Nuottalahti 1, Espoo
-
595 000 €
-
109m2
-
5h, avok, 2kph/wc, khh, s, 2 x laitettu terassip.
-
Rivitalo
-
2000
-
Su 05.11.2023
klo 12:30 - 13:15
Esittely
Unelmien koti halutulla Nuottalahden meren puoleisella alueella. Tämä koti on remontoitu tasokkaasti, hyvin toteutettu toimiva pohjaratkaisu. Kauniit kylpyhuone- ja wc-tilat, upea keittiö, jossa paljon laskutilaa ja kivitasot, iso ruokailutila ja iso lasitettu terassi valoisan olohuoneen yhteydessä luo puitteet hyvään asumiseen. Yläkerrasta löytyy myös kodinhoitotila sekä erillinen wc. Iso lasitettu terassi löytyy myös alakerrasta, takapihan puolelta. Hyvin hoidettu yhtiö, jossa kaunis ja turvallinen aidattu tontti. Kaksi autopaikkaa sisältyy vastikkeeseen. Erinomaiset Ison Omenan kauppakeskuksen palvelut sekä metro löytyy läheltä, Matinkylästä. Muuttamaan pääset sopimuksen mukaan tarvittaessa nopeastikin. Tähän tasokkaaseen kotiin voi vain ihastua! Tiedustelut ja näytöistä sopiminen Sari Saurus 0400 486936 tai sari@nordlkv.fi
Toimeksiannosta vastaa täysmääräisesti Southwest Properties Oy LKV y-tunnus2937800-7, Bulevarsi 13, 00210 Helsinki.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20761087 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h, avok, 2kph/wc, khh, s, 2 x laitettu terassip. |
| Asuinpinta-ala m² | 109 m² |
| Yhteensä m² | 109 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2000 |
| Käyttöönottovuosi | 2000 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan hyväksytyn tarjouksen perusteella kun uuden asunnon vapautuminen on saatu sovittua tarkemmin. |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 595 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 595 000 € |
| Yhtiövastike | 327,00 € |
| Hoitovastike | 327,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Autopaikat: yksi katospaikka ja yksi ulkopaikka sisältyvät vastikkeeseen. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Tuulikaapissa laattalattia. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Märkätilat ja keittiöremontti tehty taloyhtiön valvonnassa. |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Verkkokellarikomero kuuluu huoneistoon ja sijaistee A-talon alla. Lisäksi iso erillinen varasto pääoven edessä. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Nuottaranta |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Seppo Koivuranta . |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | E2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2022 piha-alueiden kasvillisuuden kunnostus, 2021 huippuimureiden kuntotarkastus, 2020 leikkikentän saneeraus 2017 rakennusten puuosien maalaus, 2017 ulkovalaistuksen uusiminen, 2016 sisäänkäyntoien kattojen pesu, 2014 tonttia ympäröivän aidan huolto ja korjaus 2013 takkaimureiden turvakytkimet, 2013 rakennusten puuosien osittainen maalus 2010 kylpyhuoneiden kuntokartoitus, 2010 ilmanvaihtokanavien puhdistus 2010 piha-alueen viherkunnostussuunnitelma, 2005 piha-alueen valaistuksen parantaminen, 2004 kulkutien asfaltointi, 2002 aita tontin ympärille. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 04.04.2023 varsinaisessa yhtiökokouksessa päätetty toteuttaa pihan kunnostus VRJ Etelä-Suomi Oy:n antaman tarjouksen pohjalta. Päätettiin rahoittaa kunnostus (n.25.000€) ensisijaisesti osakkailta perittävillä hoitovastikkeilla ja tarvittaessa taloyhtiön pankkitiliin liitetyllä limiitillä. Päätettiin lisäksi, että hallitukselle myönnetään valtuudet nostaa enintään 30.000 euron laina. kts. isännöitijantodistuksen liite. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 15.02.2023 tehtiin seuraavat päätökset: Päätettiin yksimielisesti, että aurinkosähkövoimala osaksi yhtiön energiajärjestelmää. Päätettiin perustaaenergiayhteisö. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet nostaa eneintään 70.000 euron laina. Lainalla on tarkoitus rahoittaa aurinkosähkövoimalan hankkimisesta aiheutuvia kustnnuksia. Laina voidaan ottaa joko limiitti-tai normaalilainana enenintään 25 vuoden maksuajalla. Lisäksi päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet sopia lainan muista ehdoista, pantata lainan vakuudeksi tarvittavat kiinteistöön liittyvät panttikirjat sekä tarvittaessa hakea, luovuttaa, ja pantata lisää anttikirjoja. Päätettiin myös myöntää hallitukselle valtuudet muuntaa remonttilimiitti varsinaiseksi lainaksi, päättää lainan ehdoista ja maksuajasta sekä määrätä rahoitusvastikkeen suuruus ja sen aloittamisen ajankohta. |
| Tontin pinta-ala | 11860 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueella |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Espoon kaupunki |
| Liikenneyhteydet | Bussi läheltä ja metro Matinkylästä |
| Päiväkoti | Alueella .Useita |
| Koulut | Alueella |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Sari Saurus
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, Itsenäinen välittäjäyrittäjä