Nurmikartano 1, Espoo

339 000 €
106,5m²
5h+k+s
Rivitalo
2007
Ti 30.05.2023
klo 18:00 - 18:30

Esittely

Kaunis asunto erityisesti lapsiperheiden suosimassa Niipperissä. Nuorekkaasti päivitetyssä kodissa on käytännöllinen ja toimiva pohjaratkaisu. Sisääntulokerroksessa iso keittiö, olohuone, makuuhuone sekä wc-suihkutila. Yläkerrassa 3 makuuhuonetta, kodinhoito ja sauna sekä kylpyhuone.

Asuntoon kuuluu kaksi aidattua asuntopihaa, joista luonteva yhteys sisätiloihin. Takapihalle kulku alakerran makuuhuoneesta, upea etupiha länteen on kivetty ja siinä iso terassi sekä valokatteella suojattu oleskelutila.

Arkea helpottaa oma autokatospaikka sekä etupihalla sijaitseva varasto.

Erinomainen ja rauhallinen sijainti lähellä kouluja ja päiväkoteja.
Harrastavalle ja ulkoilevalle perheelle alue tarjoaa mm. puistoja, golf- ja padelkentän. Kaupat ja kattavammat palvelut n. 1-3 km, hyvät julkiset liikenneyhteydet linja-autolla.

Taloyhtiön oma tontti ja kaukolämpö pitävät asumiskustannukset kohtuullisina myös tulevaisuudessa.

Myynti ja esittely
Janne Johansson
p. 045-182 4950
janne@nordlkv.fi

Yhteystiedot	Janne Johansson Nord LKV Oy janne@nordlkv.fi 045 182 4950

Kohdenumero	21437155
Sijainti	Niipperi Nurmikartano 1 02920 Espoo
Tyyppi	Rivitalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	5h+k+s
Asuinpinta-ala m²	106.5 m²
Yhteensä m²	106.5 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	1
Kerroksia	2
Rakennusvuosi (päättynyt)	2007
Käyttöönottovuosi	2007
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	339 000 €
Myyntihinta	335 878,57 €
Velkaosuus	3 121,43 €
Yhtiövastike	543,15 €
Rahoitusvastike	63,90 €
Hoitovastike	479,25 €
Vesimaksu	17 €/hlö/kk
Autopaikkamaksu	5 € / kk
Lisätietoja maksuista	- autopaikkavastike pihapaikka 22,50 € kk - autokatospaikka 5,00 € / paikka / kk - sähköautolatausennakko 3 h 40,00 €/ kk / latauslaite - sähköautolatausennakko 6 h 80,00 € / kk / latauslaite Hallitus valtuutettiin perimään tai jättää perimättä 1-2 ylimääräistä asuinhuoneistohoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Sauna	oma sauna
Tulisija	takkavaraus
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: länsi Parveketyyppi: ranskalainen
Asuntoon kuuluu	Autopaikka: autokatospaikka kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Lisätietoa kunnosta	Asunon ikä huomioiden asunto on hyväkuntoinen
Tehdyt korjaukset	2018-2020 keittiön kaapinovet, tasot sekä allas uusittu. 2020- kylpyhuoneiden kalusteet uusittu. 2021- ilmalämpöpumppu asennettu
Energialuokka	C2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Rasitesopimus: Rasitesopimus As Oy Espoon Putti ja As Oy Espoon Puuviitosen kanssa, koskien yhteistä leikkialuetta. Väestönsuoja sopimus: As Oy Espoon Puuvitosella on oikeus käyttää As Oy Espoon Putin väestönsuojaa.

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto	Harjakatto Betonitiili
Keittiön kuvaus	2018-2020 keittiön kaappien ovet, tasot, allas sekä hella ja uuni uusittu. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi Liesi: induktioliesi, erillisuuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: kivi Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto Kylpyhuoneen kalusteet vaihdettu 2020
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä:1 Lattiamateriaalit: kivi Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: lattialämmitys, lattiakaivo, suihku
Saunan kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 4 Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Espoon Putti
Isännöitsijän yhteystiedot	Kiinteistöpalvelu Talovarma Oy Pertti Burgman Ahventie 4 a10, 3krs, 02710 Espoo. p. 09-256 2024 posti@talovarma.fi
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto kellarikomero väestönsuoja
Energialuokka	C2018
Autokatospaikkoja	18
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2009 Varastokomeroiden rakentaminen väestönsuojaan 2010 Pihateiden asfaltointi 2011- Väestönsuojavaraston mikrobikorjaus 2012-IV-kanavien puhdistus ja säätö 2013-Raja-aidan rakentaminen 2016-Valokatosten puurakenteiden, meluaidan ja varasto-ovien huoltomaalaus, valokatteiden uusiminen. 2017-Sala-ojien tarkastus, havaitun vian korjaus (YIT), harmaiden säleaitojen huoltomaalaus, kattojen huolto ja pesu. 2022-Julkisivujen ja aitojen huoltomaalaus sekä varastorakennusten ovien uusinta.
Tontin pinta-ala	6077 m²
Tontin omistus	Oma

Palvelut	S-market n. 1,1km, K-kauppa n. 1km, Kalajärven terveyskeskus 4km
Liikenneyhteydet	Linja-auto
Päiväkoti	Juvanpuistonpäiväkoti 250m
Koulut	Juvanpuistonkoulu 250m