittyy koko ajan ja sen vuoksi alueella on runsaasti suomen ja ruotsinkielisiä kouluja ja päiväkoteja sekä kaikki arjen peruspalvelut.
Autoilijaa palvelee Kehä III ja Länsiväylä. Hyvät liikenneyhteydet sekä linja-autolla että junalla, juna- asema on noin kilometrin päässä. Kaikki alueen kaupat ja palvelut ovat lähellä ja sopivalla kävelyetäisyydellä.
Tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, olisiko tämä sinun seuraava kotisi?
Varaathan ajan esittelyyn:
Elina Pojanluoma
Kiinteistönvälittäjä LKV
0400 596 899
tai elina.pojanluoma@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 23.09.2023 16:00 - 16:30 |
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21714312 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 93 m² |
| Yhteensä m² | 93 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1987 |
| Käyttöönottovuosi | 1987 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 259 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 259 000 € |
| Yhtiövastike | 401,20 € |
| Hoitovastike | 354,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 2 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Lopullinen vesimaksu maksetaan huoneistokohtaisten vesimittareiden mukaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Makuuhuoneissa kaikki pinnat sekä kaapistot (liukuovi) uusittu 2021. Lattia vinyylilankku. Huoneiston väliovet vaihdettu 2021. |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Koko huoneisto uusittu (lukuunottamatta saunan lauteita) 2021. |
| Tehdyt korjaukset | Keittiön, kylpyhuoneen, saunan ja wc:n saneeraus 2021. Ilmalämpöpumpun asennus 2021. Etupihan terassin asennus 2022. |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Masalanpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | PP-Tili ja isännöinti info@pp-isannointi.fi Tommi Mäki 0407236810 |
| Taloyhtiössä muuta | Pyöräsuoja. |
| Energialuokka | C2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | - rakennusten maalaus 1994, - Pesutiloja korjattu 15 kpl 1998-99, - rakennusten kuntokartoitus 1998, - patteriverkoston säätötyö 2000, -Alapohjien tuuletusventtiilit asennettu taloihin A, B, C, D 2000, -Yläpohjien villojen lisääminen 2003, -Digi-valmius 2005, -Rakennusten maalaus 2007, -Ovien ja lukitusten uusiminen 2007, huoneisto 2 kylpyhuoneen saneeraus 2007, -Lämmönvaihtimien uusiminen 2008, -Rakennusten ja kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2009, -Kattojen korjausta 2009, -Hsto 15 kylpyhuoneen saneeraus 2010, -Pensaiden ja puiden uusimista, piha-alueen pintojen kaatojen korjaus 2011, -2012 kahden huoneiston varaston ja jätekatoksen uusiminen, Huoneistojen 14, 15, 16 ja 17 varastojen uusiminen 2013, -Huoltorakennukselta C 16 päätyyn maassa menevät putket 2014, -Yhden varaston uusiminen 2014, -Rännien uusiminen 2015, -Huoneistojen 3, 5, 7 ja 22 vesimittareiden uusiminen 2016, -Huoneisto 8 vesimittarin uusiminen 2017, -Varastojen ulkoseiniin 2-osainen pistorasia 2017, -Pihavalojen polttimoiden ja postilaatikoiden uusiminen 2018, -A-talon kourujen ja räystäslautojen uusiminen, 5:den väliaidan ja hiekkalaatikon uusiminen ja ilmanvaihtokanavien puhdistus 2019, pyöräkatos 2020, kattoremontti 2021, ikkunoiden kuntokartoitus ja huoltokorjaus 2022, huoneistojen väliaitojen uusimista 2022, C-talon sadevesiohjauksen parantaminen 2022 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Korjaukset suunnitteilla Kurtturuusujen poisto 2023 Keinun korjaus 2023 Pihan kunnostustöitä 2023 Sähköautojen latauspisteet 2024 Salaojien kuntokartoitus 2025 Ulko-ovien lukkojen kuntokartoitus 2025 |
| Tontin pinta-ala | 8537 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ruokakauppa, posti/palvelupiste, kirjasto, terveysasema: Masalan kaikki palvelut n. 1 km säteellä, mm. K-Market, S-market, kirjasto, terveysasema, eläinlääkäri, Framnäsin urheilupuisto ja 2022 alkuvuonna avattu Joo Arena-liikuntakeskus, jossa on hyvin monipuolisesti liikuntamahdollisuuksia. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Masalan juna-asemalle 1,2 km, josta junalla Leppävaaraan 15-20 min ja Pasilaan 25-30 min. Linja-auto yhteydet, esim. Iso Omenaan 15-20 min sekä Kivenlahden tulevalle metroasemalle noin 15 min. Autolla pääset kätevästi esimerkiksi Kehä III tai Länsiväylälle. |
| Koulut | Lähellä sekä suomen että ruotsinkieliset koulut. |
Kuvat
Elina Pojanluoma
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, eMBA, Partner- Viimeisin tutkintoni on eMBA (International business and marketing)
- Olen toiminut kiinteistönvälittäjänä vuodesta 2003 alkaen
- Yrittäjänä aloitin jo vuonna 1990
- Olen toiminut estetiikan parissa vuosikymmeniä
- Olen asunut vuosia Yhdysvalloissa ja kotikieleni on englanti
