Ojalehdonkuja 2, Vantaa
-
139 000 €
-
43m2
-
2h+k+kph+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kt)
-
Kerrostalo
-
2022
Esittely
Tilava ja uudenveroinen koti lasitetulla parvekkeella!
Jos arvostat luonnonläheistä ja rauhallista sijaintia, hyviä kulkuyhteyksiä sekä uuden yhtiö tuomaa huolettomuutta palveluiden läheltä, olet todennäköisesti löytänyt etsimäsi!
Tämän uutta vastaavan kodin sydän on ilmava ja valoisa olohuone, jossa on todella reilusti ikkunapinta-alaa ja josta pääsee kulkemaan mukavankokoiselle lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneeseen yhdistyy vaaleansävyinen, laadukkaasti varusteltu keittiö, jossa on runsaasti kaappi- sekä laskutilaa ja sen edustalla on paikka ruokailuryhmälle.
Makuuhuoneessa on tilaa suuremmallekin sängylle sekä esimerkiksi työpisteelle. Säilytystilaa löytyy reippaasti makuuhuoneen kiinteistä kaapeista sekä eteisen liukukaapistosta. Kokonaisuuden kruunaa tyylikkäästi toteutettu tilava kylpyhuone.
Asola on asuinalueena rauhallinen ja luonnonläheinen, hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet löytyvätkin läheltä. Liikenneyhteydet ovat myös hyvät: Koivukylän juna-asema sijaitsee vain noin 500 m etäisyydellä ja bussit kulkevat vierestä, joten julkisen liikenteen yhteydet moneen suuntaan ovat mitä mainioimmat. K-Citymarket Koivukylä sijaitsee aivan talon vieressä ja muut Koivukylän palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä.
Asunto Oy Vantaan Tiikeri on valmistunut alkuvuodesta 2022 ja tässä asunnossa voit nauttia remonttihuolista vapaasta asumisesta. Taloyhtiön asukkaita hemmotellaan hienoilla yhteiskäytössä olevilla pihoilla, joihin on panostettu normaalia enemmän. Asukkaiden käytössä on myös ylimmästä kerroksesta löytyvät upeat saunatilat ja arkea helpottaa myös edullinen yhteiskäyttöauto!
Myynti ja esittelyt:
Juha Savolainen, Itsenäinen välittäjäyrittäjä, LKV, LVV
Nord LKV | Juha Savolainen LKV Oy
045 123 4649
juha@nordlkv.fi
nordlkv.fi/juha
facebook.com/juha.nordlkv
@juha.nordlkv
Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike:
Juha Savolainen LKV Oy
y-tunnus: 3292767-9
Bulevardi 13 lh. 7, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20119711 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+kph+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kt) |
| Asuinpinta-ala m² | 43 m² |
| Yhteensä m² | 43 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 9 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 139 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 27 592,57 € |
| Velkaosuus | 111 407,43 € |
| Yhtiövastike | 904,83 € |
| Rahoitusvastike | 670,53 € |
| Hoitovastike | 234,30 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesiennakkomaksu 20,00 euroa/kk/hlö (tasaus kulutuksen mukaan, oma mittari). Mediavastike 6,40 €/kk (sisältyy hoitovastikkeeseen 234,4 €9. Saunamaksu 15 €/kk. Yhtiökokouksessa 18.5.2022 valtuutettiin isännöitsijä laskemaan uusi pääomavastike kevään 2023 lyhennyksiä varten. Kevätkauden uusi pääomavastike on 3,09 €/jyvitetty osuus 1.2.2023 alkaen. Huom! Laskelma tehty ennen vuodenvaihdetta arvioidulla kokonaiskorolla 4,5%. Korontarkistus on huhtikuussa 2023. Isännöitsijän mukaan (3.1.2023): 1.7.2023 lähtien pääomavastike on korkeampi. |
Asunnon lisätiedot
| Parveke | Asunnossa on parveke |
|---|---|
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Juha Savolainen LKV Oy y-tunnus: 3292767-9 Bulevardi 13 lh. 7, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vantaan Tiikeri |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto: Asuntopehtoori Isännöinti Oy Kauppakatu 14 LH 4, 33210, Tampere Isännöitsijä: Markus Kaukovalta Sähköposti: markus.kaukovalta@asuntopehtoori.fi Puhelin: 050 536 7185 |
| Taloyhtiössä muuta | Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, kaapeli-tv, asuntokohtainen internet-liittymä, yhteissauna ullakkokerroksessa. Muuta: Vantaan Tiikerin asukkaana sinulla on käytössäsi yhtiön parkkipaikalta löytyvä Omago-yhteiskäyttöauto. Auton käyttö maksaa vain 6€/h ja hinta sisältää kaiken polttoaineista vakuutuksiin. Varaus ja käyttöönotto tapahtuvat sovelluksella. Autona on näppärä kaupunkiauto Volkswagen Polo (Omagon yhteiskäyttöauto on asukkaiden käytettävissä vähintään toukokuun loppuun). |
| Energialuokka | B2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Taloyhtiö on hiljattain valmistunut. Ei suunniteltuja remontteja. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Taloyhtiö on hiljattain valmistunut. Ei tehtyjä remontteja. |
| Tontin pinta-ala | 4457 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Helsingin- ja Vantaan seurakuntayhtymät |
| Tontin vuokra | 107 656,50 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 08.04.2070 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Juha Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV