Ojalehdonkuja 2, Vantaa

172 900 €
55,5m²
2h+avok+kh+vh+las.parv
Kerrostalo
2019

Esittely

Moderni 3. kerroksen kaksio Asolan parhailla paikoilla.

Tässä Lujatalon laadukkaassa v. 2019 valmistuneessa kaksiossa yhdistyvät avara pohja, suuret ikkunat ja huoleton asuminen. Koti on muuttovalmis ja materiaalit ajattomia.

Oleskelutilat ja parveke Kodin sydän on Novartin keittiön ja olohuoneen muodostama yhtenäinen ja valoisa tila. Suuret ikkunat avautuvat itään ja etelään. Oleskelutilat jatkuvat luontevasti isolle lasitetulle parvekkeelle. Asuintilojen lattiat ovat kauttaaltaan tammiparkettia. Huoneistossa on hyvänkokoinen makuuhuone sekä vaatehuone uuden omistajan tavaransäilytykseen. Kokonaisuuden täydentää moderni kylpyhuone.

Palveluiltaan kattavassa yhtiössä on irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto sekä ylimmän kerroksen saunatilat.

Kodin lähistöllä on kattavat palvelut, kuten K-Citymarket, Koivukylän rautatieasema sekä lähialueen ravintolat ja liikkeet.

Myynti:

Pauli Paunonen
TJ, Founder
LKV, LVV
050 572 8187
pauli@nordlkv.fi

nordlkv.fi/pauli
@pauli.nordlkv
facebook.com/pauli.nordlkv

–

Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike:
Pauli Paunonen Oy
y-tunnus: 2788959-1
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Yhteystiedot	Pauli Paunonen Nord LKV Oy pauli@nordlkv.fi 050 572 8187

Kohdenumero	20249980
Sijainti	Asola Ojalehdonkuja 2 01400 Vantaa
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h+avok+kh+vh+las.parv
Asuinpinta-ala m²	55.5 m²
Yhteensä m²	55.5 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	3
Kerroksia	8
Rakennusvuosi (päättynyt)	2019
Käyttöönottovuosi	2019
Vapautuminen	Kohde myydään vuokrattuna

Velaton hinta	172 900 €
Myyntihinta	55 957,41 €
Velkaosuus	116 942,59 €
Yhtiövastike	962,16 €
Rahoitusvastike	579,98 €
Hoitovastike	380,18 €
Vesimaksu	22.5 oma mittari
Lisätietoja maksuista	Vesimaksu on ennakko

Tilojen kuvaus	Vaatehuone
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: itä Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	B2018

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto	Tasakatto Kumibitumikermi
Keittiön kuvaus	kaapistot, työtaso, allas, jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi, liesituuletin, maalatut seinät ja parkettilattia
Kylpyhuoneen kuvaus	suihku, wc, allas, allaskaappi, peilikaappi, paikka pesukoneelle, kaakeliseinät ja laattalattia
Olohuoneen kuvaus	maalatut seinät ja parkettilattia
Makuuhuoneiden kuvaus	kaapisto, maalatut seinät ja parkettilattia

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Vantaan Leopardi
Isännöitsijän yhteystiedot	Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa isännöitsijä Jimi Kaukko jimi.kaukko@kiinteistotahkola.
Taloyhtiössä muuta	Sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, Elisa Saunalahti taloyhtiölaajakaista, kaapeli-TV, laajakaista 25/25M
Energialuokka	B2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan ei tiedossa olevia merkittäviä tulevia remontteja.
Tontin omistus	Vuokrattu
Tontin vuokra	57 624 €