Ohrakuja 2, Vantaa

126 000 €
43,5m²
2h, kk, kph, las.p
Kerrostalo
1963

Esittely

Omalla tontilla sijaitseva viihtyisä pikkukoti suositulla Satomäen alueella.
Kaikki suuret remontit tehty taloyhtiössä 2000-luvulla: putkistot, julkisivut, katto, parvekkeet, sekä uusittu ikkunat. Avara olohuone ja makuuhuone, helppo sisustaa mieleisekseen.
Kylpyhuoneeseen mahtuu pieni pesukone. Lasitettu parveke etelään.

Tikkurilassa kaupat, terveysasema, kirjasto, urheilupuisto, kuntosalit, apteekit, elokuvateatteri ja monet palvelut. Koulu, päiväkoti, bussipysäkki ja juna-asema lähellä.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kotiin. Varaa oma yksityisesittely.
Lisätiedot ja esittelyt:
Minna Laine, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV,
p. 044 344 4430, minna.laine@nordlkv.fi

Tarvitsetko maksuttoman hinta-arvion omasta kodistasi?
Autan sinua mielelläni.

Yhteystiedot	Minna Laine Nord LKV Oy minna.laine@nordlkv.fi 044 344 4430

Kohdenumero	20943697
Sijainti	Tikkurila / Satomäki Ohrakuja 2 01370 Vantaa
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h, kk, kph, las.p
Asuinpinta-ala m²	43.5 m²
Yhteensä m²	43.5 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	2
Kerroksia	3
Rakennusvuosi (päättynyt)	1963
Käyttöönottovuosi	1963
Vapautuminen	Heti

Velaton hinta	126 000 €
Myyntihinta	114 886,68 €
Velkaosuus	11 113,32 €
Yhtiövastike	480,00 €
Rahoitusvastike	153,60 €
Hoitovastike	326,40 €
Vesimaksu	1 €/hlö/kk
Autopaikkamaksu	12 € / kk

Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: etelä Parveketyyppi: lasitettu
Yleiskunto	Hyvä
Lisätietoa kunnosta	Siistissä kunnossa
Tehdyt korjaukset	Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone, keittiöön vinyylilattia
Energialuokka	E2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto	pulpettikatto peltikate
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: vinyyli Seinämateriaalit: maalattu Varusteet: liesituuletin Liesi: keraaminen liesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus	Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: tapetti

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Sato-Mäki
Isännöitsijän yhteystiedot	Jorma Pyykölä, Oiva Isännöinti Vantaa Oy, p. 020 786 2150
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto kellarikomero väestönsuoja
Taloyhtiössä muuta	Pieni kuntosali, Telia taloyhtiölaajakaista
Energialuokka	E2013
Autotallipaikkoja	6
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2024: lämmönvaihtimen uusinta, 2023: pihavalaistuksen päivitys, IV-kanavien puhdistus, 2022: porraskäytävien ulko-ovien restaurointi, 2019: VSS ja varastotilojen kosteuskorjaukset ja kellarikäytävän kunnostus, 2017-2018: yleisen saunatilan löylyhuoneen paneelien ja lauteiden uusiminen, 2016: katolle asennettu kulkusillat, lumiesteet ja roto-ventiilit, vesikaton maalaus, 2015: julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus sekä parvekelasitukset saatetaan päätökseen, 2014: lukitus exec-sarjaan, julkisivujen ja vesikaton uusinta, 2012: patteriverkoston perussäätö, sadevesikourun korjaus, 2011: kellarin yläpohjan läpivientireikien sulkeminen palomassalla, 2010-2011: ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, 2006: LVIS-saneeraus (putkiremontti), talopesula, kattomaalaus, pihan asfaltointi, 2000: uusittu jätekatos
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Kunnossapitotarveselvitys 2025-2028: 2025: kellarikäytävän lattian maalaus ja kellarin valaistuksen päivitys, 2026-2027: porrashuoneiden kunnostus ja huoneisto-ovien uusinta
Tontin pinta-ala	3829 m²
Tontin omistus	Oma

Palvelut	10-kioski 0,1 km, K-Market 1 km, Tikkurilan monipuoliset palvelut 1,7 km
Liikenneyhteydet	Bussi 0,1 km, Hiekkaharjun juna-asema 1,2 km
Päiväkoti	Useita päiväkoteja, lähin 0,2 km
Koulut	Useita kouluja, lähin 0,2 km