
Opastinsilta 9, Helsinki
Esittely
Loistava pohjaratkaisu ja mahtava sijainti!
Eteisestä avautuu tilava käytävä, jonka varrelta löytyy sekä kylpyhuone että vaatehuone.
Olohuoneesta on kulku koko asunnon pituiselle parvekkeelle, jolta avautuvat urbaanit näkymät sisäpihalle. Olohuoneesta pääsee keittiöön, joka sijaitsee asunnon keskiosassa. Keittiöstä on myös käynti makuuhuoneeseen.
Tilavasta makuuhuoneesta on lisäksi suora yhteys eteiseen.
Tämä asunto sopii pohjaratkaisultaan loistavasti niin omaa kotia etsivälle kuin sijoittajalle.
Asunnossa voi asua mainiosti myös kämppiksen kanssa, sillä kummallekin löytyy omat selkeät tilat.
Sijainti on mieletön. Triplan palkittu ostoskeskus sijaitsee aivan vieressä, ja sieltä pääsee julkisilla liikenneyhteyksillä mihin päin kaupunkia tahansa. Jos matkustat työn puolesta, pääset junalle vain muutamassa minuutissa.
Taloyhtiössä on hiljattain tehty julkisivusaneeraus, ja muutenkin yhtiössä on toteutettu laajasti remontteja.
Yhtiöstä löytyy erinomaiset yleiset tilat säilytykseen ja viihtymiseen muun muassa kaksi saunaa ja uima-allasosasto.
Taloyhtiön parkkihallista on mahdollista vuokrata autopaikka.
Lisäksi yhtiöstä löytyy autotallit, joissa muun muassa autopesu ja rengasvarasto.
Linjasaneeraus on suunnitteilla vuodelle 2026. Tässä onkin erinomainen tilaisuus päästä vaikuttamaan materiaaleihin ja muihin mahdollisiin muutoksiin, sekä asunnossa että yhtiön yhteisissä tiloissa.
Tämä pitää nähdä paikan päällä!
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 21283837 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 2h+kk+parveke |
Asuinpinta-ala m² | 47.5 m² |
Yhteensä m² | 47.5 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 3 |
Kerroksia | 8 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1977 |
Käyttöönottovuosi | 1977 |
Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 167 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 152 919,69 € |
Velkaosuus | 14 080,31 € |
Yhtiövastike | 380,16 € |
Rahoitusvastike | 130,56 € |
Hoitovastike | 249,60 € |
Vesimaksu |
|
Autopaikkamaksu | 20 € / kk |
Asunnon lisätiedot
Parveke | Asunnossa on parveke |
---|---|
Parvekkeen kuvaus |
|
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Tyydyttävä |
Tehdyt korjaukset | Olohuoneessa on juuri vaihdettu uusi laminaatti. Seinäpinnat on myös uusittu. |
Energialuokka | F2013 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Pasinkartano |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy 020 7488 397 eero.rytioja@kiinteistotahkola.fi |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Taloyhtiössä muuta | Yhteiset tilat: Mankeli, uima-allas, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone, kellarikomero, jäähdytetty kellari, sauna, askarteluhuone ja pyörävarasto Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Tietoteknisten järjestelmien tiedot Antennijärjestelmän tyyppi: Kaapeli TV Telia Antennijärjestelmän palveluntarjoaja: Telia Finland Oyj Laajakaistajärjestelmä tyyppi: Taloyhtiölaajakaista 50M Internetyhteyden palveluntarjoaja: Telia Finland Oyj. |
Energialuokka | F2013 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2000 Suoritettu Lämmönvaihtimien uusiminen 2000 Suoritettu Venttiilien ja termostaattien uusinta 2000 Suoritettu Patteriverkoston tasapainotus 2001 Suoritettu Pihakannen saneeraus 2002 Suoritettu Vesikatteen uusiminen 2003 Suoritettu Kiinteistöautomaation uusiminen 2004 Suoritettu Vesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus 2004 Suoritettu Paloilmoitinjärjestelmän uusiminen 2005 Suoritettu Ikkunoiden huoltokorjaus ja maalaus 2006 Suoritettu Porraskäytävien maalaus 2006 Suoritettu Kameravalvonnan asennus 2007 Suoritettu Maalauskorjauksia 2007 Suoritettu Hissikonehuoneiden ovien uusinta 2007 Suoritettu Märkätilakierros 2008 Suoritettu Parvekkeiden, ikkunoiden ja julkisivun kuntokartoitus 2008 Suoritettu Elementtisaumojen korjaukset 2009 Suoritettu Saunojen remontoiminen 2011 Suoritettu Hissien modernisointi 2012 Suoritettu Lukkojen uusiminen (Abloy Sento) 2013 Suoritettu Märkätilakierros 2013 Suoritettu Julkisivu-, parveke- ja ikkunasaneerauksen hankesuunnittelu 2014 Suoritettu Vesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus 2015 Suoritettu Kahden rasvakaivon uusiminen 2018-2019 Suoritettu Julkisivun ja parvekkeiden peruskorjaus, ikkunat uusittu, parvekkeet lasitettu 2019 Suoritettu Ilmanvaihtokoneet pääosin uusittu, ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2019 Suoritettu Pihan viheralueet täysin uudistettu 2019 Suoritettu Pihakalusteiden ja leikkivälineiden uusiminen 2020 Suoritettu Asennettu savunpoistolaitteistot /savunpoistoikkunat kahteen suurimpaan liiketilaan 2020 Suoritettu Liiketilojen poistumisvalot uusittu, liiketilojen poistumisreittejä ja palo-ovia parannettu 2020 Suoritettu Taloyhtiölaajakaistan käyttöönotto, Telia palveluntarjoajana 2021 Suoritettu Jätehuoneen uusiminen; uuden kameravalvontasysteemin asennus 2022 Suoritettu Paloilmaisinjärjestelmän uusimistöitä 2022-2023 Suoritettu Putkiston kuntotutkimus 2023 Suoritettu Kerhohuoneessa (1. kerros) olevan vaakaviemärilinjan korjaaminen 2023 Suoritettu Märkätilakierros 2024 Suoritettu Vaakaviemäreiden tarkempi tutkiminen 2024 Suoritettu Lämmöntalteenottoremontti 2024 Suoritettu Valaistusuudistus porrashuoneissa |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024 Suunniteltu Piha-aitauksen suunnittelu 2024-2025 Suunniteltu Hankesuunnittelun ja se myötä teknisen suunnittelun käynnistäminen vesijohto- ja viemärisaneerauksille. 2025-2025 Suunniteltu LVIS-Saneeraus |
Tontin pinta-ala | 2916 m² |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
Tontin vuokra | 83 086,99 € |
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2035 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Tripla kauppakeskus 200m |
---|---|
Liikenneyhteydet | Juna-asema 350m Raitiovaunupysäkki 200m Bussipysäkki 200m |
Päiväkoti | 400m |
Koulut | 800m |
Kuvat


















Kim Keskimaula
Asuntomyyjä