Norkkokuja 3, Vantaa

112 000 €
57m²
2h+k
Kerrostalo
1987

Esittely

Hyväkuntoinen neljännen kerroksen heti vapaa kaksio keskeiseltä sijainnilta myynnissä! Tässä valoisassa kulmahuoneistossa on hyvä pohjaratkaisu ja muuttamaan pääset ilman remonttihuolia. Asunnon keittiö on uusittu vuonna 2010, kylpyhuoneet on uusittu taloyhtiön toimesta vuonna 2004. Makuuhuone on reilun kokoinen, keittiöön mahtuu mukavasti ruokailuryhmä ja olohuoneesta on käynti sisäpihan puolelle suuntautuvalle parvekkeelle, josta on puistonäkymät ilta-auringon suuntaan.

Sijainti on rauhallinen, palvelut ovat lähellä ja yhteydet ovat loistavat liikuitpa sitten julkisilla tai omalla autolla. Juna-asemalle kävelee muutamassa minuutissa, Jumboon ja lentokentälle ajaa kymmenessä minuutissa. Liikuntamahdollisuudet ovat loistavat ja lenkkipoluille pääsee kotiovelta.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin paikan päälle! Tiedustelut ja yhteydenotot: Noora Ruippo, YKV, p. 040 962 6659 ja noora@nordlkv.fi.

Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike:
NR Management Oy, y-tunnus 2693486-4
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Yhteystiedot	Noora Ruippo Nord LKV Oy noora@nordlkv.fi 040 962 6659

Kohdenumero	21109037
Sijainti	Vanha Koivukylä,Asola,Koivukylä Norkkokuja 3 01360 Vantaa
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h+k
Asuinpinta-ala m²	57 m²
Yhteensä m²	57 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta	Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 57 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 2h+k.
Kerros	4
Kerroksia	5
Rakennusvuosi (päättynyt)	1987
Käyttöönottovuosi	1987
Vapautuminen	Heti

Velaton hinta	112 000 €
Myyntihinta	105 933,34 €
Velkaosuus	6 066,66 €
Yhtiövastike	344,85 €
Rahoitusvastike	79,65 €
Hoitovastike	265,20 €
Vesimaksu	20 €/hlö/kk
Autopaikkamaksu	12 € / kk
Lisätietoja maksuista	Vesimaksu on vesivastike, ennakko joka tasataan vuosittain. Autohallipaikka, vuokra 35 eur/kk 1.7.2025 alkaen 40 eur/kk Sähköennakot 20 eur/kk Sähkömaksu 20 eur/kk

Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: länsi Parveketyyppi: ulostyönnetty
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Yleiskunto	Hyvä
Lisätietoa kunnosta	Hyvä - Asunto hyvässä kunnossa, kylpyhuone vuodelta 2004.
Tehdyt korjaukset	2025 Lattia uusittu eteisestä ja keittiöstä 2017 Jääkaappipakastin uusittu 2010 Keittiö uusittu (paitsi liesi vuodelta 2004), lattiat ja latialistat uusittu (eteinen, makuuhuone, olohuone, keittiö), väliovet uusittu, olohuoneen ovi poistettu
Energialuokka	D2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto	Huopakate
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: liesituuletin, astianpesukone Liesi: sähköliesi, erillisuuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi allaskaappi, rättipatteri
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Norkkorinne
Isännöitsijän yhteystiedot	Retta Isännöinti Oy, Vantaa, Tikkurila Isännöitsijä Jari Karppi 010 228 2000
Taloyhtiössä muuta	Lämmönjakotapa vesikiertoinen keskuslämmitys, patterit. Koneellinen poistoilmanvaihto. Yhteisantennijärjestelmä DVB-T. Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, kuivaushuoneet, sauna, kellarikomerot.
Energialuokka	D2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Asunto-osakeyhtiön hallituksen selvitys tehdyistä huomattavista kunnossapito ja muutostöistä: 2024 Jätekatoksen ehostus 2022 Parvekkeiden saneeraus 2021/ A-rapun eteläpään julkisivun saumaus 2021/ Paikoitusalueen perusparannus ja sähköistys 2020/ Takapihan ovien ja vilpoloiden lippojen korjaus 2020/ Autopaikotusalueen sähköistys uusiminen 2019/ Hissien ehostus 2018/ Pysty-, pohja- ja tonttiviemäreiden painehuuhtelu (ei as. haaro 2018/ Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2018/ Porrashuoneremontti ja huoneisto-ovien ja lukituksen uusimin 2017/ Parvekovien ja ikkunoiden uusinta 2016/ Parvekkeiden kuntotutkimus 2015/ Päätyjulkisivujen impregnointi 2014/ Elementtisaumojen uusiminen 2013/ Lämmitysverkoston säätö ja venttiilien vaihdot 2012/ Kuntoarvio 2010/ Julkisivun kuntotutkimus 2009/ A -portaan päädyn elementtisaumat uusittu 2009/ Vesikaton kunnostus 2007/ Ilmanvaihdon puhdistus ja säädön tasapainotus 2007/ Lämmönsiirtimen uusiminen 2006/ Reuna- ja myrskypellit uusittu 2005/ Vesikaton kuntotutkimus 2004/ Kylpyhuoneiden korjaus 2003/ Kylpyhuoneiden kuntotutkimus ja korjaussuunnitelma 2001/ Piha-alueen kivetytyöt 2000/ Piha-alueen vihertyöt 1999-2000/ Saunaosaston korjaustyöt 1999/ Parvekkeiden peruskorjaustyöt 1999/ Parvekovien ja ikkunoiden maalaustyöt 1999/ Julkisivuikkunoiden maalaustyöt 1999/ Rappukäytävien ulko-ovien maalaustyöt 1999/ Julkisivujen elementtisaumojen uusintatyöt
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Kunnossapitotarvesuunnitelman kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: Uuden asetuksen mukaiset palovaroittimet 2025 Kuntoarvion päivitys 2025
Tontin pinta-ala	2080 m²
Tontin omistus	Oma