Nuottaniementie 1, Espoo
-
548 000 €
-
114,5m2
-
5h+avokeittiö+kph+s+kaksi pihaa+varasto (yht.järj.mukaan 5H+K+S)
-
Rivitalo
-
1984
Esittely
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan 114,5 m2 rivitalon päätyasuntoon, joka odottaa uusia omistajiaan idyllisessä Nuottaniemessä! Vuonna 2021 modernisoitu pohjaratkaisu tarjoaa nykyaikaista ja toimivaa asumista.
Sisääntulokerroksessa avokeittiö saarekkeineen tarjoaa runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Keittiö sulautuu saumattomasti yhteen ruokailutilan ja olohuoneen kanssa, luoden valoisan ja avaran kokonaisuuden, jota korostavat suuret ikkunat. Olohuoneesta on käynti takapihan terassille, jossa voit nauttia ulkoilmasta ja auringosta. Alakerrasta löytyy myös käytännöllinen eteinen ja tuulikaappi sekä erillinen wc. Yläkerrassa odottavat kolme tilavaa makuuhuonetta, tyylikäs kylpyhuone ja tunnelmallinen sauna ikkunalla.
Sijainti on erinomainen! Taloyhtiö sijaitsee noin kahden kilometrin päässä Iso Omenan monipuolisista palveluista ja metroasemasta. Matinkylän uimaranta, venesatama ja rantaravintola Nokkalan Majakka ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Lisäksi bussipysäkki sijaitsee aivan vieressä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta.
Tämä ihastuttava koti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua merellisessä ympäristössä kaikkien palveluiden läheisyydessä. Tule ja ihastu!
Yhteydenotot ja esittelyvaraukset
LKV Mika Grönlund
050 303 4069
mika@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21066489 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h+avokeittiö+kph+s+kaksi pihaa+varasto (yht.järj.mukaan 5H+K+S) |
| Asuinpinta-ala m² | 114.5 m² |
| Yhteensä m² | 114.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
| Vapautuminen | Sop.mukaan n.1kk. |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 548 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 544 402,84 € |
| Velkaosuus | 3 597,16 € |
| Yhtiövastike | 551,89 € |
| Rahoitusvastike | 57,25 € |
| Hoitovastike | 494,64 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Sähköauton latausennakko 20 euroa/kk. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Tuulikaapin lattiamateriaalina laatta. Portaat maalattu 06/2021 |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Iso remontti 2021: lattiat, katot/seinät/patteri/portaat maalattiin, uusi keittiö, uudet hanat, wc:t ja suihku. |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Kiinteistönvälitys Mika Grönlund Oy LKV y-tunnus: 3165163-1 virallinen käyntiosoite: Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Huoneiston etupihalla ulkovarasto (kylmä), sekä taloyhtiön lämmin häkkivarasto B-talon päädyssä. Taloyhtiöllä myös ulkoiluvälinevarasto. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Espoon Nuottakallio |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ari Kemppainen ari.kemppainen@hsi.fi 0407747909 Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy |
| Taloyhtiössä muuta | Väestönsuojat 1kpl, Ulkoiluvälinevarasto 33m², irtaimistovarasto 48m², talovarasto 8m², jätekatos 1kpl, sähköpääkeskus 1kpl, lämmönjakohuone 1kpl |
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2023 Vesikattojen kuntotutkimus, bitumikermisaumojen korjaaminen ja kattojen puhdistaminen 2023 Salaojan asentaminen C-talon etelä/itäpäätyyn 2023 Elastisten saumojen uusiminen: julkisivuelementtien sekä ikkuna- ja ovipielien (valmis06/23) 2023 Kaukolämpölaitteiston tarkastus 2022 Roskakatoksen kunnostusmaalaus 2021 Julkisivujen läheisen puuston hoitotoimenpiteet (oksien karsinta) 2021 Sisäänkäyntien kaiteiden- ja portaiden lahokorjaukset (taloissa B,C ja D) 2021 Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu ja kuvaus 2021 Korvausilmaventtiilien asennus ikkunoihin (loput, ei D 18) 2021 Väestösuojavarusteiden täydennys 2020 Vesikatteiden huoltokunnostus 2020 Puiden kaato, 7kpl 2020 B- ja C-talojen ulkoportaiden korjaus 2020 Ulkovalaistuksen parantaminen 2019 Korvausilmaventtiilien asennus ikkunoihin, A2 ja A3 2019 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2019 Liesituulettimien ns.kurttuputkien uusiminen 2017 Paikoitusalueen autopaikkojen maalaus 2017 Automaattisten ilmanpoistajan hankkiminen lämmitysverkkoon 2016 Paikoitusalueen lämmitystolppien uusiminen 2016 Käyntiovien lukituksen uusiminen (Abloy Sento) 2016 Paikoitusalueen asfaltin uusiminen 2016 Valokuitu talojakamoon 2016 Jätekatoksen kunnostaminen 2015 WC-istuimien uusiminen, 13kpl 2015 B-talon parvekeseinien puuosien kunnostus (länsipääty) 2015 Näkyvien sokkelien paikkakorjaus (talkoilla) 2015 Keittiöiden alkuperäisten hajulukkojen uusiminen. 10 kpl 2015 Leikkipaikan liukumäen ja hiekkalaatikon uusiminen, tamppaustelineen ja pihan metallikaiteiden huoltomaalaus 2013 Sähköpääkeskuksen peruskunnostus 2013 A-, B-, C- ja d-talojen kattokaivojen uusiminen 2013 Piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2013 10 vuoden Energiatodistuksen laatiminen ja pelastussuunnitelman uusiminen 2011 Ulko-ovien sekä piha- ja parvekeovien huoltokunnostus 2009 Pihasuunnitelman laatiminen 2009 Jätekatoksen huoltomaalaus (talkoilla) 2008 Energiatodistuksen laatiminen 2008 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus 2008 Lämmitysverkon patteri- ja sulkuventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö 2007 Lämmönvaihtimen ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus uusiminen 2007 Talotikkaiden ja tamppaustelineen huoltomaalaus 2007 Varastorakennusten pellitysten uusiminen 2007 Piha-aitojen huoltomaalaus ja pihakeinun uusiminen 2006 24Online-laajakaistan hankkiminen ja väestösuojatarvikkeiden hankkiminen 2005 Pelastussuunnitelman laatiminen, autopaikoitusalueen valaistuksen uusiminen, postilaatikoiden uusiminen ja piha-aitojen maalaus (talkoilla) 2003 D-talon pihavarastojen valaisimien uusiminen 2002 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2002 Huoltomaalaukset 2002 Vesikatteiden ja räystäspeltien uusiminen 2000 Ilmanvaihtoojärjestelmien puhdistus 1999 Istutussuunnitelman laatiminen 1999 Palovaroittimien asennus yleisiin tiloihin 1999 Pihavarastojen kunnostus 1998 Ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus 1996 Autopaikoitusalueen lisävalaistus 1992 Ulko-ovien ulkolehtien huoltomaal. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | As Oy Espoon Nuottakallio Kunnossapitosuunnitelma 2024-2033: 2024 Palovaroittimien asentaminen, ikkunoiden kuntotarkastus 2025 Ikkunoiden osittainen uusiminen/kunnostus, ulko-ovien/parvekeovien huoltokunnostus/maalaus, piha- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus 2026 Parvekkeiden rakenteiden maalaus/huolto, käyttövesiverkoston seurantatutkimus, kermikatteen huolto/korjaus 2027 Lämmönvaihtimen uusiminen, lämpöjohtoverkoston patteri- ja sulkuventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö 2028 Pesu-löylyhuoneidein vesikalusteiden kuntotarkastus ja kunnostukseen varautumienn (5kpl) (B9, D18, D20, D21,D22) 2029 Leikkipaikan varusteet, Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus, kermikatteen huolto/korjaus 2030 Pihavalojen ja aitojen kunnostus/uusiminen tarvepohjaisesti 2032 Kermikatteen huolto/korjaus 2033 Kermikatteen uusinta |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Martti Luukkanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV