
Omenatie 8, Kirkkonummi
Esittely
Tämän viihtyisän kodin pohjaratkaisussa ja toiminnoissa on hienosti huomioitu perheen tarpeet ja sijainti mukavassa naapurustossa kruunaa koko paketin. Vuonna 2002 rakennettu koti on pääosin alkuperäiskuntoinen, eli kaikki toimii ja voit huoletta muuttaa suoraan sisään, tai halutessasi pääset remontoimaan kodin juuri oman makusi mukaiseksi!
Olohuoneeseen mahtuu koolle isokin porukka, sillä valoisaan tilaan sopii loistavasti sekä suuri ruokaryhmä, että massiivinen sohvakalusto. Olohuoneessa on myös takkavaraus. Olohuoneen jatkeena on suuri katettu terassi, jonka voit halutessasi lasittaa, sekä optimaalisesti lounaaseen suuntautuva aurinkoinen piha, jonka voit halutessasi aidata. Erilliseen, mutta esteettä olohuoneeseen yhdistyvään keittiöön mahtuu yhtä aikaa useampikin kokki loihtimaan kotoisia, tai juhlavia herkkuja. Lasku- ja säilytystilaa keittiössä riittää, kodinkoneet on kertaalleen uusittu ja huoneen koko ja muoto mahdollistavat monenlaiset kalusteratkaisut.
Sauna ja kylpyhuone sijaitsevat lähellä sisäänkäyntiä, käynti kylpyhuoneeseen vie laatoitetun eteisen kautta. Alakertaan sijoittuu myös käytännöllinen erillinen kodinhoitohuone, jossa on hyvin tilaa puuhata ja arkihuolet pysyvät mukavasti oven takana omassa tilassaan, poissa silmistä.
Yläkerrassa on neljä makuuhuonetta, joista kaksi on suorastaan hulppean suuria! Kahdessa makuuhuoneessa on myös ranskalainen parveke. Yläkerrassa on myös kodin toinen kylpyhuone, jonka ansiosta perheen arkiaamutkin ovat sujuvia.
Kodin päätysijainti rivissä on optimaalinen, sillä vieressä kulkevan kävelytien ansiosta kodilla on erillisempi sisäänkäynti kuin monella naapurilla ja molempia autopaikkoja voi käyttää sujuvasti. Sisäänkäynnin yhteydessä on iso irtaimistovarasto, johon myyjän sanoin mahtuu ihan liikaakin tavaraa.
Omenapuisto on kylän ensimmäisiä ja suurimpia yhtiöitä, se omistaa oman tonttinsa ja lämpiää kaukolämmöllä. Kiinnitäpä erityistä huomiota edulliseen vastikkeeseen! Yhtiön leikkipaikka sijaitsee aivan kodin vieressä, lähin päiväkoti on samassa yhtiössä ja kylän sydämestä on joka paikkaan lyhyt matka.
Sydämellinen Sundsberg on erityisen tunnettu lapsiystävällisyydestään ja hyvästä asukastyytyväisyydestään, kylällä todella viihdytään! Päiväkotitarjonta on kattava, omaan hyvään alakouluun on lyhyt turvallinen matka ja kylää ympäröivät hienot ulkoilumaastot. Kuitenkin ympärilläsi on hyvä harrastus- ja palvelutarjonta, sekä toimivat kulkuyhteydet.
Olet perheinesi lämpimästi tervetullut onnelliseen kylään!
Kysy mitä vaan Sundsbergilaiselta välittäjältä:
Hilkka Laakso LKV
Nord LKV, Espoo
040 579 3303
hilkka@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 20094723 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Paritalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 5h, k, 2 kph, s, khh, terassi |
Asuinpinta-ala m² | 124 m² |
Yhteensä m² | 124 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 2 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 2002 |
Käyttöönottovuosi | 2002 |
Vapautuminen | 2-3kk kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 384 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 381 329,75 € |
Velkaosuus | 2 670,25 € |
Yhtiövastike | 461,28 € |
Rahoitusvastike | 32,24 € |
Hoitovastike | 421,60 € |
Vesimaksu |
|
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Tulisija |
|
Tilojen kuvaus | Eteisen lattia laattaa mukavuuslattialämmityksellä. |
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Tyydyttävä |
Lisätietoa kunnosta | Huoneisto on pääosin alkuperäisessä kunnossa. |
Energialuokka | C2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kirkkonummen Omenapuisto |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Heikkiläntie 7, 00210 Helsinki Puhelin: 09 - 801 3044 Päävastuullisena isännöitsijänä toimii Tuomas Iissalo tuomas.iissalo@braleva.fi 09 801 3044 Puhelin: 0103276427 sähköposti: auli.vehanen@braleva.fi |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Taloyhtiössä muuta | Yhtiöllä on voimassa oleva täysarvovakuutus. WC- ja kodinhoitohuone eivät ole märkätiloja. Talossa vakituisesti asuvat ja asukasrekisteriin merkityt henkilöt on ryhmätapaturmavakuutettu. Vakuutus on voimassa kiinteistön yhteisissä tiloissa ja piha-alueella vakuutusehtojen mukaisesti. Yhtiön tontilla sijaitsevat Omenapolku ja Kulmapuisto ovat yhteiskäytössä saman korttelin nro 2 yhtiön kanssa ja yhtiöt vastaavat puoliksi ylläpitokuluista. Kumparepuiston väestönsuoja on yhteiskäytössä ja alueen sisäisten raittien käyttö määräytyy asemakaavan mukaan. Ylläpitokuluista vastaavat kyseiset asunto-osakeyhtiöt rakennusoikeuksien suhteessa. |
Energialuokka | C2018 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2002-2008 Vesikalusteiden liitoksien vuotoja mm. OR 1 B Eken toimesta 2002-2008 Lattiakaivojen korjauksia Eken toimesta 2008-2011 Aitojen ja muiden puuosien huoltomaalauksia osakasvoimin 2008-2009 Gasumin kustannuksella tehty lämmönjakohuoneessa uudistuksia 2009 Poistokoneiden huoltotarkastus 2009 Käyttövesien tasapainotus ja säädöt 2010 Lämpökuvaukset 2010 Osakkaan vastuulla olevien kosteiden tilojen huoltokorjaus 2010 Lämmönsiirrin ja säätötoimet 2010 OP 15 B laaja vesivahinko 2011 Katon tarkastus ja huoltokorjaus 2011 Osakkaiden tekemiä silikonisaumojen tiivistyksiä kylpyhuoneissa 2011 Lämpövuotojen korjauksia 2012 Alapohjien eristeiden huoltokorjausta Eken kustannuksella 2012 Teknillisten tilojen putkistoliitoksien korjaustyöt, kustannus 50-25/25 2012 PTS/kuntoarvion laatiminen 2012 Poistokanavien nuohous 2013 Bauer-vedenkäsittelylaite lämmitysveteen 2013 Virheellisesti asennettujen lattiakaivojen korjaustyöt (Eke-Finance Oy) 2013 Pesuhuoneiden lämmityspattereiden läpivientien korjaustyöt (Eke-Finance Oy) 2013 Talkoilla ja osakastöinä tehdyt piha-aitojen ja muiden puuosien huoltomaalaukset 2013 Varautuminen jätekeräyksen laajentumiseen mm. lasiin ja metalliin 2013-2014 Omenaraitti 4 A:n laajan vesivahingon korjaustyöt 2014 Rakennusten yläpohjien tuuletusputkien eristystyöt, tuuletusputkien läpivientien tiivistystyöt, kiinteiden kulkusiltojen ja 2-askelmaisten tikkaiden asennustyöt 2015 Lämpöpumpun ja lämpimän käyttöveden siirtimen uusimistyöt 2015 Jäteasemien puukehikoiden maalaustyöt talkoovoimin 2016 Bauer-vedenkäsittelylaite käyttöveteen 2016 Asfalttihidasteet 2 kpl 2016 Käyttövesiverkoston tasapainotus- ja säätötyöt 2017 Kaukolämpöön siirtyminen 2019 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihtotyöt sekä huoneistokohtaisten ilmamäärien säätö- ja tasapainotustyöt 2019 Märkätilojen roiskevesialueiden silikonisaumausten uusimistyöt 2019 Rakennusten julkisivujen maalaustyöt ja vesikattojen puhdistustyöt 2019 Omenaraitin leikkialueen kunnostaminen, Harry-leikkikeskus hankittu 2020 Kulmapuiston kunnostaminen, uusi kiipeilyteline hankittu yhdessä As Oy Kirkkonummen Omenatarhan kanssa 2020 Jäteastiat uusittu 2022 Korvausilmaventtiilien ikkunalistoitusten tarvittavat korjaustyöt 2022 IV-kanavien puhdistus-, mittaus- ja säätötyöt 2022 Taloyhtiön varastorakennus hankittu ja pystytetty talkoovoimin 2023 Märkätilojen kuntokartoitus 2023 Märkätilojen tarvittavat korjaustyöt 2023 Ulkoseinien pieneläinverkkojen tarveselvitys 2024-2025 Sähköautojen latauskapasiteetin selvitys 2024-2025 Valokuituverkon käyttöönotto |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Tulevat korjaukset ja suunnitelmat v. 2025- 2030: 2025 - 2026 PTS/kuntoarvion kilpailutus, hankinta ja laadinta 2025-2026 Lämmitysjärjestelmän perussäädön suunnittelu 2026-2028 Lämmitysjärjestelmän perussäätö |
Tontin pinta-ala | 19448 m² |
Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Kylän alkupäässä K-market. Masalan puolella suurempi K-market (postipalvelut) ja S-Market. Masalassa myös kirjasto, terveysasema, apteekki ja monipuolisesti liikuntapalveluja, esimerkiksi Joo-Arena. Masalaan kävellen 1,5 km, autolla 2km. |
---|---|
Liikenneyhteydet | Koulun vieressä bussipysäkki, jolta bussiyhteys Matinkylään metrolle. Masalan juna-asema 1,5km. Autolla sujuva yhteys Länsiväylälle ja Kehä kolmoselle. |
Päiväkoti | Lähin Norlandia päiväkoti naapurikadulla, korttelissa yhteensä kolme Norlandia päiväkotia. Kartanonrannan kunnallinen päiväkoti 700m. Pilke luontopäiväkoti 500m. |
Koulut | Kartanonrannan ala-aste 700m, Nissnikun ylä-aste 1,7km, Porkkalan lukio 8,4km, Boback skola 3,7km |
Kuvat





































